🐝 农行个人住房抵押贷款条件详解：您需要满足哪些要求

一、农行个人住房抵押贷款条件详 🦟 解：您需要满足哪些要求

农行个人住房抵押贷款条件详 🐬 解

一、借款人条 🍁 件

中国公民，具有 🦢 完全 🌳 民事行为能 🐎 力

年龄在 🐠 18周岁（含）至周岁含65（）

具有 🌺 稳定的 🐦 职业和收入来源，信用良好

具 🐎 有 🦊 偿还贷款本息的能力 🌴

符合农行规定的其 🦆 他条件

二 🐟 、抵押物条 🍀 件 🌼

抵押物为借款人 🐕 或其配偶名下的合法房产

房产 🐡 权属 🐟 清晰，无产权纠纷

房产位于农行认可的区 🌹 域

房产价值足以覆盖贷款金额 💐

符合农行规定的 🦋 其他条件

三、贷款额 🦉 度 🪴

贷款额度最高不 🐝 超过抵押物评估价值的70%

贷款额度根据借款人的收 🌳 入、信、用状况抵押物价值等因素综合确定

四 🐈 、贷款 🌳 期 🐅 限

贷款 ☘ 期限最长不超过 🌼 30年

贷款期限 🦁 根 🐼 据借款人的年龄、收、入信用状况等因素综合确 🌼 定

五、贷款利 💐 率

贷款利 🌳 率根据 🐱 农行规定的利率政策确定

贷 🦍 款 🐛 利 🦈 率分为固定利率和浮动利率两种

固定利率在贷款 🐦 期限内保持不变

浮动利率 🌼 随市场利 🌺 率变化而调整

六、还款 🍀 方式 🐼

等额本息还款法 ☘

等额本金还 🍀 款法 🐴

七 🦉 、其他要 🐡 求 🦁

借款人需 🐧 提供收入证明、房、产证明信用报告等 🌷 相关材料 🌳

借款人需 🌷 缴纳 🐎 贷款手续费、抵、押登记费保险费等相关费用

借款人需办理抵押登记手续，并向农行提供抵 🐒 押登记证明

借款 🐎 人需按时足 🐱 额偿还贷款本息，否则将承担违约责任

以上条件仅供参考，具体贷款 🦅 条件以农 🌴 行实际规定为准。

借款人应根据自身 🦟 情况选择合适的贷款产品和还款方式 🐛 。

借款人 🌼 应谨慎借 🦢 贷，量，力而行避免 💮 过度负债。

二、农行个人住房抵押贷款条件详解:您 🦊 需要满足哪些要求

农行个人住房抵 🐘 押贷款 🦈 条件详解

一、借款人基本 🦋 条件

中国公民，具 🦋 有完全 🦉 民事行为 🦄 能力

年龄在18周岁（含）以 🦉 上周岁含以，65下（）

具有稳定 ☘ 的职业和收入来源，信用良好

具有偿还 🦊 贷款本 🐼 息的能力 🐕

符合农行规定的 💐 其 🌻 他 🦆 条件

二 🐞 、抵押物条 🦊 件

抵押物为借款 🦋 人合法拥有 🐼 的、符合农行规定的商品房或二 🐧 手房

抵押物 🐼 产权清晰，无纠纷

抵押物价值评估符 🌷 合农行要求

抵押物已办理抵押 🍀 登记手续

三、贷款额度 🐴 和期限

贷款额度最高不超过 🌸 抵 🐶 押物评估价值的70%

贷款期限最长不超过 🌵 30年

四、贷款 🦍 利率

贷款利率根据借 🦆 款人信用状况、抵押物情况等因素确定，具 🌵 体利率以农行实际执行为准

五、还 🕸 款方式

等 🌿 额本息还款法

等额本金还款法 🐶

六 🐯 、其 🐳 他要求

借款人需提供收 🦈 入证 🦢 明、资、产证明信用报 🍀 告等相关材料

借 🐦 款人需购买住房抵押贷款保险

借款人需支付贷款手续费、评、估费保险费等相关 🦉 费用

具体贷款条件 🐼 和要求可能因农行不同网点而异，请以当地农行网点实际执行为准。

借款人应根据自身 🐞 实际情 💐 况，选择合适的贷款产 🐅 品和还款方式。

借款人应按时足额偿还贷款，避免逾期 🌷 造成不良信用记录。

三、农行做房产抵押贷款吗?有?什么条件 🦊

农行房产 🌾 抵押贷款

借 🐡 款 🐕 人 🐯 条件：

年满18周岁，具有完 🦅 全 🦆 民事行 🌿 为能力

具有稳 🌵 定的收入来源和还款能力

信用记录良好 🐛

抵押房产所有权清晰 🍀 ，无产权纠纷

抵 🐳 押房产条 💮 件 🐼 ：

位于 🕷 农行认可的 🕊 区域

房龄在20年以内（部 🦟 分 🦊 地区可放宽至 🐶 年30）

房 🐴 屋结构良好，无重大安全隐患

抵押房产价值评估符合农 🦉 行要求

最高可贷抵押房产评估价值的 ☘ 70%

最长可贷30年 🐎

根据借款人 🐳 资质、抵押房产情况等因 🐎 素确定

抵押房 🌳 产需办理抵押登 💮 记

提供相关证明材料，如收入 ☘ 证明、房、产证户口本等

支付贷款手 💮 续费、评 🦊 估费等相关费用 🐦

1. 提交贷款 🐒 申 🐳 请 🦅

2. 农行 🐝 审 🦆 核借款 🐦 人资质和抵押房产情况

3. 评估抵 🐦 押房 🌼 产价 💮 值

4. 签订 🐶 贷款合 🕸 同 🐡

5. 办理 🐅 抵 🌿 押登记

6. 发放贷款 🌲

农行房产抵押贷款的具体条件和流程可能因地区 🦋 而异，请咨询当地农行网点。

借款人应根据自身情况选择合适的贷款额度 🦊 和期限，避免过 🍀 度负 💮 债。

逾期还款将产 🐅 生罚息，影响个人信用记录。

四、农行房屋 🦅 抵押贷需要什么条件和手 🦟 续

年满18周岁，具有完全民 🐒 事行为能 🌿 力

有稳定的职业和 🐒 收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力

拥有符合抵押条件的 🐠 房产 🐠

信用记录良好，无不良信用记 🐒 录

满足农行规 🪴 定的其他条 🐱 件

1. 提交贷款申请：向农行网点提交贷款申请表、身、份、证、户口本收入 ☘ 证明房产证等相关资 💐 料。

2. 银行审 🐝 核：农行对申请人的资质、信、用记录房产情况等进行审核。

3. 评估房产：农行委托 🌸 专业评估机构对抵押房产进行评估，确定房产价 💐 值。

4. 签订贷款 🐅 合同：审核通过后，申，请人与农 🦆 行签订贷款合同约定贷款金额、利、率、还款方式 🌲 还款期限等。

5. 办理抵押登记：申请人到不动产登 🌹 记中 💮 心办理抵押登记手续，将房产抵 🐳 押给农行。

6. 发放贷款：农行根 🐎 据贷款合同约定，将贷 🪴 款发放至申请 💐 人指定的账户。

身份 🐎 证 🐦 、户口 🐬 本

收入证 🐶 明（工资流 🐝 水 🍁 、纳税证明等）

房 🌵 产 🌾 证、土地证

婚姻 🌹 证明 🌸 （已婚人士 🐱 ）

其他农 🦟 行 🌻 要求的资料

贷款额度一般 🕸 不超过房产评估价值的70%。

贷 🐴 款利率根据农行规定执行，可 🕷 能 🐒 存在浮动。

还款方式可选 🦍 择等额本息或等额本金。

还款期 🦅 限一般不超过30年。

逾期还款 🐳 将产 🕸 生罚息。