个人还房贷时可以享受多 🕊 少税收退还

一、个人还 🐦 房贷时可以享受 🌳 多少税收退还

个人在还房贷 🦟 时可以享受的税收退还取决于以下因素：

1. 抵押贷款利息 🐬 扣除

对于购买房屋的抵押贷 🍁 款，您可以 🕸 扣除每年支付的利 🌴 息。

扣 🐧 除额 🐱 上 🦢 限为：

2023 年及以后：75 万美 🕊 元（已婚夫妇联合申报）或万美元 🦅 37.5 单（身）人士

2022 年：100 万美元（已婚夫 🕸 妇联合申 🐕 报）或万美元 50 单 🪴 （身）人士

2. 房 🦢 产税扣除

您可以 🌲 扣除每年 🌾 支付 🕸 的房产税。

扣除额没 🌷 有上限。

3. 抵押贷款保 🦈 险费扣除

对于购买房屋的 💐 抵押贷款，如，果您支 🌳 付抵押贷款保险费您可以扣除这 🐴 些费用。

扣 🐠 除额上限为：

2023 年及以后：75 万美 🦋 元（已婚夫 🦄 妇联合申报）或万美元 37.5 单（身）人士

2022 年：100 万美元（已 🕊 婚夫妇联合申报）或 🦅 万美 🐶 元 50 单（身）人士

4. 标准 🍁 扣除 🌳 额

标准扣 🍀 除额是一笔固定金额 🌵 ，您可以从应税收入中扣除。

2023 年的标 🐠 准扣除额为：

已婚夫妇联合申 🦢 报：27,700 美元

单身人士 🌷 ：13,850 美 🦄 元 🌼

税收 🌻 退还 🐯 计算

您的税收退还金额取决于您扣除的总金额以及您 🐎 的 🌹 应税收入。

假设您已婚，联，合申报并购买了一套价值 50 万美元的房 🐶 屋 🌺 您。每年支付美元的 🐦 10,000 抵押贷款利息和美元的房 5,000 产。税

抵押贷款利息扣 🐦 除：10,000 美元

房 🐵 产 🕊 税扣除 🐵 ：5,000 美元

总扣 🦟 除额：15,000 美元

假设您的应 🌻 税收入为 100,000 美元 🐳 您 🐼 的，标准扣除额为美元 27,700 。

应税收入：100,000 美 🕸 元美元美 🐡 元 27,700 = 72,300

应缴税款：根据您的税 🌵 率表计算

税收退还 🦄 ：应缴 🍀 税款 扣除额 🐞

在上述示例中，您的税收退 🕊 还金额将取决于您的税率表。