成都房 🐈 贷如何转为公积金贷款条件是什么

一、成都房贷如何 🌺 转为公 🐋 积金贷款条件是什么

成都房贷转公 🐛 积 🐦 金贷款条件：

1. 借款 ☘ 人条 🐟 件 🐅 ：

成都市户籍或在 🐡 成都市稳定工作 🦄 满1年以上

具有良好的信用记录 🦈 ，无逾期还款记录

收入稳定，具 🐋 备按时偿还贷款本息的能力

2. 房屋条件 🐼 ：

位 🌲 于成 🐘 都市范围 🌲 内

房 🐘 屋产权清晰，无抵押 🐠 或查封 🌻

房屋用 🐺 途为自住住 🐡 宅

3. 贷款条件 🐒 ：

贷款金 🐟 额 🐘 不 🐧 超过公积金贷款额度

贷款期限 🪴 不超过30年 🐅

贷款利率按照公 🍁 积金贷款利 🦍 率执行 🌴

4. 其 💮 他条件：

借款人已偿还原商业 🌻 贷款满12个月以上

原商业贷 🌼 款已结清或已办理抵押注销手续 🌸

借 ☘ 款人已缴纳 🐦 公积 🦅 金满6个月以上

借款人符合公积 🦢 金贷款 🐵 的其他相关规定

1. 借款人向公积 🦈 金管理 🐕 中心提出转贷申请

2. 公积金管理 🐱 中心审核借款人资格和房屋条件

3. 借 🐋 款 🍀 人与公积金管理中心签 🐶 订贷款合同

4. 公积金管理中心发 🐺 放贷款，并向原商业银行还清贷款本息

5. 原 🌸 商业银行办理抵押注销手 🌾 续

二 ☘ 、成都银行房贷可以转公积金贷款吗 🐡 ?

成都银行 🐺 房 🐟 贷转 🐡 公积金贷款的条件：

房 🐒 屋已办理抵押 ☘ 登记 🌸

房 🌻 贷已还款满12期

借款人 🐎 具有公积金缴存资格 🌴

借款 🐈 人公积金账 🌹 户余额充足

借款人信用良 🐴 好，无逾 🐦 期还款记录 🦁

符合公积金 🐘 贷款的其 🐶 他相关 🦍 规定

1. 借款人向成都银行 🌴 提出转贷申 🌹 请 ☘

2. 成都 🐟 银行审核借 🐅 款人资 🦅 质

3. 借 🪴 款人向公积 🌺 金管 🐞 理中心提交贷款申请

4. 公 🦊 积金 🌼 管理中心审核借款人资质 🐺

5. 公积金管理 🌸 中 🌷 心 💐 发放贷款

6. 成都银行 🍁 结清原房 🌷 贷 🐟

7. 房屋抵押 🌲 登记 🕊 变更至公积金管理中心

三、成都 🐟 房贷能中途换成住房公 🌻 积金吗

已 🐦 缴纳 🐘 住房公积金满一年以 🌾 上

贷款 ☘ 已还满一年以上 🐱

贷款余额不超过 🐈 住房公积金贷款额 🐶 度 🍀

符合 🦈 住房公积金贷款的其 🦆 他条 🐳 件

1. 向公积金中心申请：携 🦊 带相关材料 🐳 （身份证、户、口、本 🐅 贷款合同还款记录等）到住房公积金中心申请贷款转换。

2. 审 🕸 核通过：公积金中心 🪴 审核申请材料，符合条件的予以通过 🐧 。

3. 办理抵押手续：公积金中心与原贷款银行办理抵押手续，将原贷款抵 🐼 押给公积金中心。

4. 发放贷 🕸 款：公积金中心发放 🦋 贷款，用 🐧 于偿还原贷款。

5. 重新 🐛 签订贷款合同：与公积金中心签订新的住房公积金贷款合同。

贷款转换后 🌷 贷款，利率将按照公积金贷款利 🦋 率执行。

贷款转换需要支付一定的费用，如抵押登记费、评 🐼 估 🌿 费等。

贷款转换后，原贷款，银 🐠 行的贷款记录将被结清不会影响个人征信。

四、成都商业贷款 🌼 转住 🕊 房公积金贷款

成都商业 🐎 贷款转 🕸 住房公积金贷款

已 🦄 在成都缴纳住 🐛 房公 💮 积金满2年

商业贷款已 🌾 还款满1年

商业 ☘ 贷款余额不超过住房公积金贷 🐠 款额度

借 🐡 款人信 🌿 用良好，无不良贷款记录

符合住房公积金贷款其他申 🕸 请条件

1. 申请：向住房 🐶 公积金管理中心提交申请 🐛 材料，包：括

身份证 🐳

户 🌷 口 🐦 本 🌲

结 🌻 婚 🐱 证（已婚 🌼 者）

商业 🐋 贷 🐟 款合同 🐱

商业 🍀 贷款还款 🦢 记录

住房公积金缴存证 🦋 明

2. 审核：住房公 🐬 积金管理中心对 🍁 申请材料进行审核，符合条件的 🐛 予以受理。

3. 评估：对抵押房屋进行评估 🐴 ，确定贷款额 🦉 度。

4. 签 🐝 订合同：借款人与住房公积金管理中心签订住房公积金贷款合同。

5. 放款：住房 🐝 公积金管理中心将 🐦 贷款资金划入借款人指定账户。

6. 还款：借款 🦍 人按合同约定每 🦁 月还款 🌷 。

商 🦄 业贷款转住房公积 🐯 金贷款后，原商业贷款将结清 🕸 。

住房公积金贷款利率低于商业贷款 🦢 利率，可以节省利息支出。

贷款额度受住房公积金缴存额度和贷款政策限 🐠 制。

办理过程中可能需 🦍 要支付评估 🕸 费、公证费等费用。

建议提 🦋 前咨询住房公 🐱 积金管理中心，了解具体办理流程和要求。

准备齐全申请材 🐟 料，避免因材料不齐全而影响办 🐱 理进度。

保持良好的信 🐋 用记录，有利于贷款申请的顺利通过。