房产赠予时是 🦆 否必 🦉 须先还清贷款
- 作者: 胡念一
- 来源: 投稿
- 2025-03-10
一 🕸 、房产赠予时是否必须先还清贷款
否，房产赠予时不必先 🦊 还清贷 🕷 款 🦊 。
根据《民法典》相关规定，赠，与房产 🐟 时赠与人可以将已抵押的房产赠与他人。受，赠人可以。继续偿还贷款也可以选择提前还清贷款
具体 🐟 操 🌵 作 🐳 流程：
1. 赠与合同公证赠与：人与受 🐅 赠人签订赠 🍀 与合同，并到公证处 🌺 办理公证。
2. 办理 🍁 房产过户：凭公证后的赠与合同到不动产登记中心办理房产 🐺 过 🐘 户手续。
3. 贷款变更：受赠人可以 🌷 向贷款银行申请贷款变更，将贷款人变更为自己。
4. 继续偿还贷款或提前还清 🦋 ：受赠人可以根据自己的经 🐞 济情况，选择继续偿还贷款或提前还清贷款。
注意事项：赠与人赠 🍀 与已抵押房 🪴 产时，应告知受赠人抵押情况 🐅 。
受 🐕 赠人继续偿还贷款时，应 🐛 及时向 🐝 贷款银行提供相关证明材料。
提 🌸 前还清贷款时，应 🦟 向贷款银行咨询具体还 🌻 款流程和费用。
二、房产赠予时是 🌸 否必须先还清贷款再过 🐟 户
三、房产赠予时 🐋 是否必须先还清 🐞 贷款的钱
否，房产 🐞 赠予时不必先 🕸 还清 🌸 贷款的钱。
根据《民法典》的规定，赠与合同是赠与人将 🐝 自己的财产无偿赠与受赠人的合同。房产赠。予属于赠与合同的一种
在房产 🐝 赠予时赠，与人可以将房产连同贷款一并赠与受赠人受赠人可以。继，续。偿 🐕 还贷款也可以选择提 🐈 前还清贷款
需要注意的是，如，果受赠人选择继续偿还贷款则受赠人需要 🌿 承担贷款的还款义务如果受赠人。无，力偿还贷款则赠 🌼 。与人 🍁 仍需承担贷款的还款义务
