工行提前结清房贷的具体 🐳 流程 🌲 是什么

一、工行提前 🌼 结清房贷的具体流程是什么

工 🌻 行提 🌻 前 🐘 结清房贷流程

携带身份证、贷、款合同房产证等 ☘ 相关资料前往贷款发放网点 🦟 。

填写 🐕 《个 🦄 人住房贷款提前还 🐝 款申请书》。

网点工作人员审核申 🦍 请 🐳 材料，确 🐛 认符合提前还款条件。

3. 计 🐎 算还款 🍀 金额 🐟

根据贷款合同约定，计算 🐴 剩余贷 🦆 款本金、利、息违 🐧 约金（如有）。

4. 缴纳还款 🦆 金额

通过网 🐠 银、柜 🐟 台转账或其他方式缴纳还款金额。

5. 办理 🦟 结清手续

缴 🌴 纳还款金额后，网点工作人员会办理结清手 🐞 续 🦟 。

领 🌿 取《个 🌼 人住房贷款结清证明》。

6. 注 ☘ 销 💐 抵押登记 🐈

携带《个 🦋 人住房贷款结清证明》前往不动产登记中 🦟 心办理抵押登记注销手 🕊 续。

提前还 🦊 款条件

贷款已还满一 🐱 年 🦉 。

贷款合同中无禁止提前还款的 🐎 约定 🐯 。

提 🐵 前 🌷 还款金额达到合同约定的最低金额。

提前还款 🦍 可能需要支付违约金，具体金额以贷款合同约定为准 🐒 。

提前还款后，贷 🐴 款利息将不再计算。

提 🦉 前还款后，贷款合同将终 🕸 止 🐼 。

结清贷款后 🦁 ，抵，押登记需 🦅 要及时 🕸 注销否则可能影响房产交易。

二、工行提前还房贷需 🐼 要什么手续流程怎么走 🐈

1. 准 🦆 备材料：

身份证原件及 🐞 复印 🦄 件

房贷合同原 🦅 件及复印 🐴 件

提前还款 🐳 申请书（工行 🦈 柜台领取）

提前还款金额证明 🦊 （如银行流水、存单等）

2. 提交 🐘 申请 🕊 ：

前往贷款发放的 🌻 工行网点提交材料。

填 🐈 写并提交 🐝 提 🐈 前还款申请书。

提供 🐋 提前还款金额证明。

3. 审核 🦁 审 🦅 批 🐯 ：

工行工作人员 🐝 会对材料进行审核 🌺 。

审核通过后，会通知借 🐧 款人还款金额和还款日期。

4. 还 🦈 款 🍁 ：

借款人 🐒 按照通知的金额和日期 🐡 通，过柜台、网上银行或手 🌲 机银行等方式还款。

还款成 🦅 功后，工行会出具 🌷 还款凭证。

提前还款需要提前预约，具体预约方式可咨询贷款发放的 🐬 工行 🌵 网点。

提前还款 🌹 可 🦋 能需要 🐳 支付违约金，具体金额以贷款合同约定为准。

提前还款后，贷款期 🌸 限和月供金额会相应调整。

提前还款金额不能超过贷款 🦟 余额。

三、工商 🐱 银行房贷 🐎 提前还贷的程序及文件

工商银行房贷 🦢 提 🌸 前还贷程序

1. 提出申请：携带相关资料前往贷款经 🌼 办行提出提前还贷申请。

2. 审核资料：银行审核借款人提交的资 🐕 料，确认符合提前还 🐦 贷条件。

3. 计算还款金额：银行根据借款人 🐧 申请的还款方式和还款金额计算，出需要提前还款的本金和 🐵 利息。

4. 签订协议：借款人与银行签订《提前还款协 🐺 议》，明确提前还款的金额、日期和方式。

5. 划款还贷：借款人 🕊 按照协议约定，将提前还 🦍 款金额划入指定账户。

6. 结 🐬 清贷款：银行收到还款后结清，借款，人的贷款账户并出具贷款结清《证明》。

工商银 🐳 行房贷提前还 💮 贷所 🐦 需文件

1. 借 🕷 款人身份证原 🌸 件及复印件

2. 贷款 🐞 合 🐱 同 🌻 原件及复印件

3. 提前还款申 🪴 请 🐟 书

4. 还 🕊 款 🕸 凭证（如银行 🐘 转账凭证）

5. 其他银行要求提供的相关资料（如收入 🦍 证明资、产证明等）

提前还贷需要支付一 🪴 定的手 🌹 续费，具体金额根据贷款合同约定。

提 💮 前还贷后贷，款，期限不会缩短剩余贷款利息会相应减少 🍀 。

提前还贷前，建，议咨询银行工作人 🐎 员了解具体 🕊 流程和所需资料。

四、工行房贷提前结清需要什么费用 🐶

工行房 🦉 贷提前 🍀 结清所需费 🌻 用：

提 🦈 前还款违约 🌷 金：

贷款合同约定有提前还款违约金的，需 🕸 按合同约定支付。

贷款合同 🌵 未约定提前 🐛 还款违约金的，一般不收取。

剩 🦄 余贷 🐈 款利息 🦋 ：

提前 🦢 还款时，需支付剩余贷 🕸 款期限内的利息。

部分地 🐠 区工行收取提前还款手续费，一般为贷款金额的0.5%1%。

具体费用以贷款合同约定和当地工行规定为 🦋 准。

提前还款前，建议向当地工行网点咨询具体费用情况 🕸 。