成都房贷规则最 🦉 新政策：购房者需知的 🌷 关键变化

一、成都房贷规则最新 ☘ 政策：购房者需知的 🪴 关键变化

成都房贷规则最新政策：购房者需知的 🦈 关键变化

一、首 🐅 付 ☘ 比例调整

首套房 🐬 首付比例由30%下 🌿 调至 🦈 20%。

二套房 🌳 首付 🐋 比例由40%下调至 🐬 30%。

二、贷款 🐡 利率下 🦈 调

首套房贷款利率下 🌷 调至4.1%。

二套房贷款 🐕 利率下调至4.9%。

三、公 🦊 积 🐎 金贷款额度提 🌾 高

单职 🪴 工公积金贷款额度提 🐅 高至60万元。

双职工公积金贷款额度提 🌼 高至120万元。

四、认房认 🐴 贷规则调整

认房认贷规则调 🐈 整 🦊 为认贷“不认 🐈 房”。

即购房者名下有贷款记录，但，无房产仍可按首套房 🐱 政策贷款。

五 🐱 、其他政策 🕷 调整 🐵

取消“限售”政策，购房后即可 🕷 交易。

鼓励二手房交易，降 🐅 低二 🌿 手房交易 🦉 税费。

加大对刚需购房者 🦁 的支持力度，提供购房补贴等优惠政 🦄 策。

首付比例大幅降低 🍀 ，减轻购房者首付压力 🍀 。

贷款 🦋 利率下调，降低购房成本。

公积金贷款额度提高，扩大公积金贷 🦅 款使用范围。

认房认贷规 🦁 则调整 🌾 ，有利于无房贷记录的购房 🦆 者。

取消“限售”政 🦍 策，提高房产流动性 🐎 。

购 💐 房 🐱 者需知 🐞 ：

以上政 🐟 策仅适用 🐦 于成 💮 都地区。

具体贷款条件和利率以银 🦁 行实际审批为准。

购 🦉 房前应仔细了解政策内容，并根据自身情况选 🌼 择合适的贷款方式。

二 🐛 、成都房贷规则最新政策:购房者需知的关键变化

成都房贷规则最新 🦆 政 🕷 策：购房者需知 🌻 的关键变化

1. 首付比例 🦁 调整

首套 🕊 房首付比例由30%下 🦍 调至 🐱 20%。

二套房首付比 🐈 例由40%下 🌳 调至30%。

2. 贷款 🕷 利率 🌲 下调

首套房贷 🌵 款利率 🪴 下调至 🦁 4.1%。

二 🍁 套 🐒 房贷款利率下调 🌷 至4.9%。

3. 公积 🕸 金贷款额 🐒 度提高 🐼

单 🌿 职工公积金贷款 🐼 额度提高至60万元 🌿 。

双职工公积金贷 🦅 款额度 🐛 提高至 🦈 120万元。

4. 认房认 🦟 贷政 🕊 策 🐞 调整

取消认房又认贷政策，即，购房，者名 🌻 下有房贷记录但未结 🐝 清 🌴 仍可申请新的房贷。

5. 商业贷款期限 🌸 延长 🍀

商业贷款最 🌵 长贷款期限延长至30年。

6. 异地购 🌻 房政策 🐅 优 🦍 化

异地购房者在成都缴纳社保或个税满个12月，可享 🐎 受与本地居民同等购房资格。

7. 购 🌷 房 🐺 补贴政 🦉 策

对符合条件的首次购房者提供购房补贴补 🐡 贴 🐦 ，金额最高可达10万元。

8. 其 💮 他政 🪴 策调整 🌼

取消 🌸 限购区 🍀 域，全市范围内均可购买住房。

优化二手 🌹 房交易流程，简化手续 🐞 。

加强对房地产 🦉 市 🌺 场的监管，打击炒房 🌿 行为。

购房者需注 🐯 意的要点：

政策调整后，购房者可享受更低 🐘 的首 🐶 付比例和贷款利率。

认 🌳 房认贷政策调整 🐘 后，购房者可更容 🐱 易获得新的房贷。

异地购房 🪴 政策优化后异地购房，者在成都购房更加便利。

购房者应根据 🐡 自身情况，合，理规划购房计划避免盲目跟风。

购房前应仔细了解相关政策，避免因政 🐕 策变化而造成损失 💮 。

三、成都房贷政策 🐴 最新消息2020年8月1日

2020年 🐝 8月1日成都房贷政策 🌵 最新消 🍀 息

1. 首 🌴 套房贷利率 🦍 下调 🐕

首套房贷利率 🐒 下调至LPR20bp，即 🌴 4.1%。

2. 二套 🌴 房贷利 🌻 率不变

二套 🐱 房 🐬 贷利率维持在 🐬 LPR+60bp，即5.2%。

3. 公积金贷 🍁 款利率下调

公积金贷款利率下调 🐒 至 🦍 3.25%。

4. 贷款 🌾 额度不 🐴 变

首套房贷款额 🦄 度最高为房价的70%，二套房贷款额度最高为 🐳 房价的50%。

5. 贷款期限不 🐵 变

贷款 🌸 期限 🐬 最长为30年 🌿 。

6. 其他 🕊 政 🐶 策不 🐝 变

其他 🍀 房贷政策，如首付比例、还，款方式等保持不变。

以上 🦋 政策仅适用于成都地区。

具体贷款利率 🍁 和额度以银行实际审批为准。

政策 🌵 如有调整，请以 🐋 官方 🐴 发布为准。

四、成都2021年购房 🦁 贷款政策最 🌾 新规定

2021年成都购房贷 🕊 款政策最新规定

一、首套 🕊 房贷款 💐 政 🐦 策

首 🕷 付比例 🐶 ：最 🦅 低30%

贷款利率贷款：LPR（市 🌹 场 🐬 报价利率）+105个（基点即LPR+1.05%）

贷款期 🐞 限 🐬 ：最长30年

二二、套房 🐡 贷款政策

首 🐞 付比例 🐕 ：最低 🍀 40%

贷 🐶 款 🐦 利率：LPR+125个基点（即 🌷 LPR+1.25%）

贷款期 🦉 限：最 🦟 长25年 🌻

三三、套及以上 🦉 房贷款政 🐝 策

首付 🐼 比例：最低50%

贷款利率 🦊 ：LPR+155个基点（即LPR+1.55%）

贷款期 🐯 限 🍁 ：最长20年 🐕

四 🦋 、其他 🐈 规定 🌴

公积金贷 🐛 款：首套房贷款利率为LPR+30个基点 🌷 （即LPR+0.3%），二套房贷款利率为 🦅 个基点即LPR+60（LPR+0.6%）。

商业贷款：首套房贷款利率由各商业银行自主确定，一般在LPR+105个基点至个基点LPR+125之间 🌻 。

贷款额度贷款额度：最高不超过房屋评估 🐕 价的70%。

还款方式：等额本息还款 🐼 或等额本 🌷 金还款。

贷款期限 🕷 ：最长不超过30年。

五、注 🐞 意 🐵 事 🦍 项

以上 🐱 政策仅适用 🦅 于成都地区 🐯 。

具体贷款利率和贷款 🦉 额度以各商业银 🌼 行实际审批为准。

购房者在申请贷 🐴 款前，应仔细了解相关政策 🐕 和贷款要求。