逾期保证金不退是 🐒 否构成违法行为

一、逾期保证金 🌵 不退是否构成违法行为

逾期保证金不 🌹 退是否构成违法行为取 🐟 决于具体情况。

以下情况可能构成违 💐 法行 🐒 为：

合同中明确规定逾期保证金不退，但实际情况并非如此。例，如合同规定逾期保证金不退，但，实际情况。是承租人已 🌹 按时交还房屋且房屋完好无损

保 🐧 证 🕊 金数额明显过高，超出实际损失范 🐋 围。例，如租金为每月 5000 元，但保证金高达元 50000 。

出租 🌵 人以逾期保证金不退为由，拒绝退还其他已交纳的费用。例，如出租人以逾期保证金不退为由，拒绝退还。押金或水电费

出租人利用保证金不退的 🌾 规 🐦 定，对承租人进行不当限制或剥削 🐋 。例，如出租人，以保证金不退。为由要求承租人提前续约或支付额外费用

以下情况 🐱 一般不构成违法行为 🐞 ：

合同中明确规定逾期保证金不退，且实际情况也符合合同约定。例，如合同规 🌼 定逾期保证金不退，且。承租人确实逾期交还房屋

保证金数额合理，符合实际损失范围。例，如租金 🌷 为每 🦍 月 5000 元保证金，为元 10000 。

出租人仅 🕸 扣除逾 🪴 期保证金 🐟 ，未拒绝退还其他已交纳的费用。

出租人未利用保证金不 🌲 退的规定，对承租人进行不当限制或剥削。

《民法典》第 580 条：当事人一方不履行合同义务或者 🌴 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《合同法》第 114 条：当事人可以约定一方违约 🐺 时应当向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《最高人民法院关于审理租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 15 条：出租人以承租人逾期交还租赁物为由主张解除合同的，应当自租赁物返还之日起日 30 内行使解除权逾期。不 🐺 解除的，视为出租人。放弃解除权

二、逾期未 🐱 退还的保证金是否应作为价外费用计算缴纳增值税

三、逾期保证金不退 🐺 是否构成违法行为呢

逾 🌿 期保证金不退是否构成违 🦢 法行为取决于具体情况：

1. 合同 🐯 约 🦊 定 🐅 明确

如果合同中明确约定逾期保证金不 🐠 退，则不构 🦁 成违法行为。

合同约定具有法律效力，双方 🦋 当事人应遵守约定。

2. 合 🐈 同约定不 🌵 明 🐱 确

如果合同中没有明确约定逾期保证 🌻 金的处理 🐟 方式，则可能构成违法行为。

根据《合同法》第114条 🐕 ，当，事，人一 🌷 方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定造成对方 🐎 损失的应当承担赔偿责任。

逾期保证金不退可能导致对方损 🦍 失，因此可能构成违法行为。

3. 违反诚 🐞 信原则

即使合同 🐧 中约定逾期保证金不退，但，如果违反诚信原则也可能构成违 🍀 法行为。

例如 🦊 如，果，保，证 🌾 ，金，金额过高 🐴 明显不合理或者保证金已达到合同目的但仍不予退还则可能违反诚信原则。

4. 违 🌺 反法 🦄 律规定

如果逾期保证金不退违反了法律规定，则构成违 🐅 法行 🐠 为。

例如，《担 🐒 保法》第35条，规 🐺 ，定，保证人承担保证责任后主合同债务人履行债务后保证人有权向债权人请求返还保证金。

5. 司法 🐱 实践 🦋

司法实践中法，院一般会综合考虑合同 🕸 约定、诚、信，原则法律规定等 🐶 因素来判断逾期保证金不退是否构成违法行为。

在签订合同时，明确约定逾期保证金 🐶 的处理方式。

逾期保证金金额应合理，符合 🌲 合同目的。

遵守诚信原则，在合同 🌺 目的 🕸 达成后及时退还保证 🐒 金。

四、保证 🌳 金逾期不退 🐝 回能算利息吗

否，保证金 🦈 逾期不退回不能 🌳 算利息。

保证金是一种担保，用于确保合同的履行。如，果合同履 🦈 行。完，毕保证金。应全额退还如果合同未履行 🐋 保证金 🐧 将被没收

利息是借款人向贷款人 🦈 支付的费用用，于补偿贷款人的资金使用。保，证金。逾期不退回 🐱 不属于借贷关系因此不能算利息