毕节地区公积 🕸 金贷款需要哪 🦄 些条件

一、毕节地区公积金贷款需要哪些条 🐶 件

毕节地区公积 🦉 金贷款条件

一、借款人 🐵 条 🌻 件

1. 具有完全民事行 🦅 为能力的中华人民共和国公民；

2. 在毕节地区有常住 🦁 户口或稳定住所；

3. 有稳定的 🐱 职 🦆 业 🐕 和收入，信用良好；

4. 具有偿还贷款 🦉 本息的能 🐳 力；

5. 符合毕节地区公积金 🌼 管理 🐈 中心规定的其他条件。

二 🐬 、房屋 💐 条件 🌳

1. 购买的房屋为毕节地区范围内新建 🕊 商品房或二手房；

2. 房屋 🐴 产权 🐝 清晰，无抵押或其他债 🕊 务；

3. 房屋符合毕节地区公积金管理中 🐼 心规定的贷款标准；

4. 房屋 🐟 已办 🌷 理不 🐎 动产权证或预售合同备案手续。

三 🐘 、贷 🐬 款条件 💮

1. 贷款额度：最高不 🌸 超过借款 🦁 人家庭住房公积金账户余额的80%；

2. 贷款期 🕷 限：最长 🍁 不 🌷 超过30年；

3. 贷款利率：按照毕节地区公积金管理中心规定的利率执 🦈 行；

4. 还款方式：等额 🌿 本息还 🐼 款或等 🌷 额本金还款；

5. 贷款 🐘 用 🐟 途用：于购买自 🌵 住住房。

四 🌺 、其 🐘 他条件

1. 借款人需 🌾 提供有效的身 🐛 份证、户、口、簿收入证明房屋产权证明等 🦁 相关资料；

2. 借款人需缴 🦅 纳公积金满6个 🐬 月以上；

3. 借款人需提供符合条件 💮 的担保人或抵押物；

4. 借 🦈 款人需通过毕节地区公积金管理中心的贷款资格审查。

注：具体贷款 🐴 条件可能根据毕节地区公积金管理中心的政策调整而有所变化，请以官 🦟 方发布 🐱 的最新政策为准。

二、毕节地区公积 🌷 金贷款需要哪些条件和资料 🐧

毕节 🕷 地区公积金贷款条 🐵 件

具有毕节 ☘ 市 🦋 户籍或在毕节市稳定工作满1年以上

具有稳定的收入来源，且月收入不 🌻 低 🐋 于家 🐕 庭月还款额的2倍

具有良好的信用 🌼 记录，无不良 🌿 信用记录

满足公积金缴存条件，且连续缴存满6个月 🐟 以上

贷款 🌵 用途 🍀 符 🐯 合公积金贷款规定

符合毕节市公积金管理中心规 🌻 定的其他条件

毕节地 🐅 区公积金 🐴 贷款所需 🐶 资料

身份证原 🌵 件及复印件

户 🐟 口 🌸 簿原件 🐯 及复印件

婚姻证明 🐴 （结婚 🐋 证或离婚 🌷 证）原件及复印件

学历 🐱 证明原件及复印件 🦈

收入证 🦅 明（工资流水 🦍 、纳税证明等）原件及复印件

个 🐒 人征信 🐧 报告 🦢

房屋买卖 🦈 合同 🌲 原件及 🕸 复印件

房屋产权证或不 🐒 动产权证原件及复 🐎 印件

房屋评估 🌿 报告原件及复印 🐒 件

公积金缴 🐳 存证明原件及复印件

贷款申 🌵 请表

其他公积金 🌺 管理中 🦆 心要求提 🐛 供的资料

以上资料仅供参考，具体所需资料以 🌺 毕节市公积金管理中心要求为准。

贷款条件和所需资料可能会根据政策调整 🐡 而有所变化 🦄 ，请以最新政策为准。

三、毕节地区公积金贷款需要哪 🐶 些条 🦟 件和手续

毕节地区公积金 🐋 贷 🦁 款条件 🌻

具 🐠 有毕节市户籍或在毕节市稳定工作满1年以上 🌲

具 🐠 有稳定的收入来 🌾 源和还 🐶 款能力

已缴纳 🦁 住房公积金满6个月以上，且连续缴纳个月以上3

贷款申请人年龄在18周岁（含）以上周岁含以 🐱 ，65下（）

具有良好的信 🦟 用记录 🌼

符合公积金贷 🐒 款 🌾 用 🌷 途规定

符合公积金贷款额 🦆 度 🐕 规定

毕节地 🐎 区公积金贷款手续

1. 提 🌵 交贷款申请 🦍

携带身份证、户、口、本收入证明公积金缴存证明等材料到毕节市住房公积金管理中 🌺 心或其委托银行网点提交贷款申请。

2. 审 🐞 核贷款申 🦈 请

公积金管理中心或委托银行对贷款申请进行审核，包括借款人资格、还款、能 🦢 力信用记录等。

3. 签订 🐺 贷款合同 🐈

审核通过后，借款人与公积金管理 🍁 中心或委托银行签订贷款合同。

4. 抵押 🦍 登 🦁 记

借款人将购买的房屋抵押给 🌷 公积金管理中心或委托银行。

5. 发 🌻 放贷 🕊 款 🍁

抵押登记完成后，公积金管理中心或 🌺 委托银行将贷 🌴 款发 🐦 放至借款人指定的账户。

贷款额度最高不超过借款人家庭住房公积金账户余 🌿 额的80%。

贷款期限最长不超过30年 🦊 。

贷 🌲 款利率按照公积金管理中心规定的 🐘 利率执行。

借款人需按时 🌸 足额偿还贷款本 🐠 息 🕸 。

四、毕节市住房公积金个 🦍 人贷款管理暂 🐛 行办法

毕节市住房公 🐕 积金个人贷款管理暂行办法

第一 🦢 章 🕷 总则 🌵

第一条 为规范毕节市住房公积金个 🐦 人贷款管理，保，障住房公积金安全有效使用根据住房公积金管理条《例》等，有关规定制定本办法。

第二条 本办法适用于毕节市行政区域内 🕷 住房公积金缴存职工申请住房公积金个人贷款。

第三条 住 🦊 房公积金个人贷款是指住房公积金管理中心向缴存职工发放的，用于购买、建 🦅 、造、翻建大修自住 🐡 住房的贷款。

第二 🌺 章 贷款条件

第 🌾 四条 申请住房公积金个人贷款的 🦅 职工 🐱 应当具备以下条件：

（一 🌷 ）具有本市常住户口或有效居住 🦉 证；

（二）在 🌴 毕节市连续缴存住 🦢 房公积金满12个月，且当前 🐧 缴存状态正常；

（三）有稳定的职业和收入，信 💮 用 🕊 良好 🐬 ；

（四）有符 🌺 合贷款条 🌾 件的自住住房；

（五）贷款 🐬 用 🐟 途符合本办法规 🍁 定；

（六）住房公积金管理中心规定 🐬 的其他条件。

第三章 贷款额 🐡 度和期 🐦 限

第五条 住房公积金个人贷款额度最 🦍 高不超过职工及其配偶住房公积金账户余额的80%。

第六条 住房公积金个人贷款期限最长不 🕊 超过30年。

第四章 贷 🕷 款利率

第 🕸 七条 住房公积金个人贷款利率按照住房公积金管理中心规定的利率执行 🐬 。

第五章 贷款 🐳 申请

第八条 职工申请住房公 🌷 积金个人贷款，应 🐳 当向住 🦅 房公积金管理中心提交以下材料：

（一）贷 🌺 款 🐼 申请 🦆 书；

（二）身份证、户 🌷 口簿或有效居住证；

（三 🦋 ）住 🦅 房公 🌳 积金缴存证明；

（四 🐈 ）收 🦋 入证明 🍁 ；

（五）自 🦟 住 🐠 住房证明 🦈 ；

（六 🌼 ）贷款 🕊 用途证明；

（七）住房公积 🐟 金管 🐋 理中心要求的 🐈 其他材料。

第九条 住房公积金管理中 🌹 心收到贷款申请后，应当对申请材料进行审查。符，合贷款条件的予以受理；不，符。合贷款条件的不予受理并说明理由

第 🐋 六章 贷 🪴 款审批 🐘

第十条 🌷 住房 🍀 公积金个人贷款审批 🪴 由住房公积金管理中心贷款审批委员会负责。

第十 🐎 一条 贷款审 🐱 批委员会应当根据贷款申请材料、职、工信用状况自住住房情况等因素，对贷款 🕷 申请进行综合评审。

第十二条 贷款审批委员会应当在收到贷款申请后30个工作日内作 🐝 出审批决定。

第七章 🦉 贷款发放

第十三条 贷款审批通 🦈 过后，住房公积金管理中心应当与职工签订贷款合同。

第十四条 贷款合同应当载明贷款金额贷款、期、限贷款、利 🐛 、率还款方式违约责任等事项。

第十五条 贷款合同签订后，住房公积 🦋 金 🐅 管理中心应当将贷款资金划入职工指定的还款账户。

第八 🐦 章 🐎 贷款还 🦍 款

第十六条 职工应当按照贷款合同约定的还款方式和还款期限及时足额 🌴 偿还贷款本息。

第十七条 职工可以提 🐯 前部分或全部偿还贷款提前还款。时，应，当。向住 💐 房公积金管理中心提出申 🌷 请并按照住房公积金管理中心规定的方式办理

第九章 贷 🌺 款管理

第 🐛 十八条 住房公积金管理中心应当 🐡 建立健全贷款管理制度，加强对贷款的监督管理。

第十九条 职工应当 🌺 配合住房公积金管理中心对贷款 🐶 使用情况进 🌸 行监督检查。

第二十条 职工违反贷款合同约定或者 🐘 本办法规定的，住房公积金管理中心有权采取以下措施：

（一 🐺 ）要求职工限期改正 🐱 ；

（二）暂停或停止发放 🐘 贷 🐅 款；

（三）要求职工 🦄 提 🐶 前偿还贷款；

（四）追究职工的违约责 🦍 任。

第十章 附则 🦉

第二十一条 本办法由毕节市住房 🌴 公积金管理中心负责解释。

第二十二条 本办法 🐶 自发布之日起施行 🐕 。