南通市 🌷 民如何申请公积金贷 🌻 款

一、南通市民如 🌹 何申请公积金贷款

南通 🐟 市民申请公 🍀 积金贷款 🐧 流程

1. 申请资 🐋 格 🍁

南通市户籍或在 🐠 南通市稳 🐶 定工 🦊 作满一年

连续足额缴存公积金 🌵 满6个月

具 🦅 有稳定的收 🐡 入来源和良好的信用记录 🕸

符合公积金 🦆 贷款政策规 🐼 定的其他 🌵 条件

2. 申 💮 请材料 🐘

公积 🐝 金贷款申请 🐬 表

身份证原件及复印件 🦆

户口簿原 🐎 件 🐕 及 🐛 复印件

收入证明（工资 🦈 流水、纳税证明 🐠 等 🦢 ）

房屋 💐 买卖合同或购房意向书

购房首付 🕷 款证明

其他相关材料（如 🐈 婚姻证明、离婚证明等）

3. 申请流程 🌴

（1）提交申 🌻 请 💐

前往南通市住房公 🐴 积金管理中心或 🌸 其委托银行网 🐋 点提交申请材料。

（2）审核受 🐘 理

公积金管理中心或委托银行对申请 🌹 材料进行审核，符合条件的予 🐈 以受理。

（3）面 🐶 签调 🐎 查 🐋

公 🐟 积金管理中心或委托银行工作人员会对申请人进 🐧 行面签调查，核实申请 🦟 材料的真实性。

（4）审 🕊 批 🐺 放款

公积金管理中心对 🐛 申请进行审批，符合条 🌳 件的予以放 🦉 款。

5. 注 🦅 意事 🌳 項 🦢

申请公积金贷款前，应先了解公积 🐟 金贷 🐵 款政策和贷 🌼 款额度。

申请材料应真实完整 🐶 ，如，有虚假或 🌷 隐瞒将影响贷款审批。

贷款审批时间一般为 🐵 12个月，具体时间视申请情况而定。

贷款放款后，需，按时 🐱 还款避免逾期。

二、南通住房公积金贷 🦉 款需 🦋 要什么条件

南通 🦊 住房公积金贷款条 🐞 件

借 🦁 款人条 🍀 件 🦋 ：

南通市 🐞 户籍 🌴 或持有南通市有效居住证

年满18周岁，具有完全民事行 🐺 为能力 🐱

具 🕊 有稳定的职业和收入来 🐕 源 🕸 ，且月收入不低于家庭月还款额的2倍

征信 🕷 良好 🦍 ，无不良信用记录

符合南通市住房公积金管理 🌿 中心规定的其他条件

贷款用途：购买、建、造、翻建大修自住住 🌷 房

贷款额度：最高不超过借款人家庭住房公积金账户余 🌻 额的80%

贷 🕷 款期限：最 🦆 长不超过30年

贷款利率：按照南通市住房公积金管理中心规定 🦄 的利率执行

还款方式：等额本 🐦 息还款或等额本 🐱 金还款

贷款购买的 🌷 住房必 🕷 须是南通市范围内符合抵押条件的商品房或二手房

抵押住房的产权清晰，无产权 🐒 纠纷

抵押住房的价值 🌵 足 🦅 以覆盖贷款金额 🐈

借 🐵 款人需提 🐞 供符合要求的担保人 🌳

借款人需缴纳贷款手续费、抵 🦊 押登记费等相关费用

借款人需提供南通市住房公积金管理中 🦊 心要求的其他材料 🐎

三、南通公积 🐴 金 🐎 贷款买房的条件

南通公积 🌴 金贷款买房条 🦄 件

一、基 🦢 本条件

南通市户籍或 💐 在南通市稳定工作满 🌾 1年以上的外地 🐟 户籍人员

具有完全民事行为能 🐛 力

具有稳定的收入 🐈 来源 🐎 和偿还贷 🌿 款本息的能力

无不良信 🌷 用记录 🦍

二、公积金缴存 🌲 条件

连 🐼 续缴存公积金满6个 🦊 月以上

缴存比例不 🌼 低于5%

缴 🦊 存金额达 🐝 到规定标准

三、贷款额 🐕 度条 🐠 件

首套房贷款额度：最高 🐈 不超过房价的80%

二套房贷款额度：最高不超过 🌺 房价的60%

贷款期限：最长不 🦄 超 🦋 过30年

四 🐒 、房屋条 💮 件

符合南通市住房 🐡 公积金管理中心规定的商品房或二手房

房屋产权清晰 🦋 ，无抵押或其 🦆 他 🌷 债务

房屋面积符合公积金贷 🐋 款政策规 🐧 定

五、其他 🐘 条件

购房者需 🌸 提供有 🐕 效的身份证、户、口、本婚姻证明收入证明等材料

贷款人需提供有效的营业 🕊 执照、组 🍀 、织机构代码证财务报表等材料

贷 🐅 款人需提供符合要求的抵 🦅 押物或担保 🐺 人

六 🦄 、特殊情 🦁 况

对于符合南通市人才引进政策的人员，可适当放宽公积金缴存时间和贷款额度 🐦 条件

对于购买 💮 保障性住房的人员，可享受更优惠的公积金贷款政策

四、南通公 🌳 积金贷 🐺 款条件及要求

南 🍁 通公 🐛 积金贷 💐 款条件

南通 🦟 市户籍或在南通市稳定工作满 🐅 1年以上的外地户籍人员

具有完全民 🦅 事行为能力

具有稳定的收入来源，且月收入不低于家庭 🦟 月还款额的2倍 🕸

征信良 🦋 好，无不良信用记录

符合南通市公积金管理中心规定的其他条 🐝 件

首套房：最高可 🌴 贷80万元

二 🐡 套房：最 🐅 高可贷 🍁 60万元

最长可贷 🪴 30年

根据公积金贷款利率政策执行 🌷

具有南通市公积金缴存 💮 记录，且连续缴存满6个月以 🐋 上

缴存 🌵 比例不 🌲 低于5%

缴存 🍀 余额 🐱 不低于贷款额度的 🌻 20%

位于南通市内的商品 🐡 房或二手房

房产权属清晰，无抵押或 🐈 查封 🐕

房屋评估价值不低于贷款额 🕊 度的 🐈 80%

借款人需 🐋 提供收入证明、征 🐶 、信报告房产证等相关材料

借 🍀 款人需购买公积金贷 🐕 款保险

借款人需在贷款合同上签字 🐈 并按揭抵押

借 🐱 款人需按时偿 🌻 还 🐦 贷款本息