东营市2020年首套房贷 🦆 款新政策有哪些 🦅 具体变化
- 作者: 李芸汐
- 来源: 投稿
- 2025-02-02
一、东营市2020年 🐴 首套房贷款新政策有哪些具体变化
东营市2020年首套房贷款新政 🐋 策具体变化：
1. 首付 🐶 比 🐠 例调整
首套房首 🦊 付比例由原来的 🐺 30%下调至 🌻 20%。
2. 公 🌵 积金贷款额度提高 🌴
公积金贷 🐈 款 🕷 额度由原来的60万元提高至万元 🐡 80。
3. 商 ☘ 业贷款利 🦟 率下调 🦁
商业贷款利率下 🐳 调0.25个百分 🌹 点 🐋 。
4. 贷款 🌷 期限延 🦊 长 🐼
贷款期限由原 🌾 来的25年 🍁 延长至年30。
5. 认房认贷标准 🌺 调 🌹 整
认房认贷标准调整为认贷“不认房”，即，购房，者名下有贷款记录但没有 🦋 房产仍可按首套房政策贷款。
6. 契税优惠 🐺
对 💐 购买90平方米及以下的新建商品住房，契税优惠由 🐞 原来 🌵 的下1%调至0.5%。
7. 其他 🦊 优惠 🌾 政策
对符合条件的首次购房家庭，给予一定额度的 🐱 购房补贴。
对购买绿色建筑、装 🐕 配式建筑等节能环保 🌴 住房，给予一定的优惠政策。
注意：以上政策仅适用于东 🌾 营市户籍居民。
具体贷款条件和 🐺 优惠政策以银行 ☘ 实际 💐 执行为准。
二、东营首套房认定标准是 🐱 什么东营 🐶 首套房首?付?款低几成
东营首 🌷 套 🦢 房认定标准
购房人及 🐛 配偶 🌻 名下在东营市无住 🌿 房。
购房人及 🐞 配偶 🦊 名下在东营市 🐱 以外有住房，但已出售且出售时间满3年。
购房人及配偶名下在东营市以外有住房，但已出租且出租时 🦟 间满5年。
东营首套房首付款比 🐕 例
普通住宅：首 🐋 付比例不低于 🍁 20%。
非普通 🐺 住 🌳 宅：首付比例不低 🐠 于30%。
非 🌿 普 🐵 通 🐱 住宅认定标准
单套建筑面积140平 🐧 方米及以上的 🌳 住宅。
单套总价500万元及 🌼 以上的住宅。
三、东营房贷利率最 🕷 新 ☘ 消息2021
2021 年东营房贷利 🐼 率最新消息
首套房 🦊 贷 💮 利率 🍁
最 🦋 低 🌵 利 🐡 率：4.65%
平 💮 均利率：5.05%
二套房 🕷 贷利率
最低利 🐟 率 🐝 ：5.25%
平均利率 🌳 ：5.65%
以上 🐵 利率仅供参 🐛 考，实际利率以银 🦆 行审批为准。
影响房贷利率 🪴 的因素 🐳
贷款人信用状 🐋 况
贷款金额和期 🦊 限
抵 🐴 押物 🌵 价 🐝 值
银行政策近期 🌺 房贷利率走 🌵 势
2021 年以来，东营房贷利率总体呈下降趋势。央，行。多次下调贷款基 🌴 准利率带动商 🦆 业银行房贷利率下 🌷 调
建议在申请房贷前，建，议多比较几家银行的利率和贷款条件选择最适合自 ☘ 己的 🌷 贷款方案。同，时，保。持良好的信用记录提高贷款审批通过率
