河北房贷 🐳 政策最新调整：购房者需关注 🦁 哪些变化
- 作者: 刘婉愿
- 来源: 投稿
- 2025-03-07
一、河北房 🐅 贷政策最新调整：购房者需关注哪些变化
河北房 🕸 贷政策最新调整 🦟
购房 🐟 者需关 🌺 注的变化：
1. 首付比例 🌴 调整
首 🐈 套房首付比例由30%下 🦈 调至20%。
二套房 🐎 首付比 🐦 例由 🐬 40%下调至30%。
2. 公积金 🌳 贷款额度 🌾 提高
单 🦍 职工公积金贷款额度 🐈 提 ☘ 高至60万元。
双职工 🪴 公积金贷款额度提 🐵 高至120万元。
3. 商业 🐈 贷 🌲 款利率 🌵 下调
首套 🕊 房商业贷款利 🐝 率下调至4.1%。
二套 🐡 房商业贷款利率下调至4.9%。
4. 认房 🦆 认贷政策调整
取消认房又认 🦋 贷 🐛 政策，即，购房，者名下有贷款记录但未结清仍可申请新的住房贷款。
5. 其 🌴 他调整
允许使用公积金偿还商 🐠 业贷款 🌴 。
延长公积金贷款期限至30年 🦈 。
提高住房公积 🐞 金缴存上限 🐕 。
对购房 🐛 者的影 🌳 响 🌳 ：
降低购房门槛：首 🕊 付比例下调，公，积 🦢 金贷款额度提高降低了购房者的首 🌾 付压力。
减轻贷款负担：商业 🕷 贷款利率下 🌼 调，降低了购房者的月供压力。
增加购房选择：取消认房又认贷政策 🌷 ，为有贷款记录的购房者提供了更多的购房机会。
提升住房保障：延长公积金贷款 🕊 期限提，高公积金，缴存上限增强了购房 🦟 者的住房保障 🕸 能力。
注意事项：政策调整仅适用于河北省内 🌵 。
具 🐱 体贷 🌲 款条件和利率以银行 🐝 实际审批为准。
购房者应根据自身情况，合，理评估购房能力避 🕊 免过度负债。
二、河北房贷政策最新调整:购房者需关注哪些变 💐 化
河 ☘ 北房贷政策 🐦 最新调整
购 🐼 房者需关 🐬 注 🦢 的变化：
1. 首付比例调整 🐎
首 🦈 套房首 🪴 付比例由 🌾 30%下调至20%。
二套房首付 🐟 比例由 🕊 40%下调至30%。
2. 公 🐈 积金贷款额度 🦄 提高
单职工公 🦉 积金贷款 🦆 额度由60万元提高至万元70。
双职工公 🐘 积金贷 🐧 款额度 🪴 由120万元提高至万元140。
3. 商业 🦍 贷款 🦅 利率下 🐈 调
首套房商业贷款利率下调0.25个百分点 🦄 。
二套 🕸 房 🐒 商业贷款利率下 🌷 调0.15个百分点。
4. 契 🐕 税优惠 🦉
90平方米 🦈 以下的新房契税减半 🌵 征收 🐋 。
90144平 🐵 方米 🐝 的新房契税优惠10%。
5. 其 🐎 他 🕷 政策调整
取 🦋 消 🐦 认房又认贷政 🐕 策。
允许使用公积金偿 🌺 还商业贷款。
延长公 🦅 积金贷款期限至30年。
对购房者的影 🌸 响：
降低 🐟 购房门槛：首付比例下调，公 🌳 ，积金贷款额度提高降低了购房者的首付压力。
减轻 🐟 购房成本：商业贷款利率下调，契，税优惠减轻了购 🌻 房者 💐 的贷款利息和税费负担。
增加 🌺 购房选择：取消认房又认贷政策，允，许，使用公积金偿还商业贷款延 🐶 长公积金贷款期限增加了购房者的选择范围。
注意事项：政策调 🌴 整仅适用 🐴 于河北省内。
具体贷款条件和利率以银行实 🐒 际审批为 🐅 准 🦉 。
购房者应根据自身情况，合，理评估购房能力避免过度 🐛 负债。
三、河北买房贷款利率2021最新 🦆 利率表
河 🐕 北省 🦟 2021年 🐡 最新贷款利率表
| 贷款期限 | 首 🦄 | 套 |房 🐱 利率二套房利率
||||| 1年 🪴 以 🌵 内（含1年 🐝 ） | 4.65% | 5.05% |
| 15年 🌲 （含 🐛 5年 🐡 ） | 4.65% | 5.05% |
| 5年 🐦 以 🐠 上 🐳 | 4.90% | 5.30% |
备注：以上利率为基准利率，实际利率可能根据借款人资质、贷款金额等因 ☘ 素有所调整。
首套房是指借款人名下无住 🐡 房贷款记录的贷 🦢 款。
二套房是指借款 💐 人名下已有住 🐧 房贷款记录的贷款。
以上利率仅 🌷 供参考，具体利率 🐯 请咨询 🐱 当地银行。
四、2021年河北房贷贷款 🍀 利率是多少
截至 2023 年 2 月，河 🌺 北省的房贷贷款利率如下：
首套房LPR（贷款市 🦆 场报价利率 🌻 ）+15个基点 🦈 ： 4.15%
公积金贷 🐈 款： 3.25%
二套房LPR+35个 🍀 基 🌴 点 🐦 ： 4.6%
公积金贷 🐕 款： 3.75%
以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人 🐒 资质、贷款、金额贷款期限等因素而有所不同。建。议您 🦋 咨询当地银行或住房公积金管理中心获取最新利率信息
