还清房屋贷款后，到银行领取 🐴 抵押的房产证需要哪些手续

一、还清房屋贷款后，到银行领取抵押的房产证需要哪些 ☘ 手续

还清房屋 🌲 贷款后 🌹 领取房 🍁 产证所需手续：

1. 准备 🌲 材料：

房屋 💐 贷款还清证明 🦍 （银行出具）

抵押合 🐵 同原 🐼 件

抵押房产 🌷 证原件

身 🐡 份 🌴 证原件 🐟

购房合同 🐈 原件（如 🦍 有 🐈 ）

2. 前 🦢 往银行办理抵押 🌲 注 🌼 销：

携带上述材 🍁 料前往办理抵押贷 🪴 款 🐬 的银行。

填写抵押 🌻 注销 🦅 申请表。

银行审核材 🐘 料并 🐋 办理抵押注销手续。

3. 前往不 🍁 动产登记中心 🐺 办理房产证更名：

携带抵押注销证明、房、产证原件身份证原件前往不动 🌷 产登记中心。

填 🦟 写房 🍀 产 🐵 证更名申请表。

缴纳更名费 🐒 用。

提交 🌿 材料并等待审核。

4. 领 🐦 取 🌷 新房 🐧 产证：

审核通过后，不动产登记中心会 🐯 通知领取新房 🕊 产证 🐶 。

携带身份 🦅 证原件前 🍀 往领取。

抵押注销 🐼 和房产证更名通常 🐼 需要一定的 🦍 时间，请耐心等待。

办 🌺 理过程中如有任何疑问 🦆 ，请及时咨询银行或 🐞 不动产登记中心。

确 🦟 保 🍀 所有材料齐全且真实 🌵 有效。

二、还清房屋贷款 🦈 后,到银行领取抵押的房产证需要哪些手续

还清房 🦢 屋贷款后领取房产 🌾 证所需手续：

1. 准备材料 🍀 ：

房屋贷款还清证明（银 🦊 行出具）

抵押合同原 🐝 件

抵押房产 🦉 证 🍀 原件

身份 🦋 证原件及复印 🌲 件

购房 🐺 合同原件及 🐞 复印 🌿 件

2. 办理流 🐒 程：

向银行申请注销抵押登记：携带上述材料到贷款银行办理抵押注销手续银行。会出 🐳 具抵押《权注销证明》。

到房管局办理注 🦈 销抵押登记：携带抵押《权注销证明抵押房》、产证、原件身份证原件及复印件到房管局办理注销抵 🐯 押登记手续。

领取房产证：注销抵押登记后房，管局会将房 🦟 产证原件发还给您。

3. 注 🐺 意 🐵 事 🐺 項：

办理注销抵押登记时，需要缴纳一定 🕷 的手续费。

办理过程中，可，能会需要提供 🐠 其他补充材料如房屋所 🐒 有权证、土地使用证等。

办理时间因地区和 🦄 房管局工作效 🐋 率而异，一般需要12周。

三、房子 🐘 按揭贷款还清了,带什么证件去赎回抵押房产

赎回抵押 🐺 房产 🐠 所需证件 🌳 ：

1. 贷 🐯 款结清证 🌳 明 🦈

由贷款银行出具的贷款结清证 🐝 明或还款记录

2. 房产 🌸 证

原件 🐴 及复印 🐺 件

3. 抵 🌵 押合同

原件 🐧 及 🦋 复 🌲 印件

4. 身 🌻 份 🦆 证

贷款人及共有人身 🐬 份证原件及复印 🍁 件 🕊

5. 其他可能 🌻 需要 🐎 的证件：

土 🦢 地使用证

契税 🦈 完税 🕷 证明

房 🐎 屋所有权转移登记申请书（部分地区需要）

1. 携带上 🌺 述证件前往贷款银行办理贷款结清手续。

2. 银 🌵 行核实贷款已结清后，出具贷款结清 🐱 证明。

3. 携带贷款结清证明、房 🌼 、产 🐈 证抵押合同等证件前往不动产登记中心办理抵押注销手续。

4. 缴纳相关费用，领取新的 🐬 房产证（已解除抵押）。

四、还完 🐅 房屋 🌾 贷款到银行拿抵押的房产证需要什么

房屋贷 🐺 款还清证明：银行出具的贷款 🕊 结 🐞 清证明或还款记录。

抵押合同：当初办理房屋贷款时签 🌵 订的抵押合同。

房产证 💮 原件：银行抵押时收取的房产证原件。

身份证 🦆 ：贷款人或其 🌳 代理人的身份证原件。

其他材料 🐠 ：银行可 🐝 能要求的其 🐞 他材料，如：

抵押注销 🐦 申请表

契税 🕸 完税证明

房屋所有 🐳 权变更登记 🐎 申请表

1. 准备材料：收 🌷 集齐上述所需材料。

2. 前往银 🌳 行：携带材料前往 🦅 当初办理房屋贷款的银 🐱 行。

3. 提交材料：向银行工作人员提 🐅 交所 🌿 需材料 💐 。

4. 办理抵 🐛 押注销：银行工作人员会核对材料并办理抵押注销手 🌵 续。

5. 领取房产证：抵押注销完成后，银行 🦟 会将房产证原件归还给贷款人。

确 🌺 保房屋贷款已全部还清，否 💐 则无法办理抵押注销。

办理抵押注销需要 🦈 一定的 🐬 时间一，般为12个工作日 🕊 。

办理抵押注销后，房产证上将不再有抵 🦊 押记录 🐟 。

如果贷款人委托他人办理 🐳 ，需要提供 🐱 委托书和受 🐈 托人的身份证原件。