个体户申 🍀 请按揭贷款购房时需要准备哪些必要资料
- 作者: 马子赫
- 来源: 投稿
- 2025-02-11
一、个体户申请按揭贷款 💐 购房时需要准 🦋 备哪些必要资料
个体户 🌸 申请按揭贷款购房所需 🐶 必要资 🐴 料：
1. 身 🌾 份证明：
身份证原件及 🌿 复印 🐱 件 🐒
户口本 🐠 原件及复 🦟 印 🍁 件
2. 收 🦅 入证明：
近6个月的银行流 🦉 水单（需 🐘 加盖 🐛 银行公章）
近 🐶 3年 💐 的个人所得税 🐬 完税证明
营业 🐡 执照副 🕷 本及 🐯 税务登记证副本
近3年的财务报 🌴 表（包括资产 🐶 负债表、损、益表现 🌾 金流量表）
3. 房屋信息 🐕 ：
购房 🕊 合同原件及复印 🐱 件
房 🦆 产证复印件 🦉 （如已取 🦅 得）
房屋评 🐝 估报 🐟 告
4. 婚 🍀 姻状 🐳 况证明：
结婚 🐴 证或离婚 🐎 证原 🦊 件及复印件（已婚或离异者）
未 🐺 婚证明未婚（者）
5. 其 🐧 他资料 🍀 ：
社 🐧 保缴 🌸 纳 🌹 证明
公积金缴纳 🐟 证明（如 🐅 有）
征信报告购房 🕊 首付款 🕷 证明
贷款用途证明（如装修、购置家具等 🌼 ）
注意：不同银行可能要求的资料 🐟 略有差异，具体以银行要求为准。
所有资料均需 🌻 提供原件及复印件复 🪴 印件需，加盖个体户公章。
财务报表 🐵 需由会计师事务所审计并 🐧 出具 🦈 审计报告。
银行流 🍁 水单需体现个体户的经 🕊 营收入和支出情况。
二、个体户 🌷 按揭贷款买房 🐦 需要哪些资料
个体户按揭贷款买房所需资料 🌵 ：
个人资料：身份证原件及复印 🐳 件
户 🌼 口本原件及复印件
结婚证或离婚证原件及复印件 🕸 （已婚或离异者）
学历证书原件 🕊 及 🐈 复印件（大专以上学历）
收入证明：个体工商 🦍 户营业执照 🐞 原件及复印件 🦟
近6个月的银行流 🕊 水单（对公 🌹 账户）
近3年的纳税申报表（个人 🌳 所得 🦋 税）
近3年的财务报表（资产负债表、损、益表现金流量 🌺 表）
房产资料：购房 🐯 合同原 🐧 件及复印件
房产证原件及 🌸 复 🌼 印件 🐟 （二手房）
土地证原 🐳 件 🐶 及复印件（二手房）
其他资料：首 🦋 付款证明（银行转账凭证或存折）
公积金缴存证明（如 💮 有）
保 🐱 险单 🕊 （如有）
征信报告（银行会自行 🐼 查询）
注意事项：个体户的收入证明需要经过会计师 🦆 事务所审计。
财务报 🐟 表需要 🐼 提供加盖 💐 公章的原件。
银行流水单需要显示 🌵 个体户的经 🌳 营收入和纳 🐅 税情况。
征信报告中不能 ☘ 有不良记 🐡 录。
不同 🐅 银行的具体要求可能有所不同，请以银行实际要求为准 🕊 。
三、个体户贷款买房需要 🐵 带什么证件
个人 🐞 贷款买房所需证件 🐟 ：
身份证明：身份证 🌲 原件及复印件
户口 🌷 本 🦊 原件及 🌷 复印件
收入证明：近6个月 🐴 银行流水单（工资卡或对公账户）
营 🐟 业执照 🌳 （个体户）
纳税申 🐳 报表（个体 💐 户）
其他 🐠 收入证明 🐒 （如租金收入、投 🐧 资收益等）
房 🌲 产 🐋 相关证 🐦 明：
购房合 🕷 同原 🕷 件及复印 🪴 件
房产证或土 💐 地 🐵 证（如 🕷 有）
房 🦋 屋评估报告 🐼
其他证明：婚姻 🌳 状况证 🐼 明（结婚证或离 🐒 婚证）
公积金缴存证 🍀 明 🦁 （如有）
社保缴存 🌵 证明（如有）
个人征信报告 🐯
个体 🕊 户特有证明 🦊 ：
个体工 🦍 商户营业执 🦟 照
税务 🐯 登 🐱 记证 🌲
财 🐦 务报表（近3年）
验 🐱 资报 🦉 告（如有 🐈 ）
注意：不同银行可能要求 🌿 的证件略有不同，具体以银行要求为准。
所 ☘ 有证件均需提供原件及复印件复印件需，加盖公章或单位人事 🦆 章。
收 🕊 入证明需真实有效，银行会核实收入来源。
房产相关 🌴 证明需确 🦈 保真实性 🐺 ，银行会进行实地考察。
四、个体户住 🌳 房贷款 🦆 提供哪些资料
个体 🌲 户住房贷款所需资 🦍 料
个人资料身份证原件及复印 🦅 件
户口 🐛 本原 🦄 件及复 🦍 印件
婚 🐯 姻证明（结婚证 🐦 或离婚证 🐞 ）
学历证明（最 🦍 高学历 🐅 证书）
工作证明（营业执照、税 🐕 、务登记证近 🐴 半年银行流 💐 水）
收入证明（近半 🐱 年银行 🌸 流 🐼 水、纳税申报表）
房产资料房产证原 🌳 件 🐛 及复印件 🦆
土地 🐎 证原件 🌸 及 🦆 复印件
购房 🐝 合同原件及复印件
房屋评 🦋 估 🌵 报告 🌳
贷款资料贷款 🐟 申请表 🐶
贷款合同抵押合同
保险单 🦁 （火灾险 ☘ 、地 🦢 震险）
其他资料征信报告
银行流水 🍁 （近 🐴 半年）
资产证明（如存款证 🌹 明 🦈 、理财证明）
负债证明（如信用卡账单、贷款合 🍀 同）
注意：具体所需资料可能 🦟 因不同银 🍀 行和贷 🌸 款产品而异。
以上 🐬 资料均需提供 🍀 原件和复印件。
银行可能会要求提供其他补充资料，如 🐳 收入证明资、产 🦉 证明等。
