融资租赁 💮 资产借贷方向的优劣势分析是 🕸 什么

一、融资租赁资产借贷 🦁 方向的优劣势 🌸 分析是什么

融资租赁资产借贷方向 🐦 的优势：

稳定收益：融资租赁资产通常具有 🐴 稳定的现金流，为贷款人提供可靠的收益来源。

抵押担保：融 🕸 资租赁资产本身作为贷款的抵押品，降 🐴 低了贷 💮 款人的风险。

税收优惠：在某些司法管辖区，融，资租赁资产 🦢 的利息支出可以抵税从而降低贷款人的税务负担。

资产多样化：融资租赁资产 🐶 可以为贷款人的 🌻 投资组合提供多样化，降低整体风险。

长期关系：融资租赁通常涉及长期 🐞 合同，为贷款人和借款人建立稳定的关系。

融 🐡 资租赁 🦉 资产借贷方向 🦉 的劣势：

风险较高：与其他类型的贷款相 🐯 比，融，资租赁资产借贷的风险较高因为贷款 🌵 人承担了资产的残值 🐅 风险。

流动性较差：融资租赁资产通常流动 💮 性较差，因，为它们与特定资产 🐈 相关联难以快速 🦢 出售。

监管要求 🐝 ：融资租赁资产借贷受到监管机构的严格 🦉 监管，这可能会增加贷款人的合规成本。

市场波动：融 🦆 资租赁资产的价值可能会受到市场波动的影响，从而影响贷款人的收益。

提前终止 🐕 风险：如果借款人违约或提前终止 🦊 租赁合同，贷款人可能会面临损失。

二、融资 🐠 租赁对应的是 🕸 什么租赁?它?们之间有什么区别

融资租 🐠 赁对应的是：经营租赁

融资租赁和经营租 🐒 赁的区 🌼 别：

| 特征 | 融 | 资 |租赁 🕸 经营租赁 🌷

| 所有权 | 承 | 租 |人出 🌻 租人

| 风险 🌴 | 承 | 租 |人出租 🐦 人

| 租 🌿 赁期 🐘 限 | 通 🦍 | 常与资产的使用寿命相等通常较短，可 |续约

| 租赁费用 | 覆 | 盖 |资产的全 🌻 部成本 🌵 和利润仅覆盖资产的折旧和利 🦊 息

| 税收待遇 | 承 | 租 |人可将租赁费用计入费用 🦋 出租人可将租赁收入计入收入

| 资产负债表影响资产 🦟 | 和负债 | 均 🐛 |计入承租人的资产负债表资产和负债均计入出租人的资产 🌷 负债表

| 终 🐋 止选择权 | 承 | 租 |人通常有购买或续租资产 🦅 的选项承租人通常没有购买资产的选项

| 目的 | 为 | 承 |租人提供长期融资为承租人提供灵活的 🐺 租赁安排

三 🌿 、融资租赁的三种形式相关案例

1. 直接融 🦋 资 🐶 租 🐅 赁

一家公司需要购买一台价值 100 万美元的机器。它与一 🐒 家融资租赁公司签订了一份直接融资租赁合同，期限为 5 年，年利率为 5%。

租赁人：公 🐎 司

出租人：融 🦉 资 🦁 租 🕸 赁公司

租赁标 🦉 的：机 🕸 器 🦈

租 🐟 赁期 ☘ ：5 年 🌿

租赁费 🌼 ：每年 55,000 美元美元（100,000 x 5% x 5）

2. 售 🦟 后回租 🐘

一家公司拥有价值 50 万美元的 🐧 设备。它将设备出售给一家 🐠 融资租赁公司，并，立即回租该设备期限为 3 年，年利 🦈 率为 4%。

租赁 🪴 人 🦉 ：公司

出租人：融 🦍 资租赁公司

租赁标的 🐶 ：设 💐 备

租 🐕 赁期：3 年 🌸

租赁费：每 🐘 年 🦈 20,000 美元美元（50,000 x 4% x 3）

3. 杠 🐝 杆融资租 🐵 赁

一家公司需要购买一台价值 200 万美元的飞 🕸 机。它。与一家融资租赁公司和一 🌻 家银行 🌴 签订了一份杠杆融资租赁合同融资租赁公司提供的融资万美元银行提供的融资万美元租赁 80% 期（160 限），为 20% 年（40 年）。利 10 率，为 6%。

租 🦍 赁 🐬 人：公司 🕊

出租人：融资租 🌿 赁公司 🦆

贷 🐎 款人：银行 🌲

租赁标 🌻 的 🐕 ：飞机

租 🐡 赁期：10 年

租 🐟 赁费：每 🦋 年 112,000 美元美元（160,000 x 6% x 10）

四、融资 🕷 租赁借 🦍 款放在哪个科目

资产负 🌵 债表中的“长期负债 🐛 ”科目