厦门二套房贷 🦈 款利率是多少
- 作者: 朱学屹
- 来源: 投稿
- 2025-03-12
一、厦 🦍 门二套房贷款利率是多 🐱 少
截至 2023 年 2 月 🐛 ，厦门二套房贷款利率如下：
商业贷款首付比例 🦆 30% 及以上：4.1%
首 🌼 付比例 20% 至 🍁 29%：4.6%
首付比 🐒 例 10% 至 19%：4.9%
公积金贷款首付比例 30% 及以 🐠 上：3.25%
首 🐕 付 🌾 比例 20% 至 💮 29%：3.45%
首付比例 🌾 10% 至 19%：3.65%
组合贷款商业贷款部分利 🐺 率 🐱 ：4.1%
公积 🦈 金贷款 🕸 部分利率：3.25%
注意：以上利率仅供参考，实际 🦋 利率可能根据借款人资质、贷款、金额贷款期限等因素有所调整。
具体利率请咨询当 🌻 地银 🌺 行或公积金管 🐧 理中心。
二、厦 🐱 门二套购房贷款政策 🐱 2020
厦门二套购 🕸 房贷款 🌼 政 🐵 策 2020
首付比例：首套房：最 🌳 低 30%
二套 💐 房：最低 🐒 50%
贷款利率：首套房：LPR（贷款市场报价利 🐯 率）+ 55 个基点
二 🦢 套房 💮 ：LPR + 105 个基 🐘 点
贷款期限：最 🐴 长 30 年
其他政策：认房又认贷：计 🐳 算家庭住房套 🦊 数时，已结清贷款的住房也计入。
无房贷记录无房贷记录：的购房者，二套房贷款 🕊 利率按首套房利率执行。
公积金贷 🦢 款公积金贷款：二套房首付比例 🐘 为贷款 40%，利率按首套房利率执行。
商业贷款商业贷款：二套房首付比例为 🪴 贷款 50%，利率按二套房利率执行。
组合贷款：公积金贷款和商 🐺 业贷款组合，首付比例 🐧 按两笔贷 🍁 款的加权平均计算。
非厦门户籍非厦门户籍：购房者，需提供连续缴纳 12 个月以 🐘 上 ☘ 社保或个税证明。
注意：以上政策仅 🐞 供参考，具体以银行实际执行为 🦟 准。
贷款利率会根据 LPR 的 🐅 调整而变 🐳 化。
购房者应根据自身情 🐺 况，选 🦈 择合适 🕊 的贷款方式和还款期限。
三 🐞 、厦门二套房贷款利率2020
2020年厦门 🐎 二套房贷款利率
商业贷款首 🦉 付 🌷 比例50%及以上 🌷 ：5.65%
首 🐵 付 🦋 比例 🌷 30%50%：5.85%
首付比 🌲 例 🐅 20%30%：6.05%
公积金贷款首付 🐧 比例50%及以上：3.25%
首付比 🦋 例30%50%：3.45%
首 🐬 付比 🐶 例 🌻 20%30%：3.65%
组合贷款商业贷款部 🐕 分 🐦 ：5.65%6.05%
公 🌲 积金 🦁 贷款部分 🦊 ：3.25%3.65%
注意事项：以上利率 🐶 仅供参考，实际利率以银行审批为准。
贷款利率会根据央行政 🐝 策、市场供需等因素进行调整。
不同银行的贷款利 🌴 率可能存在差异。
贷款 🕊 利率 🌴 不包括其他费用，如手续费、评估费等。
四 🐳 、厦门二套房 ☘ 贷款利率是多少钱
截至 2023 年 3 月，厦门二 🦈 套房贷款 🐋 利率如 🦈 下：
商业贷款首 🐯 付比例 🌺 30% 及以上 🐟 ：4.1%
首 ☘ 付比例 🪴 20% 至 29%：4.6%
首付比 🍀 例 10% 至 19%：4.9%
公积金贷款首付 🌺 比例 30% 及以 🐋 上：3.25%
首付比例 20% 至 🦍 29%：3.45%
首 🐴 付比例 10% 至 🐒 19%：3.65%
组合贷款商 🐞 业贷款部分利率 🦈 ：4.1%
公积金贷 🌸 款部分利率：3.25%
注意：以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人资质、贷款、金额贷款期限 🐝 等因素而有所 🌻 不同。
具体利率请咨询当地银行或住房公 🌸 积金管理中心。
