东莞市二套房公积金贷款利率是多少 🌲

一 🦆 、东莞市二套房公积金贷款利率是多少

截至 2023 年 2 月，东莞市 🐛 二套房 🐳 公积金贷款利率为：

5 年期及 🐬 以 🐱 下（含 5 年）：3.25%

5 年 🐞 以 🐶 上：3.75%

二、东莞二 🐦 套房公积金 🐛 贷款额度

东莞二套房公积 🌳 金 🐟 贷款 🐕 额度

根据东莞市住房公积金管理中心 🐶 规定，二套房公积金贷款 🦉 额 🦟 度如下：

1. 贷 🐟 款额度

职工个人 🐬 最高贷款额度：50万元

夫妻双方共 🐎 同贷款 🌵 最高贷款 🐧 额度：100万元

2. 贷 🐺 款 🦟 条 💐 件

职工已连续缴存住房公积金满 💮 2年

职工 🐺 已 🦆 拥有1套 🐱 住房

职工家庭成 🐕 员无未还清的住房公 🐬 积金贷款

职工家庭成员无未 🐧 还清的商业 🍁 性住房贷款

职工 🪴 家庭成员无未还清的个人住房公积金贷款

3. 贷款 🦋 利 🐴 率

贷款利率按照中国人民银行 🦆 规定 🐴 的住房公积金贷款利率执行

4. 贷 💮 款期限 🍀

贷 🌼 款期限最 🐯 长不超过30年 🕊

5. 还 🐵 款方式

等额 🦆 本息还款 🐛

等额本 🐴 金还款 🌾

6. 注 🐶 意事 🐺 项 🪴

二套房公积金贷款额度以职工个人或夫妻双方共同贷 🌷 款的最高额度为准

职 🐯 工 🐎 家庭成员包括职工本人、配偶和未成年 🐵 子女

职工家庭成员的住房 🌴 公积金贷款和商业性住房贷款均需在东莞市范围内 🪴

职工家庭成员的个人住房公积金贷 🦄 款是 🦈 指职工本人或配 🐅 偶以个人名义申请的住房公积金贷款

具体贷款额度和条件可能因个人情况而异，建议咨询东莞市住房公积金管理中心或相关银行了解最新政 🐅 策。

三、东莞二套房贷款利 🐡 率是多少

截 🌸 至 2023 年 2 月，东莞二套房贷款 🦄 利率 🐝 如下：

首付 🌻 比例 30% 及以上：4.9%

首付比 🌼 例 🐞 20%29%：5.1%

首付 🕊 比例 10%19%：5.3%

首 🕸 付比例 🦅 30% 及 🐺 以上：3.25%

首 🌼 付 🕸 比 🌼 例 20%29%：3.45%

首付比 🌾 例 10%19%：3.65%

商业贷款部分：按照 🐶 商业贷款利率 🐯 执 🦟 行

公积金贷款部分：按照公积 🐕 金贷款 🐎 利率执行

以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人资质、贷 🐠 款、金额贷款期限等 🌸 因素而有 🐳 所不同。

具体利率请咨询当地银行或公积金管理 🐛 中心。

四、东莞住房公积金贷款政策 🐺

东莞住 🐶 房公积金 🌻 贷款政策

一、贷款额 🌳 度

首套房 🍁 ：最高可贷80万 🐳 元

二 🦅 套房：最高可贷60万元 🐎

二、贷 🦆 款利 🌸 率

首 🍀 套 🌴 房 🐼 ：3.25%

二套 🐱 房：3.75%

三 🦢 、贷 🐈 款 🌸 期限

最长 🦆 可 ☘ 贷 🦈 30年

四、贷 🐠 款 🍀 条件 🐘

具有东 🌺 莞市户籍或在东莞市稳定工作满1年

连续缴纳 🐋 住房公 🕷 积金满12个月

具有稳定的收入 ☘ 来源和 🐯 良好的信用记录

购买的住房为东莞市范围内的新建商品房或二 🌺 手房

满足首付比例要求首 🐎 （套 🐼 房最低20%，二套房最低30%）

五、贷款 🐦 流 🌼 程

1. 申请人向公积 🐴 金管理中心提交贷款 🐛 申请

2. 公积金管理 🦆 中心审核申 🐡 请人的资格和材料

3. 审核通过后，公积金管理中 🐦 心发 🌼 放贷款承诺 🐘 书

4. 申请 🕊 人与开发商 🦉 或卖 🐒 方签订购房合同

5. 申 🐦 请人 🦍 向公积金管理中心提交放 🦟 款申请

6. 公积金管理中 🌹 心放 🐱 款至开发商或卖方 🦊 账户

六、其 🐕 他注 🦢 意事 ☘ 项

贷款人需提 🐛 供担保人 🦆 或 🌲 抵押物

贷 🐬 款人需按时偿 🐞 还贷款本息

贷款人不得 🐺 将贷 🐵 款资 🕷 金用于其他用途

贷款 🦟 人需遵守公积金管理中心的有关规定

以上政策仅供参 ☘ 考，具体贷款政策以东莞市住房公积金管理中心公布的最新政策为准。