自建住房是 🐠 否可以使用公积金 🦁 贷款

一、自建住房是 🦈 否可以使用公积金贷款

符合以下条件的自建住房可以使用公积 🐳 金贷款 🐕 ：

土地合法：自有土地或取得 🌲 合法使用权的集体 🐠 土 🦊 地。

规划许可：取得当地政 🌺 府颁发的自建住房 💐 规划许可证。

工程许可：取得当地政府颁发的 🌼 自 🦟 建住房工程许可证。

房屋设计：符合当地建筑规范和标准，并经相 🐒 关部门审查合格。

施工资质：由具有相应资质的施工 🍁 单位承建。

贷款额度贷款额度：不超过 🦆 自建住房的实际造价，且不得超过公积金账户余额。

还款能力 🐘 ：借款人具有稳定的收入来源和良好的信用记录能，够按时偿还贷款。

1. 准备相关 🌹 材料，包括土地证、规、划、许、可证工程许 🦍 可证房屋设计图纸施工合同等。

2. 向公积金管理中心提 🐋 出贷 🦟 款申请。

3. 公积金管理中心审核材料，并进 🌸 行现场 🦋 勘查 🐎 。

4. 审核通过 🌾 后，签订 🐅 贷款合同。

5. 贷款发放，用 🦊 于支付自建住房 💐 的工程 🐛 款。

自 🦆 建住房 🦍 贷款的利 🌵 率一般高于商品房贷款。

贷 🐞 款期间，借款人需要定期向公积金管理中心提供自建 🐳 住房的施工进度报告。

自 🕊 建住房竣工后，需，要办理房屋产权证 🕷 并向公积金管理中心提供产权 🐺 证复印件。

二、自建住房是否可以使用公积金 ☘ 贷款装修

否，自建住房不能使 🐳 用 🦁 公积金贷款装修 🌳 。

公积金 🐝 贷 🦊 款只能用于购买、建、造、翻建大修自住住房 🕷 ，不能用于装修。

三、自建住房是否可 🦆 以使用公积金贷款买房

四、自建房子可以用住房公积金 🌷 贷款吗

可以，但 🕊 需要满足 🦋 以下条 🐝 件：

自建房屋必须符合相关规 🐛 定符合 🦢 ：当地城乡规划要求，取得合法用 🦈 地手续和建筑许可证。

贷款人必须符合公积金贷 🌷 款条件：具有稳定的工作和收入，良，好的信 🐺 用记 🐠 录已连续缴纳住房公积金一定年限。

自建房屋必须用于自住：不得用于出租或 🐛 其他商业用途。

贷款额度有限 🐟 制贷款额度：一般不超过自建房屋总造 🐱 价的70%，且不能超过公积金账户余额。

需要 🌸 提供抵押物：自建房 🐶 屋 🐕 或其他符合条件的抵押物。

贷 🕊 款利率和期限贷款利 🐋 率和期限 🍀 ：由当地公积金管理中心规定。

1. 准备相关材料，包括自 🕷 建房屋证明、收、入证明信用报告 🌴 等。

2. 向 🐺 当地公积金管理中心提 🦈 出贷款申请。

3. 公积 🦈 金管理中心审核材料，并进 🐕 行现场勘查。

4. 审 🦄 核通过后，签订贷款合同。

5. 办 💐 理 🌺 抵 💐 押登记手续。

6. 领取贷款资金，用于 🌼 自建房屋建设 🐈 。

自建房屋贷款的审批时间 🐺 较长，一 🌵 般需要几个月。

贷款期间，需，要按时 🌿 还款否则会影 🐼 响信用记录。

自 🐡 建 🍁 房屋竣工后，需要及时办理产权登记手续。