婚后房贷是否可 🐟 以抵扣个人所得税

一、婚后房贷是否可 💮 以抵扣个人所得 🦋 税

婚后 🌿 房贷抵 🐕 扣个人所得税的条 🐒 件：

房贷 🐛 用于购买自住 🌳 住 🦋 房

房贷由 🪴 夫妻双方共同申请

夫妻双方均符合个 🐒 人所得税抵扣条 🦁 件

每人每年最高 🐯 可抵 🐱 扣12000元 🕸

夫妻 🐬 双方共同 🦟 抵扣，最高可抵扣24000元 🍁

1. 申 🦆 请抵扣：在每 🌾 年3月1日至月日6期30间，通过个人所得税APP或网站提交抵扣申请。

2. 提交材料提：供房贷合同、购房、发票结 🦢 婚证等相 🪴 关材料。

3. 审核通过：税务机关审核通过后，将抵扣金额退 🌳 还至 🐯 纳税人的银行账户 🍀 。

抵扣额度以 🌻 实 🐦 际支付 🌵 的房贷利息为准，不包括本金部分。

抵扣期限为 💮 房贷合同期限内。

夫妻双方必 🦅 须同时符合抵扣 🌷 条件，才能 🦆 共同抵扣。

如果夫妻双方离 🦆 婚，抵扣资格将自动取消。

抵扣额度不计入个人所得税应纳税所得额，但会影 🌺 响个税税率。

二、婚后房贷是否可以抵扣 🌹 个人所得 🐅 税费用

婚 🕸 后房贷抵扣个人所 🐼 得税费用

是 🍁 否 🦉 可以 🪴 抵扣：

房 🌷 贷用于购买自住住房

房贷已实 🐘 际 🌸 支付 🌴

夫妻双方 🌺 均符合 🦋 个人所得税抵扣条件

每年最高抵扣金额 🌻 为12000元

夫 🐈 妻双方均符合抵扣条件，则每人每年最高抵扣金额为6000元

在 🌴 个人所得税年度汇算清缴时，通过填写个人所得税《专项附加扣除申报表》进行抵扣。

抵扣房贷利息时，需要提供以下材 🪴 料 🐯 ：

房 🐬 贷合同

房贷还 🐳 款凭证

抵扣房贷利息的期限 🌷 为 🌷 贷 🌹 款期限

如果夫妻 🐠 双方均符 🐋 合抵扣条件，但，一方未实际支付房贷则 🌻 另一方可以代为抵扣。

抵扣房贷利息的金额不得超过实际支 🐶 付的利息金额。

抵扣房贷利息的住房必 🐟 须是自住住房，不得出租或用于其他用途。

三、婚后房贷 🌹 是否可以抵扣个人所得税 🦄 税率

是的 🐱 ，婚后房贷可以抵扣个人所得税税率。

根据《个人所得税 🐠 法》及相关规定个人，住，房，贷款利息支出在符合一定条件的情况下可以按照以下标准在计 🐯 算个人所得税应纳税所得额 🐡 时予以扣除：

首 🦄 套 🐧 房：每月扣除额度为1000元 🐬 。

二套房：每月 🕸 扣 🌿 除 🐛 额度为500元。

房贷用 🕸 于 🌲 购买自住 🐵 住房。

房贷已在银行或其他金融机构 🌹 办理。

房 🐦 贷合同已在房管部 🐎 门备案。

纳税人有实际支付房贷利息 🦆 的凭证。

在个人所得税年度汇算清缴时，纳税人，可以凭房贷利息支出 🐦 凭证在综合所得税前扣除。

在每月预缴个人所得税时，纳税人，可，以向单位提出申请单位将房贷利息扣除额度计入工资薪金所得的专项扣除项目中从而减少每月应 🦄 缴纳的个人所得税。

房贷利息扣除 🐛 额度是固定的，与房贷金额无关。

房贷利息扣除只能在贷款 🐛 期间内享受贷款，结清后不能再扣除。

夫妻双方均有房贷，且均，符合扣除条件可以分 🦢 别扣除各自 🌼 的房贷利息支出。

四、婚后房贷是 🦆 否可以抵扣个人所得税呢

是的，婚后房贷可以抵扣个人所得税 🕸 。

根据《个人所得税法》及相关规定，符，合以下条件的个人住房贷款利息支出可以按照规 🌸 定在计算个人所得税应纳税所得额时予以扣除：

贷 🦆 款用于购买自住住房 🐯

贷 ☘ 款期限在5年以上

贷款人与贷款 🌹 机构签订了借款 🌼 合同

贷款用于支付购房首付 🦋 款、利息和本金

2019年1月1日起，贷款利息支 🐅 出扣除标准为每 🕊 月1000元 🦅 。

对于2018年12月31日前已购房并取得贷款的纳税人贷款 🍀 ，利息支出扣除标准为每月1200元。

纳税人需要在每年3月1日至月日6期 🐎 30间，向税务 🐈 机关申报个人所得税并享 🌿 受扣除。

扣除 🐘 时，需要提供贷 🐋 款合同、还款凭 🐴 证等相关资料。

只有符合条件的 🌸 贷款利息支出才能扣除，其他费用（如手续费、罚息等）不能扣除。

夫妻双方共同购买住房并取得贷款 🌸 的贷款，利息支出扣除额度由双方平均分配。

如果婚后一方将婚前取得的住房贷款转为夫妻共同贷款，则该贷款利息支出扣除 🐦 额 🐶 度也由双方平均分配。