购房合同仅列一人名字 🦅 ，夫妻双方能否共同使用公积金贷款

一、购房合同仅列一 💐 人名字，夫妻 🐳 双方能否共同使用公积金贷款

根据《住房公积金管理条例》的 🐒 规定，夫，妻双方可以共同使用公积金贷款即使购房合同仅列一人 🌼 名字。

具体 🦍 操作 🐠 流程 🐳 ：

1. 夫 🪴 妻双方均为公积 🦟 金 🐳 缴存人：

夫妻双方均需提供 🦢 公积金缴 🐘 存证 🐎 明。

购 🐶 房合同中列名的一 🐠 方作为主借款人，另一方作为共同借款人。

2. 一方为公积金缴存 🐛 人，另一方非缴存人：

公积 🐘 金缴存人作为主借款人。

非缴存人提供收入证明、工 🦍 作证明 🌷 等材料证明，其有还款能力。

夫 🦄 妻双方共同签署借款合同，非 🍁 缴存人作为共同还款人。

夫妻双方 🌻 共同使用公积金贷款时贷款，额度以主借款人的公积金缴存额度为准。

共同借款人对 🌻 贷款负 🐳 有连带还款责任。

如果购房合同中仅列 🐳 一人名字，但，实，际由夫妻双方共同出资购房建议在购房合同中注明夫妻双方的出 🐵 资比例以避免后续纠纷。

二、购房合 🌴 同仅列一人名字,夫妻双方能否共同使用公积金贷款 🌺

根据《住房公积金 🌸 管 🐺 理条 🌲 例》的规定，夫，妻，双方共同购买住房即使购房合同仅列一人名字双方也可以共同使用公积金贷款。

具体操 🐺 作流程：

1. 申请公积金 🐴 贷款时，提供夫妻双方的结婚证和身份证。

2. 在贷款合同中，明确约定夫妻双方 🕊 共同还款的责 🕊 任 🐦 。

3. 公积金管理中心会根据 🐅 夫 🕷 妻双方的公积金缴存情况，确定 🍁 贷款额度和还款方式。

需要 🌼 注意的是：

夫妻双 🐡 方共同使用公积金贷 ☘ 款，需要满足以下条件 🌷 ：

夫妻双方均为 🌸 公积 🌵 金缴存人。

夫妻双方均符合公积金 🌳 贷款的申请条件。

贷款合同中明确约 🐴 定夫妻双方共同还款 🌳 的责任，否则一方无法使用公积 🦆 金贷款。

夫妻双方共同 🌺 使用公积金贷款 🐱 贷款，额度和还款方式会根据双 🌷 方公积金缴存情况而定。

三、购房合 🦍 同只写夫 🌻 妻一方名字,可以共同申请公积金贷款吗

根据《住房公积金管理条例》规定，申请公积金贷款的借款人必须是购房合同上的产权人。如，果购房合同。只写夫妻一方的名字则只有该方可以申请公积金贷 🕷 款

四、购房合同写一个人的名 🦢 字,能用两个人的公积金贷款吗

购房合同上 🦍 写一个人的名字，但，可以使用两个人的公积金贷款称为“组合贷款”。

组合贷款的条 🦢 件：

购房合 🦉 同上写一 💮 个人的 🌷 名字，且该人具有购房资格。

两个人均具有 🐒 公积金缴存记录，且缴存时间符合公积金贷款要求。

两个人均同 🐅 意使用公积金贷款。

组合贷款的 🐘 流 🦉 程 🌺 ：

1. 购房者向公积金管理中心申请 🌵 公积 🦢 金贷 🐶 款。

2. 公积金管理中心审核通过后，发放公积金 🐱 贷 🍁 款。

3. 购房者向商业银行申请商业贷款，并 🕸 提供公积金 🌲 贷款证明 🦄 。

4. 商业银行审核通过后 🦈 ，发放 🌷 商业贷款。

组合贷款的贷款额度 ☘ 由公积金贷款额度和商业贷款 🐛 额度 🦟 组成。

公 🦢 积金贷款额度受公积金缴存额度和缴存时间的限制。

商业贷款额度受购房者收入 🕷 、信用记录等因素的 🌹 影响。

组合贷款的利率由公积金贷款利率和商业 🌴 贷款利率组成。