2020年 🌸 海口市首套房贷款利率政策 🌸 详解

一、2020年海口市首套房贷款利率 🐟 政策详解 🌹

2020年海 🐡 口市首套房贷款利 🐛 率 🐼 政策详解

一、首套 🐳 房贷款 🐒 利率

商业贷款：基准利 🐟 率（4.65%）下 🐞 浮 🌷 20%，即3.72%

公 🐡 积金贷款：首套房贷款利率为3.25%

二、首付比 🐺 例

商业贷 🐕 款：首付比例不低 🐦 于30%

公 🦆 积 🐋 金贷款：首付比例不低 🕸 于20%

三 🌷 、贷款期限

商业 🐼 贷款：最 🐋 长可 🐕 贷30年

公积金贷款：最长 🍀 可贷 🌴 25年

四、其他 🪴 政 🍁 策 🐠

认 💐 房认贷：以家庭为单位认定房贷和房贷记录

首套房认定：以 🐛 借款人名下 🌼 无房为准

二套房 🪴 贷款利率：基准利率上浮10%，即5.115%

三套及以上房 🦟 贷：原则上不予发放贷款 🐈

五、注 💮 意事 🐱 项 🌲

以上利 🦆 率仅供参考，实际利率以银行审批为准 🦉 。

贷款利率会根据市场情 🌷 况 🌵 和央行政策调整。

申 💐 请贷款时，需要提供收入证明、房产证等相 🦅 关材料。

贷款前应仔细阅读贷款合同，了解贷款 🌾 利 🐕 率、还 🍁 款方式等重要信息。

二、2020年海口市首套房贷款 🐼 利率政策详解视频

2020年海口市首套房贷款利率政策详解视 🐱 频

视 ☘ 频链 🐅 接 💐 ： ()

一 🦍 、首套房 🌲 贷款利率政策

2020年 🐺 8月20日 🪴 起，海口市首套房贷款利率下调至LPR20bp（基20准利率个基点）。

LPR为贷款市场报价利率，由18家银行 🦁 每月20日共同报价。

2020年8月 🐘 20日年 🐠 ，1期LPR为年期3.85%，5以LPR上 🦉 为4.65%。

因此，海口市首套房贷款利率 🦢 为：

1年 🦢 期 🌾 ：3.85%20bp=3.65%

5年 🌷 期以上 🌳 ：4.65%20bp=4.45%

二、贷款条 🐝 件 🌸

借款 🦅 人具有完 🕷 全 🐞 民事行为能力。

借款人有稳定 🦁 的收入来源和 🌴 还款能力。

借款人信用 🐘 良 💐 好 🦋 ，无不良信用记录。

借款人 🦈 提供符合要求 🐯 的抵押 🌺 物。

三、贷 🐠 款流程

借款 🌵 人向银行提交贷款申 🌷 请。

银行审核 🐈 借 🌳 款人 🌳 资质和抵押物。

银 🐘 行审批贷 🐶 款。

借款人与银行签订 🦍 贷款合同。

借款人办理 🦍 抵押登记。

银行发放贷 🌷 款。

四、注意事 🐡 项 🐳

首套房贷款利率政策可能会 🌻 根据市场情况 🦈 调整 🐋 。

借款人应根据自身情况选择合 🌾 适的 🐼 贷款期限和利率。

借 ☘ 款人应按时 🦄 还款，避免产 🕊 生逾期费用。

借款人应妥善保管贷款合同和抵 🐠 押物证明。

三、2020年海口 🌻 市首套房贷款利率政策详解图

2020年海口 🪴 市 🦄 首套 🐟 房贷款利率政策详解图

| 贷款期限 | 首 | 套 |房利 🐘 率二套房利率

| 5年及以下（含 🦍 5年） | 5.65% | 6.05% |

| 5年 🌷 以 🐡 上 🌷 | 5.85% | 6.25% |

| 房 🐈 价 | 首 |付比例 💐

| ≤100万 🌷 元 🦁 | 30% |

| 100万 🐝 万 🌾 200元 🦢 | 40% |

| ≥200万 🌴 元 🦍 | 50% |

对于符合条件的首次购 🐠 房家庭，可，申请公积 🦉 金贷款贷款利 🐦 率为3.25%。

对于购买海 🦁 口市限价商 🐳 品房的首次购房家庭，可享受契税减免 🐠 政策。

对于购买海口 🦈 市人才公寓的 🐵 首次购房家庭，可享受购房补贴。

以上利率仅供参 🦅 考，实际利率以银行审批为准。

贷 🌳 款利率 🌳 会根据市场情况和央行政策调整。

购房前 🌺 请咨询银行或相关机构，了解最新的贷款政策。

四、海口 🐞 房贷利率2021最 🐈 新利率表

2023年2月 🐟 海口房贷利 🐝 率最新利 🐟 率表

| 贷款期限 | 首 | 套 🌿 |房利率二套房利率

| 1年 🐟 期LPR | 4.35% | 4.85% |

| 5年 🌴 期 🐒 及以上 ☘ LPR | 4.65% | 5.15% |

以上利率仅供参考，实际利率以银行审 🦆 批为准。

LPR（贷款市场报价利率）是银行向最优质客户 🌺 发放贷款的利率，每月20日由中国人民银行公布。

首套房 🐈 是指借款人 🌵 名下无住房贷款记录的贷款 🐺 。

二套房是指借款 🌿 人名下 🐝 已有住房贷款记录的贷款。