新 🦄 房购买时，住房公积 🐧 金贷款申请所需材料有哪些

作者: 郭梁浅
来源: 投稿
2025-02-05

                         ﻿一、新房购买时 🦄 ，住房公积金贷 🌸 款申请所需材料有哪些住房 🦉 公积金贷款 🦈 申请所需材料：
个人材料： 身份证原件及 🐝 复印件
 户口簿 🦁 原件及 🦅 复 🌵 印件
 婚姻证明（结婚证或离婚证）原件及 🕷 复印件
 收入 🦍 证明（工资流水、纳 🐶 税证明等）原件及复印 🪴 件
 个 🦁 人 🐦 征信报 🪴 告
房屋材料： 房屋 🦢 买卖 🦉 合同原件及复印件
 房产证或预 🦉 售合 🦈 同 🌲 原件及复印件
 房 💐 屋平面图原 🐡 件及 🕸 复印件
 房屋评估报告 🌾 原件及复 🐬 印件
公积金 🐡 材 🌷 料 🐛 ：
 住 ☘ 房公积金缴存证明原件及复 🌻 印件
 住房公积金提取申请表原 🦉 件及复印件
其他材料： 贷款申请表原件及 🦈 复印件
 贷 🌵 款合同原件及复印 🐈 件
 抵押合 🐵 同原件及复印件 🐋 
 保险单原 🦢 件及 🐅 复印件
 首付 🍀 款证明（银行流水、转账凭证等）原件及复印件
注意： 以上材料仅供参考，具体所需材料可能因不同地区和贷款机构而异 🕷 。
 所有材料均 🦟 需提供原件和 🌼 复印件复印 🌲 件需，加盖公章或由贷款机构核对原件后加盖核对章。
 贷款申请材料 🦟 应真实、完整，如，有虚假或不完整可能会影响贷款审批。
二、公积金贷款买房需要 🐦 提供什么 ☘ 资料个人资料 身份证原件及 🐶 复印件 🌾 
 户口本原件 🐝 及复印 🐵 件
 婚姻 🐯 证明（结婚证或离婚证 🐵 ）
 收入证明（工资单、银行流水 🌴 等 🦍 ）
 个 🌹 人征 🐞 信 🦢 报告
房屋资料 房屋买 🦟 卖 🌵 合同 🐅 
 房 🌺 产证 🦉 或预售合同
 房屋评估报 🕊 告 🦅 
 房屋 ☘ 平面 💮 图 🌷 
公积金资料 公 🌿 积金缴 🐕 存证 🐯 明
 公积金 🦆 贷款申 🦆 请表 🐈 
 公积 🌹 金贷款合同
其他资料 首付 🐝 款证明（银行 🌿 转账凭证或现金收据 🐬 ）
 购房发票 保 🌸 险单（房屋保险、人 🦢 寿保险等 🐕 ）
 开 🕸 发 🐛 商资质证明
 契 🦟 税 🕸 完税证明 🐈 
注意： 具体所 🌷 需资料可能因不同地区和公积金 🦅 管理中心而 🦢 异。
 建 🌾 议提前咨询当地公积金管理 🕸 中心，确认所需资 🐧 料清单。
 所有资料均需 🦅 提供 🐴 原件和复印件复印 🐈 件需，加盖公章或签字确认。
三、住房公积金贷款是不能有任 🌹 何贷款此 🐧 说法不正 🐞 确 🕊 。
住房公积金贷款是可 💮 以有其他 🐱 贷款 🦈 的，但需要满足以下条件：
 其他贷款必须是用于购买自住住房 🐡 的 🐼 商业贷款 🐈 。
 其他贷款的还款期限 🕷 不得超过住房公积金贷款的还款期限。
 其他贷款的月还款额不得超过 🌸 借款人家庭月收入的50%。
四、住房公 🕷 积金贷款扣 🐯 款时余额不足住房公积金贷款扣款 🦁 时余额 🌷 不足的原因：
 账户余额 🐟 不足：公积金账户余额低于当月应扣款 🐘 金额。
 公积金缴存不 🐶 及时：单位未按时缴存 🌹 公积金 🐟 ，导致账户余额不足。
 公积金提取：近期提取了公积金，导致账户 🐅 余额 🦄 减少。
 公积金贷款还款公积金贷款：每月还款会从 🐘 公积 🐯 金 ☘ 账户扣除，导致余额不足。
 公 🦈 积金冻结公积金：账户被冻结，无法扣款。
解决办法： 及 💮 时缴存公积金：确保单 🌺 位 🐵 按时足额缴存公积金。
 避免提取公积 🐺 金：非必要情况下，尽量避免提 🐎 取公积金。
 调整还款方式：如果公积 🕸 金余额不足以覆盖每月还款，可以，考虑调整还款方 🐒 式如延长还款期限或增加还款额度。
 联系公积金管 🕷 理中心：如果以上方法无法解决，可以联系，当地公积金管理中心咨询具体情况并寻求解决方案。
注意事项： 公积金 🦟 贷款扣款时余额不足，可，能会导致贷款逾期影响个人信用记录。
 及时解决余额不足 🌲 问题，避免产生不必要的罚息和违约金。
 定期查询公积金账 🦈 户余额 🐴 ，确保账户余额充足。