贷 🍁 款购房后能获得哪些相 🐺 关证件

一、贷款 🍁 购房后能获得哪些相关 🐦 证件

贷款购房后购 🕷 房 🐞 ，者可以获得以下相关证件：

1. 房 🐴 屋所有 🌾 权 🦅 证

证明 🌺 购房 🍀 者对房屋 🐳 享有所有权。

贷款还清后，银行会将房屋所有权证交还给购 🦍 房者。

2. 房屋他 🐎 项 ☘ 权证

证明 🐋 房 🐱 屋已抵押给银 🐼 行。

贷款还清后，银行 🕸 会注销房 🦊 屋他项权证。

3. 购 🦄 房合 🐯 同 🌷

购房者与开发商签订的房 🌴 屋 🐱 买卖合同。

载明房屋的基本 🐝 信息、交、易价格付款方式等。

4. 贷款 🐼 合 💐 同

购房者与 🦁 银行 🐶 签订的贷款 🐬 合同。

载 🐴 明贷款金 🌴 额 🐴 、利、率还款期限等。

5. 房屋产 🌳 权保险单

保障房屋 🌾 产 🌴 权 🐅 的合法性。

贷款银行 🌳 通常要求购房者购买房屋产权保 🐟 险。

6. 房 🐼 屋 🌻 质量保证书

开发商出具的房屋质 🐈 量保证 🐘 书。

保障房屋在一定期限内符合质 🌷 量标准。

7. 房屋 🌲 使用 🦟 说明 🦁 书

开发商提供的房屋使用说明 🦆 书。

包含房屋的结构、设、施使用注 🐺 意 🌳 事项等信息。

8. 房屋 🐋 竣工验收合格证

证明 🕸 房屋已通 💮 过竣工验收。

贷款银 🌷 行通常要 🐋 求购房者提供 🐘 房屋竣工验收合格证。

9. 房 🦅 屋测绘 🐯 报 🐼 告

证 🦋 明房屋的实际面 🌻 积与合同 🐳 约定面积相符。

贷款银行通常要求购房者提供 🐠 房屋测绘报告。

二、贷款 🐅 购房后能获得哪些相关 🐘 证件和材料

贷款购房后购 🦉 房，者可以获 🐟 得以下相关证件和材料：

1. 房 ☘ 屋所有权证书房 🌹 （产证）

证明购房者对房屋 🐼 拥有所有权的法 🌻 律文件 🐡 。

2. 土地 🐴 使用权证 🌺 书

证 🦍 明购房者对房屋所在土地拥有 💮 使用权的法律文件。

3. 购房合 🐯 同

购房者与开发商或卖方签订的房屋买 🕸 卖合同。

4. 贷 🦉 款合 🐧 同 🐱

购房者与贷款机构签订的 🦢 贷款合同。

5. 房屋抵 🐛 押合同 🌳

购房者将房屋抵押给贷款机构 🦟 的合同。

6. 抵押 🕷 权 🐠 登记证明

证明房屋已抵押 🐕 给贷款机构的登记文件。

7. 房 🐕 屋竣工验收合格证 🕸

证明 🐞 房屋已通过竣工验收的 🌲 证书。

8. 房 🌾 屋质量 🐶 保证 🕊 书

开发商对房屋质量 🦉 提供保证的书面文件。

9. 房屋 💐 使用说明 🐴 书

房屋的维护和 💐 使 🐡 用说明。

10. 房 🦟 屋 🌷 钥 🍁 匙

房 🕊 屋的钥匙 🌳 。

11. 物 🌾 业 🦟 管理费发 🐴 票

购房者需要支 🐡 付的物业管理费发票 🐵 。

12. 其他相关 🕸 文件

根据具体情况，购，房者还可 🐼 能获得 🌷 其他相关文件例如：

房 🌳 屋保 🕷 险 ☘ 单

公共维修基金 🦅 缴 🐼 纳证明

车位使 🐶 用权证明

三、贷 🐶 款购房后能获得 🕷 哪些相关证件信息

贷款购房 🐬 后可以获得以下相关证件 🐼 信息：

1. 房屋所有 🌸 权 🌺 证 🦟 书

证明 🌹 购房者对房屋拥有 🕷 所有权。

由不动产登 🐠 记部 ☘ 门颁 🐠 发。

2. 房屋 💮 他项 🌷 权 🐶 证

证明房 🐅 屋已抵押给银行。

由不 🍁 动 🌺 产登记部门颁 🦊 发。

3. 购房合同 🕸

购房者与开发 🐬 商或卖方签订的合同。

载明房屋价格 🐵 、付、款方 🐞 式交房 🐋 日期等信息。

4. 贷款 🐱 合同

购房者与银行 🦉 签订的贷款合同。

载 🌷 明贷款金额、利、率还款期限等信息。

5. 贷款 🐴 还款凭证

证明购房者已按时还款的凭证 🐝 。

由 🐴 银行出具。

6. 房屋 🐦 产 🦈 权保险单

保障房屋 🐳 产权的 🌻 保险单。

由 🐕 保险公司 🦋 出具 🐱 。

7. 房屋质量 🕊 保证 🍁 书

开发商对房屋质量 🌷 的保证书。

载明保修范 🦅 围 🐝 和 🦋 期限。

8. 房屋使用说 💐 明书

房屋的 🐒 维 🐱 护和 🌵 使用说明书。

由开 🐶 发商提 🕷 供 🌲 。

9. 物 🐬 业管理合同

购房者与物业管 🐝 理公司签订的合同 🐶 。

载明物业管理费、服 🐼 务内容等 🐳 信息 🐎 。

10. 房 🦍 屋钥 🌴 匙 🐧

房屋的 🐛 钥匙。

由 🕸 开发商或卖方提 🐟 供。

四 🐴 、贷款购房后能获得哪些相关 🌻 证件呢

贷款 🦁 购 🍀 房后购房，者可以 💐 获得以下相关证件：

1. 房屋 🌷 所有权证

证明购房者对房屋拥有所有权的 🌿 法律文件。

在贷款还清后，银行会将房 🦢 屋所有权证 🐴 交给购房者 🐳 。

2. 土 🕸 地 🦅 使用证

证明购房者对房屋所在土地拥有使用权的法律文 🐅 件。

土地使 🐶 用证的期限通常为4070年。

3. 房屋买卖 🕸 合 🌿 同

购房者与开发商或卖方 🐘 签订的合 🦈 同，规定了房屋的购买价格、付、款方式交房时间等条款。

4. 贷 🌷 款 🐳 合同 🐬

购房者与银行签 🦆 订 🐶 的合同 🐞 ，规定了贷款金额、利、率还款期限等条款。

5. 抵 🌴 押合同 🌿

购房者 🌺 与银 🐺 行签订的合同，将房屋抵押给银行作为贷款担 🐼 保。

6. 房屋 🐦 竣工验收 🌾 合格 🐝 证

由 💐 相 🕊 关 🐴 部门出具的证明，表明，房屋已通过竣工验收符合质量标准。

7. 房屋质 🦄 量保证书

由开发商出具的证明，对房屋的质量和保修 🌻 期做出 🐯 承诺。

8. 房屋使用说明 🐱 书

由开发商 🍀 提供的说明书，介 🐴 绍 🐺 房屋的结构、设、施使用注意事项等信息。

9. 物业 🐝 管 🦍 理合同 🐴

购房者 🐒 与 🐵 物业管理公司签订的合同，规定了物业管理的范围、费 🦅 、用服务标准等条款。

10. 房 🕷 产证

房屋所有权证和土地使用证合二为一的证件证，明购房者对房屋和 🐵 土地拥有所有权和使用权。

在贷款还清后，购房者可以到相关部门申请办 🪴 理房产证。