二手房中介办理按揭贷款流 🦟 程详解

一、二手房中介办理按揭 🕊 贷款流程详解

二手房中介办理按揭贷款流 🦟 程详解

1. 确 🐘 定贷 🌷 款需求 🦉

确定贷款金额 🦊 贷款、期、限还款 🌷 方式等。

准备个人资料，如身份证 🌺 、户 🐧 、口本 🦁 收入证明等。

2. 选 🌳 择贷款 🐝 银行 🦊

咨询不同银行的贷款利率 🦟 、手续费等。

根据自身情况选择合适的贷 🐝 款银行。

3. 提 🌸 交贷款申 🦈 请 🌴

向中介提交 🦟 贷款 💮 申请表和 🕸 相关资料。

中介会协助 🐅 整理资料并提交给银行。

4. 银 🌲 行 🐶 审核 🌵

银行对借款人的信 🐟 用、收、入资产等 🦁 进行 🦄 审核。

审核通过后，银 🌴 行会出具贷款承诺书。

5. 签订贷 🐕 款合同

借款 🐠 人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利、率还款方式 🦍 等 🐟 。

中介 🐅 见证贷款合同的签订。

6. 办理抵 🌻 押登 🐧 记

借 🐶 款人将房产抵押给银行。

中介协助办 🪴 理抵押登记 🦅 手续。

银行将贷款资金划入借款人 🦍 指定的账户。

中介 🦆 协助办理放款 💮 手续。

借款人按照贷款合同约定按，时还 🌵 款。

中介可提供还 🌻 款提醒服务。

贷 🍁 款利率和手续费会根据银行和借款人情 🐈 况有所不同。

借款 🦋 人应仔细阅读贷款合 🐶 同，了解贷款条款。

按时还款，避免 🕊 产 🍁 生逾期费用。

中介在贷款过 🕸 程中会收取一定的服务费 🐶 。

二二、手房中介办 🐦 理按揭贷款流程 🐎 详解图片

二手房中介办 🌲 理按揭贷款流程详解图片

1. 提交 ☘ 贷款申请

借款人向中介提交贷款申请表、身、份、证户口本收入证明等 🐼 材料。

2. 银 🌻 行受理 🐧 申 🐅 请

中介将申 🐎 请材料提交给合作银行。

银行审核 🐟 借款人资质，并出具 🦉 贷款预批函。

3. 签 🌵 订贷款 🌼 合 🌳 同

借款人与银行签订贷款 🐞 合同，约定贷款金额、利、率还款方式等。

4. 评 🐞 估房产

银行委托 🐬 评估 🐘 公司对 🦊 房产进行评估，确定房产价值。

5. 办理抵押登记 🐕

借款人与银 🌺 行共同 🦋 到不 🪴 动产登记中心办理抵押登记手续。

银行根据评估价值和贷款合同约定 🦟 ，向借款人发放贷款。

借款人按照贷款 🐧 合同 🌳 约定按，时向银行还款 🦄 。

[二手房中介办理按揭贷 🌳 款流程图]

流程图说明 🐼 ：

绿 🐺 色箭头表示 🐘 流程方向。

蓝色 🌻 方框表示需要提交的材料或办理的 🐘 手续。

橙色 🦟 方框表 🪴 示 🐴 中介或银行的参与。

三、二手 🦍 房中介办理按揭贷款流程详 🐼 解视频

二手房中介办理按揭贷款 🐞 流程详解视频

步骤 1：准备贷 🌴 款材料

身 🐳 份证、户口本

收 🌼 入证明、银 🦢 行流水

房产证、土 🦋 地证

步骤 2：选择 🐬 贷款银行 ☘

比较不同银行的贷款利率、还款 🌾 方式和服务

根据自己的 🐞 情况选择合适 🌷 的银行

步骤 3：提 🌿 交贷款申请

向银 🌼 行提 💮 交 🕷 贷款申请材料

银 🦋 行 🐡 审核材料并进行征信 🪴 调查

步骤 🦍 4：银 🐠 行 🐧 审批

银行根 🌻 据申请材料和征信情况进 🌺 行审批 🦟

审批通过后，银行会出具贷款 🕷 承诺书

步骤 5：办理抵押 🐒 登记

借款人携带贷款承诺书、房、产证土地证等材料到 🐡 房管局办理抵押登记

抵押登记完成 🪴 后，银行会发放贷款 🐘

步 🪴 骤 6：还 ☘ 款 🦆

借款人按 🪴 照 🕊 贷款合同 🦋 约定按，时还款

还款方式可以 🌿 是等额本息等额本、金或其他方式

[二手 🦄 房 🐎 中介办理按 🦢 揭贷款流程详解]()

贷款利率和还款方式 🌹 会影响贷款总成本

征信记录 🦈 不良可能会影 🪴 响贷款审批

办理抵押登记需要缴纳一定 🪴 的费用

按时还款很重要，逾期还款会产生罚息和影响 🦋 征信

四、二手房中 🕷 介办理按揭贷款流程详解图

二手房 🐞 中介办理按揭贷款流程详解图

第一步 🌻 ：准 🪴 备材料

第 🐶 二 💮 步：选择银行 💮

比较 🐝 不同 🐒 银行的贷款利 🌵 率、还款方式和服务

选 🐈 择适合自 🌸 己需求的 🐧 银行

第三步 🦊 ：提交贷 🐟 款 🦟 申请

向 🐝 银行提交贷 🦢 款 🌲 申请表和相关材料

银行 🌹 审核材料并进 🐈 行评 🐴 估

第 🌿 四步 🦅 ：银行审 🦅 批

银行对申请人的信用、收 🐟 入 ☘ 和房产进行评估

决 🐶 定是 🐳 否批准贷款 🐝

第五步 🐟 ：签 🌷 订贷款合 🕸 同

贷款 🐬 获 🦢 批后，与银行签订贷款合同

合同中明确贷款金 🐵 额、利、率还 🐝 款方式和期 🐴 限

第六步 🐦 ：办理 🍀 抵押 🐴 登记

到不动产登记 🦆 中心 🪴 办理抵押登记

抵押登记后，房 🐈 产将作为贷款的抵押 🐵 物

第 🦊 七步：放款

银 🦊 行将贷款资金放至卖 🌺 方账户

卖方收到贷款资金 🕷 后，将房产过户给买方

第八步 🕸 ：还 🌴 款 🐬

买方按照贷 🐡 款 🐬 合同约定按，时向银行还款

还 💮 款方式可选择等额本息或等额 🐋 本金