2019年平顶山市公积金贷款政策有哪些具 🐒 体变化

一、2019年平顶山市 🐋 公积金贷款政策有哪些具体 🐴 变化

2019年平顶山市公积金 🐱 贷款政策具体变化 🕸 如下：

1. 贷 🐬 款额度调 🪴 整

首套房贷款额度由最高60万元提 🌵 高 🦍 至万元70。

二套房贷款额度由最 🐴 高 🪴 40万元提高 🐋 至万元50。

2. 贷款利率 🐯 调整

首套房贷款利率下调0.15个百分点，由原来的下 🐞 调 🐳 3.25%至3.10%。

二套房贷款利 🐞 率下调0.1个百分点，由原来的下调3.75%至3.65%。

3. 贷款 🦆 期限调整

首套房 🌳 贷款期限由最长30年延长至 🐈 年40。

二套房贷款期限由 🐅 最长20年延 🐠 长至年 🐵 30。

4. 贷款 🕊 条件 🌻 调整 ☘

取消首套房 🐝 贷款最低首付比例要求，由原来 🐯 的20%调整为 🐡 0%。

二套房贷款最低首付 🦢 比 🌷 例由 🌿 原来的30%调整为20%。

5. 其他 🐺 政策调整

允 🦟 许使用公积金提取款项偿 🐧 还公积金 🍀 贷款。

提高 🐵 公 🦉 积金贷款额度与家庭收入 🦢 的匹配比例，由原来的1.5倍提高至倍2。

优化公积金贷款审批流程，缩短审批时 🐵 间。

注意：以上政策仅适用于平顶山市公积金管理中心管 🐋 理的公积金贷款，其他地区或管理机构的政策可能有所不同。具。体政策详情请咨 🦊 询 🌴 当地公积金管理中心

二、平顶山市住房公积金个人住房贷款 🐛 管理办法

平顶山 🍁 市住房公积金个人住房贷款管 🌸 理办法 🐘

第一章 总则 🌵

第一条 为 🦁 规范平顶山市住房公积金个 🍀 人住房贷款业务 🐠 ，保，障住房公积金安全有效使用根据住房公积金《管理条例》和《河南省住房公积金管理办法》，制定本办法。

第二条 本办法适用于平顶山市行政区域内缴存住房公积金的职工申请住房公 🌼 积金个 🐵 人住房 🐼 贷款。

第 💮 三条 住房公积金个人住房贷款是指住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职 🐴 工发放的，用于购买、建、造、翻 🐦 建大修自住住房的贷款。

第 🐦 二章 贷款申请

第四条 申请住 🐝 房公积 🌷 金个人住房贷款的职工应当具备以下条件：

（一）具有 🐞 平顶山市常住户口或有效居 🐦 住证 🦋 ；

（二）在平顶山市缴存住房公积 🐅 金满6个月，且连续缴存满个月3；

（三）有稳 🦄 定的职业和收入，信用 🐴 良好；

（四 🐎 ）有偿 🌳 还贷款本息的能力 🐈 ；

（五）所 🪴 购住 🐘 房符合本办法规定 🦢 的条件；

（六）法律法 🦅 、规 🐶 规定的其他条 🌴 件。

第五条 职工申请住房公积金个人住房贷款，应当向 🦈 住房公积金管理中心提交以下材料：

（一）贷款申请 🪴 书；

（二）身份 🐋 证、户口簿或 🌼 有效居住证；

（三 🐴 ）住房公积金缴存证明 🦢 ；

（四）收 🍀 入证 🐞 明 🌷 ；

（五）购房合 🕸 同或协议；

（六）住 🐵 房公积 ☘ 金管理中心要求的其他材料。

第三 🌺 章 贷款审 🐶 批

第六条 住房公积金管理中心应当 🍀 自收到贷款申请之日起 ☘ 15个工作日内对申请材料进行 🐺 审查。

第七条 住房公积金管理中心对申请 🌻 材料 🌾 审查合格的，应当在10个工 🐯 作日内作出贷款审批决定。

第八 🌼 条 住房公积金管理中心对申请材料审查不合格的，应当一次性告知申请人补正材料的具体要求申请人。在收到补正材料通知之日起15个，工作日内补正材料的住房公积金管理中心应当重新审查；逾，期。未补正的视为放弃贷款申请

第四章 贷款 🐞 发放

第九条 住房公积金管理中心对贷款审批通过的，应当在10个工作日内与借款人签订借 🪴 款合同。

第十条 借款人应当在 🐺 借款合同签订之日起15个工作日内办理抵押登记手续。

第十一条 借款人 🐦 办理抵押登记手续后，住房公积金管理中心应当在5个工作日内将贷款资金划入借款人指定的账户。

第五章 🦋 贷 🦈 款使用

第十二条 借款人应当将贷款资金 🐼 用于购买、建、造、翻建大修自住住房。

第十三条 借款人应当在贷款发 🐧 放之日起 🐵 30个工作日内使用贷款资金。逾期未使用的，住。房公积金管理中心有权收回贷款

第六章 贷款还款 🦍

第十四条 借款人应当按照借款合同约定的 🌼 还款方式和还款期限偿还贷款本 🐡 息。

第十五条 借款人应当在每月还款 🐛 日之前将当期贷 🌸 款本息划入住房公积金管理中心指定的账户。

第十六条 🐟 借款人提前还款的，应当提前30个工作日书面通知住房公积金管理中心。

第 🐺 七 🦆 章 贷款管理

第十七条 住房公积金管理中心应当建立健全贷款管理制度，加强对贷款的监 🐠 督管理。

第十八条 住房公积金管理中心应当定期对借款人的还款情况、抵押物情况 🐒 等进行检查 💐 。

第十九条 借款人应当配合住房公 🌴 积金管理中心的检查，提供相关资料和信息。

第八章 违约 🦋 责任

第二十条 借 🌳 款 🕸 人有下列 🐠 情形之一的，住，房公积金管理中心有权要求借款人提前还款并追究其违约责任：

（一 🐡 ）未按照借款合同约 🐕 定使用贷款资 🌷 金的；

（二 🦍 ）未按照借款合同约定偿还贷款本息的；

（三）未 🦁 按照借款合同约定办理抵 🌴 押登记手续的；

（四 🌷 ）提供虚 🦋 假材料骗取贷款的；

（五）其他违 🐵 反借款合同约定的行为。

第 🌳 二十一条 借款 💮 人违反本办法规定的 🦟 ，住房公积金管理中心可以采取以下措施：

（一）暂停 🦆 或停 🐕 止发放贷款；

（二）要求借款人 🐛 提前还 🌻 款；

（三）追究借款人的违约责任 🐡 ；

（四）将借款人的违约信息纳入 🐅 征信系 🐟 统 🦋 。

第九章 附则 🦢

第二 🐝 十二条 本办法由平顶山市住房公积金 🐵 管理 🌿 中心负责解释。

第二十三条 本办 🐕 法自 🕷 发布 🐈 之日起施行。

三、2021年平顶 🐠 山住房公积金新政策 🐘

2021年 🐛 平 ☘ 顶山 ☘ 住房公积金新政策

一 🦊 、缴存 🦄 基数调整 🌿

缴存基数调整为 🦈 职工上年度月平均工资。

缴存基数 🐛 上限为平顶山 🌷 市上年度职工月平均 🐎 工资的3倍。

二 🐘 、缴存 🌲 比例调整 🐋

职工缴 🐈 存比 🐠 例调整 🌺 为5%12%。

单位缴存 🐶 比 🕷 例调 🦟 整为5%12%。

三 ☘ 、贷 🐡 款额 🪴 度调整

首套房贷款额度调整为职工 🦄 家庭年收入的10倍。

二套房贷款额 🌾 度调整为职工家庭年收入的8倍 🌾 。

四、贷款 🕊 利率调整

首套 🌼 房贷款利 💐 率调 🐞 整为LPR+30BP。

二套房贷款利 🐒 率 🐶 调整为LPR+60BP。

五、提取条件放 🌷 宽

增加提取条 🐺 件：职工因重大疾病、子女教育等原因需要使用住房公积金的，可 🐋 申请提取。

提取额度提取额度：不得超过职工 🦍 住房 🦍 公积金账户余额的50%。

六、其他政策调整 🌵

延长住房公积金贷款 🐅 期限贷款期限：最长可延长至30年。

允许异地贷款：职工可在平顶山市以外的城市申请住房公 🦈 积金 🐈 贷款 🐼 。

提高住房公积金补贴标准：对 🦋 符合条 🌹 件的职 🦄 工提高住房公积金补贴标准，。

七、实施 🕸 时间

本政 🌾 策自 🦊 2021年1月1日起 💮 实施。

四、平顶山住房公积金贷款利率 🌺 是多少

截至 2023 年 3 月，平顶 🌲 山住房公积金贷款利率 🐕 如 🌷 下：

5 年 🐳 及 🐦 以下（含 🌸 5 年）：2.75%

5 年 🌺 以 🦢 上：3.25%

5 年及以 🌿 下（含 5 年 🐴 ）：3.25%

5 年 🦋 以 🦆 上 🦉 ：3.75%

以上利率仅 🌺 供参考，实际利率可能根 🌼 据贷款人资质 💮 和贷款期限等因素有所调整。

建议您直接联系平顶山住房公积金管理中心或相关贷款机构 🌺 以获取最新和最准确的利率信息。