西安建行提前还房贷需要哪些条件和 🦋 流程图 🐴
- 作者: 胡芮柒
- 来源: 投稿
- 2025-02-26
一、西安建行提 🐟 前还房贷需要哪些条件和流程图
条件：贷款 🌷 已发放满1年
无逾期 🐳 还款记录
提前还款金额不低 🐡 于1万元
提前还款申请已 🌺 获建行 🐛 审批
流程图：1. 提 🌴 交申 🐧 请
登录 🦈 建行手机银行或网银
进入“贷 🐛 款”或 🦊 “房贷”页 🦅 面
选择“提前 🐯 还款”或“部”分 🌳 提前 🌷 还款
填写申请信 ☘ 息，包括还 🌷 款金额 🐵 还款、日期等
2. 审批建行收到申 🌳 请后 🍁 ，将进行审批
审 🕊 批时间一般为13个 🐋 工作日
3. 划款审批通过后，建行 🐕 将 🪴 从借款人指定账 🐺 户划款至贷款账户
划款时间一般为审批 🐦 通过后的12个 🐒 工 🐬 作日
4. 还款 🪴 确 🐴 认 🕷
划款成功后，借款人 💮 可登录建行手机银行或网银查询 🍁 还款记录
同时 🐧 ，建行也会发送还款确认短信 🌳 或邮件
注意事项：提前还款需要支付违 🌴 约金违约金，计算方式为提前还款金：额 剩 🐅 余贷款期限提前还款违约金利率
提前还 🐶 款 🌷 违约金利率一般为贷款利率的0.5%1%
具体违约金 🐯 金额以建 🌳 行审批结果为准
二、西安市提前 🍁 还房贷怎样办 🕷 手续
西 🌳 安 🐎 市提前还房贷办理 🐠 手续流程：
1. 准备材 🐈 料：
身份证 🐝 原件及复印 🦟 件
房贷合同原 💐 件及复印件
房产证原件 🌾 及复印件
提前还款 🦈 申 🍁 请书（银行提供）
2. 联系 🐺 贷款银 🐧 行 🍀 ：
拨打贷 🦆 款 🐋 银行客服电话或前往贷款银行网点咨询提前还款事宜。
确认提前还 🦢 款的具体金额、手续 🦢 费和 🐕 还款方式。
3. 填写 🐘 提前还 ☘ 款申请书：
根据银行提供的提前还款申请书填写相关信息，包括还款金额还款、日期等 🌿 。
4. 提交 🦍 材料：
将准备好的 🌻 材料提交至贷款 🌳 银 🐡 行网点。
银行工作人员会审核材料并计算提前还 🦆 款金 🐛 额和手续费。
5. 支付手 🐝 续 🐋 费：
根据银行规定支付提前还款手续费手续费。一般 🐒 为提前 🌿 还款金额的1%3%。
6. 办 🐡 理 🌴 还 🦊 款：
确认还款金额和手续费 🐎 后 🐈 ，选 🌴 择还款方式（一次性还清或分期还款）。
银行 🌸 会根据还 🐈 款方式 💐 安排还款。
7. 领取 🐒 还款 🐠 凭证：
还款完成 🐴 后，银行会 🌴 出具还款凭 🌻 证。
注意事项：提前 🦢 还房贷需要提前向银行提出申请，一般需要提前13个月。
提前还款手续费因银 🦈 行而异，具体金额请咨询贷款银行。
提前还款可能会影响贷款利率和还款期限，建议在提前还款前咨询 🦆 银 🐡 行。
提前还款后，银行会重新计 🐼 算贷款余额和 🐕 月供金额 🌲 。
三、西安建行提 🌸 前还 🐋 款最新规定
西 🐵 安建行提前还款最 🐠 新规定
一、提 🌴 前还款条件 🐝
贷款已正常还款满12个月 🐱 （含）。
贷款 🐧 无逾期 🐠 记录。
提前还款金额不低于贷款本金的 🪴 10%。
二、提 🐳 前还款方式
柜台办理：携带本人身份证、贷、款合同还款 🐛 卡至建行网点办理。
手机银行办理：登录建行 🐞 手机银行，选择“贷款”—“提 🕸 ”前还款功能办理。
网上银行办理：登录建行 🦅 网上银行，选择“贷款”—“提”前还款功能办理。
三 🐼 、提前还款手续费 🐦
贷款期 🐶 限在1年（含 🕸 ）以内，提前还款不收取手续费。
贷款期限在1年以上年5含以（内）提，前还款 🌻 收取贷款本金的1%作为手续费。
贷款期限在5年以上，提前 🐒 还款收取 🐺 贷款本金的0.5%作 🌷 为手续费。
四、提前还款注意事 🌵 项
提前 🐅 还款需 🐶 提前15个 🐯 工作日提出申请。
提前还款后，贷款，期限不变剩余贷 🐦 款利息重新计算。
提 🐋 前 🌴 还款后 🪴 ，已还利息不予退还。
提前还款后，贷款，合同仍有效需继续按 🐎 期还款。
五、其 🌺 他规 🦄 定
以上规定适用于 🌸 西安 🐺 建行个人住房贷款个人、经营性贷款等贷款产品。
建 🐬 行保留对提前还 🐈 款规定的解释权和修 🦈 改权。
温馨提示：提前还款前，建议咨询建行网点或拨打建 ☘ 行客服热线 🦋 95533了解具 🍁 体规定和手续。
四 🌲 、西安银行房贷怎 🦈 样提前还贷
西 🌷 安银行房贷提前还 🌵 贷流 🕷 程
1. 申请携带身份证、贷、款合同还款计划等材料前往西安银行网 🌳 点提出提前 🐺 还贷申请。
填写《提 🐦 前 🦟 还 💮 款申请表》。
2. 审核西安银 🦅 行审核申请材料，确认 🌴 还款金额还款、日期等信息。
审核通过后，银行会出具《提前 🌹 还款通知书》。
3. 缴 🕷 纳 💐 手续费 🐶
根据西 🐵 安银行的规定，提前还贷需要缴纳一定 🌿 的手续费。
手续费一般 🌴 为提前还款 🐅 金 🦊 额的1%3%。
4. 划 🦢 款还 🦈 贷
按照《提前还款通知书》上的还款日期，将还款金额划入 🐎 西安银 🐯 行指定的还款账户。
还款方式可以是柜台 🌺 转账、网上银行转 🐧 账或其他方式。
5. 结 🦆 清 🐛 贷款 🐶
还款完成后，西安银 🌳 行会出具《贷款结清证 ☘ 明》。
贷款结清后，抵押 🦟 的房产将 🐝 解除抵押。
注意事项提前还 🐘 贷 🦋 需要提前向西安银行提出申请，一般需 🐅 要提前12个月。
提前还贷的手续费根据西安银行的 🐧 规定而定，具体金额 🐛 以银行通知为准。
提前还贷后贷，款利息将按照实际还款 🌳 期限重新 🐈 计算。
提 🐠 前还 🦁 贷后贷，款合同将自动解除。
