如何认定个人所得税中的房贷利息扣 🐱 除资格

一、如何认定个人所得税中的房贷利息扣除资 🦊 格

个人所得税中的房贷利息扣除资格认定 🕷

贷款用于购买或 ☘ 建造纳税人自住的房屋。

房屋必须 🐼 是 🐦 纳税人的 🐵 主要住所。

贷款必须是抵押贷款 🌺 。

纳税 🌼 人必须按 🐟 时支付 🦅 利息。

对于2023年及以后的 🐒 纳税年度，房贷利 🐴 息扣除限 🍁 额为：

单 🕷 身纳 🐟 税 🦉 人：75万美元

已 🐋 婚夫妇联合申 🐈 报：150万美元

对于2022年纳 🐬 税年度，房贷利息扣除 🐡 限额为：

单身纳税人 🐯 ：75万美元

已婚夫妇联合申报 🪴 ：150万 🦟 美元 🐎

1. 确 🦉 定贷款是否符合抵押贷款定义：

贷款必须由房屋抵押担保 🌷 。

贷款 🐝 必须用于购买或建 🐒 造房屋。

贷 🐬 款必须是纳税人的主要住所 🐱 。

2. 确定房 🌳 屋是 🐒 否为纳税人的主要住 🐛 所：

纳税人必须在 🌳 房屋 🍁 中居住超过一 🐋 半的时间。

房屋必须是 🐯 纳税人的永久住所，而不是度假屋或出租屋。

3. 计算扣 🐱 除 🦟 额：

扣除额为纳税年度内支付的房 🐧 贷利息金额。

扣除额 🐟 不得超过扣除限额。

纳税人只能扣 🐅 除其自住房屋的房贷利 🐯 息。

如果纳税人出售房屋，则可能需要偿还 🐟 部分或全部房贷 🌺 利息扣 🐠 除额。

纳税人必须保留贷款文件和利息支付证明，以证明其 🌵 扣 🐬 除资格。

房 🌵 贷利息扣除是逐项扣除，这意味着它从纳税人的 🦟 应税收入中扣除。

纳税人可以使用国税局表格1040附表A来申 🦋 报房贷利息扣除。

纳税人可以咨询税务专业人士以获得有 🐬 关房贷利息扣除资格的更多信息。