已还房贷能否 🦄 用公积金代扣部分款项

一、已还房贷能否用公积 🐟 金代 🐱 扣部分款项

已还房贷的借款人，如，果符合以 🦉 下条件可以申请使用公积金代扣部分房贷款项：

已使用公积金贷款购房 🦄

已按期足额 ☘ 偿还公积 🌸 金贷款满一 💐 年

剩余贷款金额 🌴 不 🐝 低 🌵 于5万元

借款人公积金账户余 🐅 额 🌵 充足

1. 借款人向公积 🐬 金管理中心提出申请

2. 公积金管理中心审核借 🐈 款人资格

3. 审核通过后，公积金管理中心 🌿 与借 🕷 款 🌺 人签订代扣协议

4. 公 🐟 积金管理中 🐒 心每月从借款人公积金账户中代扣一定 🌵 金额，用于偿还房贷

代扣金额不得超过借款 🐺 人每月公积金缴存额的50%

代扣期限不得超过剩余 🍀 贷款期限

借 🦢 款人可以随时申 🕊 请终止代 🕷 扣

代扣期间，借，款人仍需按时足额 🐯 偿还房贷否 🐘 则会影响个人 🦍 信用记录

二、房 🐋 贷已经在还了 🐞 ,可以用公积金代扣部分吗?

公积金代扣部分是指从职工每月公积金账户 🐠 中扣除一定金额用于偿还住房贷款。即使已经开始偿还房贷职工，仍。可以申请公积金代扣部分

具体申 🦍 请流程如下：

1. 向公积金管理中心提出申请。携带本 🕸 人身份证、住、房。贷款合同还款计划等材料到公积金管理中心提出申请

2. 审核材料。公积金管理中心会 🍁 审核申 🪴 请材料，确。认职工符合公积金代扣条件

3. 签订代扣协 🦍 议。审核通过后，职。工需要与公积金管理中心签订代扣协议

4. 扣款。公积金管 🕸 理中 🐵 心会每月从职工公积金账户中扣除代扣金额，并。直接划转至职工 🐯 的住房贷款账户

需要注意的是 🌿 ，公积金代扣部分的金额不能超过职工 🐴 每月公积金账户余额的50%。

三、已还房贷 🌹 能否用公积金 🐳 代扣部分款项抵扣

已 🌿 还房贷能否用公积金代扣部分款项 🐦 抵扣？

根据《个人住房公积金管理条例》和相关规定公积金，只，能用于支付已购住房的房贷 🐛 本金和利息不能 🌹 用于抵扣 🌼 已还房贷的款项。

公积金是职工 🦉 缴存的住房保障资金，其目 🦟 的是帮助职工解决住房问题。

已还房贷的款 🦄 项已经用于偿还房贷，不再属于住房保障范围。

允许用公积金抵扣已还房贷，会 🐞 ，造成公积金制度的滥用 🦊 损害公积金制度的公平性和可持续性。

职工在还清房贷后，公，积金账户中的余额可以提取出来用于其他住房相关支出如装 🌼 修、购置家具 🐧 等。

职工在还房贷期间，可，以，申请公积金贷 🌼 款用公积金贷 🐕 款的资金偿还商业贷款从而降低还贷成 🐵 本。

四、还房贷是不是可以直接在公积金里面 🌷 扣