成都地区住房商业贷款能 🐵 否转为公积金贷款

一、成都 🌻 地区住房商业贷款能否转 🕷 为公积金贷款

借款人符合 🦄 公积金贷 🦍 款条 🐞 件

借款人已 🌺 偿 🦁 还住房商业贷款满一 🌻 年

借款人未 🌿 有逾期还款记录 🌲

借款人所购住房符 🐵 合 🦊 公积金贷款要 🐈 求

借款人所在单位已开通公积金贷 🐶 款业务

1. 向公积金中心提出申请：携带相关材料（身份证、户、口 🐱 、本、结、婚证收 🦊 入证明住房商业贷款合同还款记录等向公积金中心提出）转贷申请。

2. 公积金中 🦋 心审核公积金中心：将审核借款人的资格和材料，并对所购住房 🦆 进行评估。

3. 审批通过 🐧 审：核通过后，公，积金中心将发 🐧 放公积金贷款并通知借款人还清 🐼 住房商业贷款。

4. 还清商业贷款：借款人 🐝 使用公积金贷款还清住房商 🌳 业贷款。

5. 办理抵押登记：借款人将住房抵押给公积金 🐒 中心，并办理抵押登记手续 🐎 。

转贷后，借款人的贷款利率将调 🌿 整为公积金贷款利率 🕸 。

转 🐦 贷后，借款人的贷款期限将重新计算。

转贷过程中可能产生一 🦈 定 🌲 的费用，如评估费、公 🐝 证费等。

二 🦢 、成都地区住房商业贷款能否转为公积金贷款额度

成都地区住房商业贷款可 🐋 以转 🌷 为公积金贷款额度，但需要满足以下条件 🕊 ：

贷款 🌻 人条件：

具有 🍀 成都户籍或在成都连续缴纳公积金满2年

贷款人信用 🌾 良好，无不良信用记录

贷 🌺 款 🐒 人收入稳定，有偿还贷款能 🍁 力

房屋 🌾 条 🐒 件：

贷款房屋位于 🌵 成都公积金管理中心认可的 🦟 区域

贷款 🐦 房屋为商品房或二 🐘 手房

贷款 🍁 房屋产权清晰，无抵押或查封 🐕

贷款 🐕 条 🐦 件：

商业贷 🍁 款已还款满1年

商业贷款剩余还款 🐶 期限不超 🐕 过20年

商业贷款 🦅 利率高于 🦍 公积金贷款利率

贷款 🦄 金额不超过公积金 ☘ 贷款额度

1. 贷 🐈 款人向公积金管理 🦈 中心提 🐅 出转贷申请

2. 公积金管理中心审核 🦄 贷款人资格和房屋条件

3. 贷款人与公积金管理中 🦊 心 🐠 签订转贷合同

4. 公积金管理 🌿 中心向商 🕷 业银行发 🐞 放转贷资金

5. 商业银行 🐛 收到转 🦉 贷资金后，结清贷款人的商 🌺 业贷款

6. 贷款人开始偿还公积金贷 🌲 款

转 🐱 贷后 🐧 贷，款利率将调整为公积金贷款利率

转贷后贷，款，期 🌻 限将重新计算最长 🦍 不超过20年

转 🐺 贷后贷 🐺 ，款人 🐯 需要重新缴纳公积金

转贷过程中可能产生一定的费用，如 🐼 评估 🐕 费、公证费等

三、成 🐯 都地区住房商业贷款能否转为公积金贷款余额

根据《住房公积金 🌴 管理条例》和成都住房公积金 🐶 管理中心相关规定成都，地区住房商业贷款可以转为公积金贷款余额。

借款人已缴纳住房公积金满12个 🌳 月

借款人名 🐬 下 🍁 无其他住房公积金贷款

借款人 💮 所购住房符合公积 🐼 金贷款 🐦 条件

借 🌿 款 🐳 人信用良好，无不良 🌾 贷款记录

借款人提供相关材料，证明商业贷款已还款满 🐈 12个 🐵 月

1. 申请转贷：借款人向成都住房公积金管理中心 🍁 提出转贷申请 🌳 。

2. 审核材料：管理中 🐘 心审核借款人的转贷申请材料。

3. 签订合同 🌷 ：审核通过后，借款人与管 🍁 理中心签订《住房公积金贷款合同》。

4. 还清商业贷款：借款 🌷 人使用公积金贷款余额还清商 🐎 业贷款。

5. 办 🦋 理抵押登记：借款人办理住房抵 🐱 押登记手续。

转贷后，借款人需按公 🌺 积金贷 🍀 款利 🐞 率和还款方式偿还贷款。

转贷时，借款人需支 🐯 付一定 🦁 的转贷手 🐠 续费。

转 🌼 贷后，借款人不能再次申请公积金贷款。

四、成都住房商业贷款可以转 🐋 为公积金贷款 🌷 吗

借款人具有 🦍 成都公积 🐶 金缴存资格

借款 🦢 人已偿还商业贷款 🦆 满12个月

商业贷款剩余还款期限不 🌼 超 🐈 过 🦊 10年

借款 ☘ 人信用良好，无逾期还款记录

借款人符合公 🐞 积金贷款的申 🐳 请条件

1. 向公积金中心提出转贷申请：携带相关材料（身份证、户、口、本、结婚证收入证明商业贷款合同等）到公积金中心提出转贷申请 🐧 。

2. 公积金中心审核公积 💐 金中心：会审核借款人的转贷资格和材料。

3. 商业银行同意转贷：公积金中心审核通过后 🍀 ，会通知 🐎 商业银行同意转贷。

4. 签订公积金贷款合同：借款 💐 人与公 🐺 积金中心签订公积金贷款合同。

5. 商业银行结清贷款：公积金中心将贷款资 🌷 金划拨至商业银行结清商 🪴 业贷款，。

6. 公积金贷款 🌷 生效 🐬 ：商业贷款结清后公积金贷 🐎 款生效，。

转贷 🌴 后，公 🌳 积金贷款利率将按照公积金贷款利率执 🌵 行。

转贷后，公 🐒 积金贷款的还款期限 🐅 不能超过商业贷款的剩余还款期限。

转贷过程中可能产生一定的费用，如公积金贷款评 🐡 估费、担保 🌹 费等。