北京银行房贷客户如何申请二 🌿 次 🐋 贷款

一、北京银行房贷客 🌼 户如何申请二次贷款

北京银行房贷客户 🐯 申请二次贷款步骤 🌲 ：

1. 确 🦁 认 🐒 资 🐡 格

拥有北京银 🌹 行房贷且已还款满12个月

房贷余额不超过房屋 🕷 评估价 🐦 值 🐅 的70%

信用记录良好，无逾 🐟 期还款记录 🐴

具备稳定的收入来源 🐬 和还款能力

2. 准 🌼 备材 🕸 料 🐶

其他银 🐠 行 🐺 流水 🦁 （如有）

3. 提交 🐱 申请 🦄

前 🌷 往北京银行 🌹 网点或通过北京银行手机银行提交 🐱 申请

填写申请表并提交所 🐬 需材 🪴 料 🦟

4. 审 🐬 核评 🐺 估 💐

北京银行将对申请人的资格、信、用记录收入情况和房产价值进行审核评 🌳 估

5. 审 🐛 批 🌿 放 🐒 款

审核通 🐅 过后，北京银行将 🐶 审批贷款并 🌺 放款

6. 签订合 🦁 同 💮

申请人与北京银行签 🌾 订 🐛 二次贷款合同

二次贷款利率 🦁 通常高于首次贷款利率

二次贷款额度一般不超过房屋评 🌿 估价值的30%

申请二次贷款 🌾 时，需要重新评估房屋价值

申请二次贷款可能会影响首次贷款的还 🌲 款计划

建议在申请二次贷款前咨询北京银行工作人员 🐛 ，了解具体 🐱 要求和流程

二、北京银行房贷客户 🐒 如何申请二次贷款业务 🐅

北京银行房贷客 🌷 户申请二次贷款业务流程

1. 申 🦈 请条件

已在北京银行办理过 🍁 首套房贷业务

首套房 🐼 贷已还款满12个 🐈 月 🕷

首套房贷已结清或剩余贷款余额不 🐝 超过房 🐘 屋评估价值的50%

申请人信 🦍 用良好 🦁 ，无不 🍀 良信用记录

具有稳定的收入来源和还 🕊 款能力

2. 申请材料 🐒

首 🐟 套房贷合同及 🌿 还款记录

其他 🐺 银行流水（如有）

3. 申 💮 请 🐳 流程 🕷

提交申请：携带申请材料前往北京银行网点 🐼 提交申请。

审核：银行对申请 🦈 材料进行审核，评估申请人的还款能力和信 🕊 用 🦉 状况。

审批：银行审批通过后，与 🍁 申请人签订 🦄 二次 🍀 贷款合同。

放款：银行将 🐋 贷款资金放至申 🐬 请人指定的账户 🐋 。

4. 注 🐺 意 🦅 要点

二次贷款的贷款额 🦊 度一般不超过房屋评估价值的 💐 50%。

二次贷款的贷 🦉 款期限 🌴 一般不 🐯 超过10年。

二次贷款的利率可能高 🌹 于首套房贷利率。

申请二次贷款时，需要 🦅 重新评估房屋价值。

申请二次贷款前，应，仔细考虑 🐦 自己的还款能力避免过 🐋 度负债。

5. 联 🦊 系 🐒 方 🌺 式

北京银 🦄 行客服 💐 热线 🌼 ：95559

三、北京银行房贷客户如何申请二次 🐝 贷款额度

北京银行房贷客户申请二次贷款 🐳 额度步骤：

1. 确 🐝 认 🐘 资 🦉 格

已在北京银 🐎 行办理过首套房贷

首套房 🪴 贷已 🐈 还款满12个 🐋 月

首套房贷已结 🐝 清或剩余贷款余额不超过房屋评估 ☘ 价值的50%

个人信用良好，无逾期 🕷 还款记 🐞 录

2. 准 🍁 备 🐴 材料 🕷

首套 🐼 房贷合同及 🐺 还款记录

其他银 🐋 行流水（如有）

3. 提交申 🦍 请 🌺

前往北京银行网点或通过北京银行手机银行提交申 🍀 请

填写二次贷款申请表并提交相关材料 🦈

4. 审核 🐋 审 🐧 批

北京银行将对申请 🐈 人的资格、信、用状况还款能 🦉 力 🌻 等进行审核

审核通过后，北 🕊 京银行将通知申 🌻 请人

5. 签订 🦄 合同

审核通过后，申请人需要与北 🦆 京银行 🐎 签订二次贷 🌸 款合同

合 🐠 同签订 🦢 后，北京银行将根据 🐶 合同约定放款

二 🐦 次贷款额度一般不超过首 🐳 套房贷额度 🌿 的50%

二次贷款利率 🦢 可能高于首套房贷利率

申 🦊 请二次贷款时，需要重 🦢 新评估房屋价值

二次贷款需要提供担 🦢 保，一般为抵押或质押

四、北京银行房贷客户如何申请二次 🐼 贷款 🦟 的

北京银行房贷客户 🕸 申请二次贷款的步骤：

1. 确认资格 🐯

拥有北京银行房贷且 🐟 已还款满一年

房贷已结清或剩余贷款金额不超过房屋评 🐛 估价值的70%

个人信 🦅 用良 🦢 好，无逾期还款记录

具备 🦉 稳定的收入来源 🌵 和 💮 还款能力

2. 准 🦊 备材 🍀 料 🍁

其他 🕸 银行 🦢 流水或资产证明（如有）

3. 提交申 🐶 请 🐝

前往北京银 🕷 行网点或通过北京银行手机银行提交 🦉 申请

填 🐠 写 🪴 二次贷款申请表并提交相 🐈 关材料

4. 审 🐴 核审 🌼 批

北京银行将对申请人的资 🐼 格、信用状况和还款能力进行审核

审核通过后，银 🐦 行会出具贷款合 🐋 同

5. 签 🦈 订 🌿 合 🦊 同

申请人与北京银行签订 💮 二次贷 🦉 款合 🐠 同

抵 🐡 押房屋并 🐶 办理相 🐺 关手续

贷款合同签订后，北 🌴 京银行将根据合同 🐵 约定 🐧 放款

二次 🌾 贷款的利 🐘 率通常高于首次贷 🌷 款

二 🦄 次贷款的贷款期限一 🌴 般为510年

申请 🦁 二次贷 🕊 款时，需要重新评估房屋价值

申请二次贷款前，应，仔细考虑自己的还款能力避 🐺 免过 🐴 度负债