美国绿卡持有者在申请买房贷款时需要满足哪 🌷 些条件

一、美国绿卡持有者在申请买房贷款时需要 🦊 满足哪些条件

美国绿 🦅 卡持有者申请买房 🦋 贷款的 💮 条件：

1. 居 🦆 住时间 🐦 ：

通常需要 🐅 持有绿卡至少 🐶 2 年。

2. 信用评 🐛 分：

良好的信用评 🐵 分（通常为 620 或以上）对于获得有利的贷款 💐 利率至关重 🕷 要。

3. 收入和 🦁 就业：

稳定的收入和就业 🐎 证明，表明您有能力偿 🦢 还贷款。

收入必 🕸 须满足 🦍 贷款金额和债 🕊 务收入比的要求。

4. 首 🌳 付 🐛 ：

通常需要支付 320% 的首付首付。金额越 🐳 高，贷，款。金额越低利率也可能更低

5. 债务收 🐵 入 🐘 比 🌺 （DTI）：

您的每月债务还款额（包括抵押贷款、信、用卡汽车 🦄 贷款等）不得超过您的每 🌸 月总收入 🦊 的 36%。

6. 资产和 🕊 储备：

除了首付外，您还需要 🕷 证明您有足够的储备金来支付关闭成本和意外费用。

7. 居住 🌵 证 🕊 明：

提供绿卡、护照和水电费账单等文件，证明您的 🌲 居 🦢 住地址。

8. 移民身 🐠 份：

您的绿卡必须有效且没有到 🌷 期。

9. 其他 💐 要求 🐒 ：

某些贷款人可能要求提供其他文件，例如纳 🌴 税申报表、银行对账单或就业信。

在申请贷款之前 🦉 ，先提 🕊 高您的信用评分并减少债务。

比较 🦁 不同贷款人的利率和 🐅 条款，以获得最 🦉 优惠的贷款。

考虑使用政府支持的贷款计 🐘 划，例如贷款 FHA 或贷款 VA 这，些贷款可能对绿卡持有者有更宽松的要求。

咨询贷款专家或 🦢 房地产经纪人，以获 🐎 得个性化的指导。