陕西籍军人在西安购房如何申请公积 ☘ 金贷款
- 作者: 王梨珂
- 来源: 投稿
- 2025-03-03
一、陕西籍军人在西安购房 🐦 如何申 🐎 请公积金贷款
陕西籍军人在西安 🌳 购房申请公积金贷款流程 🐴
一、申请 🌻 条件 🦋
陕西籍 🕊 现役军人
在西安市购买首套 🐶 自住住 🌼 房
符合西安市公积 🐳 金 ☘ 贷 🐠 款相关规定
二、申请材料 🐝
军人 🌸 身份证明军（官证、士兵证）
购房合同购房发票
银 🕸 行 🍀 流水（近6个月）
婚姻证明（已婚需提供 🦢 结 🐬 婚证）
户口本收 🐡 入证明（军 🕊 人 🦉 收入证明）
其他相关材料（如公积金缴存 🌾 证明、征信报告等）
三、申 🦄 请 🐯 流程
1. 选择贷款银行选 🐒 择：支持军人公积金贷款的银行。
2. 提交申请：向银行 🐬 提交申请材料，并填写《住房 🦅 公积 🦟 金贷款申请表》。
3. 银行审核银行：对申 🐵 请材料进行审核，并核实申请人的资格和 🌵 还款能 🌿 力。
4. 公积金 🌺 中心审核：银行将审核通过的材料报送 ☘ 西安市公积金中心进行审核。
5. 审批放款：公积金 🍁 中心审核通过后，银行将发放公积金贷款。
四、注意事项 🍁
军人公积金贷款额度根 🐦 据军人收入和公积金缴存情况确定。
军人公积金贷款利率按照 🍀 西安市公积金贷款利率执行。
军人公 🦋 积金贷款还款方式为等额本息还款。
军 🦉 人公积金贷款期限最长不超过30年。
军人公积金 🦉 贷款申请人需提供担保人担保人需，符合银行要求。
五 💐 、咨 🌷 询方式
西安市住房公积金管理中心 🦟 ：
各 🦊 商业银行 🦈 网 🌷 点
二、陕西籍军人在西安 🦁 购房如何申请公积金贷款额度
陕西籍 🌴 军人在西安 🐴 购房 🐱 申请公积金贷款额度流程
1. 确认公积金 🐡 缴 🐛 存情况 🐦
登录陕西省住房公积金管理中 🌳 心官网（查询个人公积金缴存信息 🐶 。
确保公积金缴存满6个月以 🌷 上，且缴存单位为西安市。
2. 申请贷款资格预审 🪴
携带身份证、户、口、本军官证婚姻证 🦄 明等材料，到西安 🌺 市住 🐴 房公积金管理中心办理贷款资格预审。
预审通过后，会获得 🦊 《住房公积金贷款资格预 🐶 审表》。
3. 提交 🌾 贷款 🐧 申 🕸 请
携带预审表、购、房合同首付款证明等材料，到西安市住房公积金管 💐 理中心指定银行办理 🍁 贷款申请。
银行会 🐋 对申请材料进行 🐬 审核，并出具《住房公积金 🐕 贷款审批表》。
4. 确定 🌹 贷款额度
贷款额度根据以下因素 🐛 确定 🍁 ：
公积 🦊 金 🍁 缴存 🪴 余额
缴 🌸 存年限
借款 🐘 人年 🌵 龄 🍀
购房 🐼 价格
首付款比例 💐
5. 签订 🌿 贷款合同 🦋
贷款额度确定后，借款人与银行签 🐺 订《住 🐎 房公积金贷款 🦟 合同》。
6. 办 🐝 理抵押登 🐞 记 🐈
借款人携带贷款合 🍀 同、购、房合 🐕 同房产证等材料，到西安市不 🌻 动产登记中心办理抵押登记。
7. 放款抵押登记完成 🦅 后，银行会将贷 🐈 款资金划入借款人指定的账户。
注意事项：陕西籍军人购房申请公积金贷 🦢 款，需要提供军官证证明 🌲 军人身份。
贷款额度最高不超过 🐋 购房总 🐦 价的 🍀 80%。
贷款期 🐬 限最长不超 🐞 过30年。
借款 🐺 人 🐛 需按时偿还贷 🦄 款本息。
三、西安军人公积金买房2021年新 🐳 政策额度
2021年西 🐈 安军人住房公积金贷款额度
一、贷款额 🐝 度
首套房：最高 🌳 可贷100万元 🐴
二套 🐦 房：最高可贷80万元 🌲
二、贷款 🌹 利 🌸 率
首套房 🦟 ：2.75%
二 🦆 套房：3.25%
三、贷款期限 🌷
最 🐈 长可贷30年
四、其他政 🐒 策
军 🐯 人首次使用住房公积金贷款购买自住住房的，可享受贷款额度上浮的10%优 🐴 惠。
军人家庭购买第二套住房的，贷款额度不得超过80万，元且首付比例不低 🦍 于30%。
军人 🐛 家庭购买第三套及以 🦄 上住房的，不得使用住房 🪴 公积金贷款。
五 🌿 、申请条件
具 🐕 有西安市户籍或在西安市工作 🦋 满1年的军人
连续缴纳住房公积 🐠 金满6个月
具有稳 🌿 定的收 🌿 入来源和良好的信用记录 🍀
符合西安市住房公积金管理 🐕 中心规定的其他条件
六 🐬 、申请流程 🐘
1. 携带相关材料到西 💐 安市住房公积金管理中心申请贷款
2. 提交贷款申请材 🌹 料 🦁
3. 等 🦅 待 🐈 贷款审批 🌻
4. 贷款审 🌷 批通过后，签订贷款 🌷 合同
5. 办理抵押登 🦊 记
6. 放款七、所需材 🐳 料
军人身 🌷 份证
军人户 🌷 口本
军 🐝 人结婚证 ☘ （已 🪴 婚）
军人收入 🍁 证明 🦟
军人住房公积 🐠 金 🍁 缴存 🌵 证明
购房合同房产证或土 🌻 地证（已购房）
其他相关材料（如征信报告、收入 🐠 证明等）
四、原 🐞 籍陕西军人在西安买房 🌺 不限购吗
是的，原籍陕西 🐴 军人 🐳 在西安买房不限 🐼 购。
根据西安 🌳 市住房和城乡建 🐠 设局发布的《关于调整我市住房限购政 🐕 策的通知西建发》（号〔2023〕1原），籍陕西省的现役军人及其配偶、父、母，子女在西安市购买住房不纳入家庭住房总套数计算不受住房限购政策限制。
