上海银行房贷审批流 🐕 程及条件详解

一、上海银行房贷审 🦢 批流程及条件详解

上海银行 🌾 房贷审批 🐴 流程

1. 提交 🐶 申 🌻 请 🦈

携带所需材料前往 🐶 上海银 🦍 行网点提交贷款申请。

所需材料包括：身份证、户、口、本、收入证明房产证或购房合同 🐬 征信报告等。

银行对申 🐶 请人的基本信息、收、入情况征信记 🌺 录等进行初步审核。

初 🕷 审通 🐟 过后，银行会 🐎 通知申请人进行面谈。

银行工作人员与申请人进行面谈，了解申请人的贷款需求、还款能 🦄 力等情况。

面谈通过后，银 🐬 行会安排房产评估。

4. 房 🐧 产 🐵 评 🐟 估

银行委托 🐬 评估机构对抵 🐅 押房产进行评估，确定房产价值。

银行根据申 🍁 请人的综合情况 🐶 、房产 🌴 评估结果等因素进行审批。

审 🦍 批通过后，银 🌷 行会通知申请人签订贷款合同 🌳 。

6. 签订 🪴 贷款 🐵 合同

申请人与银行签订贷款合同，明确贷款金额 🐺 、利、率 🐎 、还款方式还款期限等内容。

银行 🌴 根据 🐺 贷款合 🐈 同约定，将贷款资金划入申请人指定的账户。

上 🐯 海银 🦅 行房贷 🌴 审批条件

1. 基 🐎 本 💐 条 🐎 件

年满18周岁，具有完 🐠 全民事 🐡 行为能力。

在 🍁 上海有稳定住所或工作。

具有良 🌲 好的信用记录。

2. 收 🍁 入 🐎 条件

具有稳定的收入来源，且 🐧 收入水平足以覆盖 🌺 月 🌻 供。

一 🕸 般要求月收入至少为月供的2倍 🌻 。

3. 房 🦄 产条件 🦁

抵押房 🐧 产为上海市内 🐳 的商品房或二手房。

房产权属 🌾 清 🐱 晰，无产权纠纷。

房龄 🕊 一 🐴 般不超过20年 🐈 。

4. 其 🌾 他条件 🕸

银行规定的其他 🪴 条件，如首付比例、贷款期限等。

申请 🐋 房贷前，应提前了解上海银行的房贷政策和审批条件。

准备齐全所需材 🐺 料，并确保材料真实有效。

诚信对 🕸 待贷 🍀 款申请，避免提供虚假信 🐺 息。

贷 🌹 款审批时间因人而异，一般需要12个月。