长沙市住房公积金个人 🦟 住房贷款率是多少

一、长沙 🌵 市住 🦈 房公积金个人住房贷款率是多少

截至 🪴 2023 年 2 月，长沙市住房公积金 🌺 个人住 🕷 房贷款利率如下：

5 年 🦁 及以下 🐯 （含 5 年 🐎 ）：2.75%

5 年 🌷 以 🦢 上 🐴 ：3.25%

5 年及 🍀 以下 🌾 （含 5 年）：3.25%

5 年以 🦆 上：3.75%

以上利率仅供参考，实际利率可 🦁 能根据贷款人资 🕊 质贷款、期限等因素有所调整。

具体利率请 🌹 咨询当地 🦅 住房 🍀 公积金管理中心。

二、上海调整本市住房 🦆 公积金个人住房贷款政策

上海调整本市住房 🦢 公积金 🐠 个人住房贷 🐧 款政策

为进一步支持刚性和改善性住房需求，促进房，地产市场平稳健康发展上海市住房公积金管理委员会近日发布《关于调整本市 🐶 住房公积金个人住房贷款政策 🌷 的通知》（沪公积金〔2023〕1号），对个人住房公积金贷款政策进行调整。

主要 🐘 调整内容如下 💐 ：

一、提 💮 高 🌼 贷款额度

首套 🌸 房贷款额 🌹 度由60万元提高至万元70。

二套房贷款额度由40万 🌲 元提高至万元50。

二 🌳 、降低首付比例 🌸

首套 🦆 房首 🦈 付比例由 🐺 35%下调至30%。

二套房首付比例由50%下调至 🐎 40%。

三、延 🌹 长贷款 🍁 期限

首套房贷款期限 🦁 由30年延 🐯 长至年35。

二 🐶 套房贷款 🌴 期限由25年延长至年30。

四、放宽年龄限 🐶 制

贷款 🐶 申请人年龄与贷款期限之和由70周岁放宽至周岁80。

五、优化 🌿 贷款流程

简化贷 🌾 款申请材料，取消收入证明、婚姻证明等非必要材料。

优化贷款审 🌷 批 🐝 流程，提高审批效率。

六、其他 🐧 调整

调整 🐯 住房公 🐶 积金贷款利率，首套房贷款利率下 🌿 调0.15个，百0.1分点二套房贷款利率下调个百分点。

允许使用住房公积金偿还商业 🦈 性个人住房贷款。

政 🌴 策 🦊 实施时间：

本政策自2023年 🐛 3月1日起实施。

本政策适用于在上 🌳 海市缴存住房公积金且符合相关条件 🦢 的个人。

此次政策调整旨在进一步支持刚性和改善性住房需 🕸 求，降，低购房门槛促进房地产市场平稳健康发展。通过提高贷款额 🐛 度降低、首、付，比，例。延，长，贷，款。期限等措施减轻购房者的经济负 🦟 担提高购房的可及性同时优化贷款流程提高审批效率为购房者提供更加便捷的贷款服务

三、芜湖市住房公积 🐳 金个人住房贷款管理 🌿 办法

芜湖市 🌳 住房公积金个人 🦍 住房贷 🌼 款管理办法

第 🐎 一章 🦟 总则 🌷

第一条 为规范芜湖市住房公积金个人住房贷款业务，保，障住房公积金安全有效使用根据住房公积金《管理条例》和安 🐴 《徽省住房公积金管理办法》，制定本办法。

第二条 本办法 🕷 适用于 🐈 芜湖市 🍁 住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）发放的个人住房贷款。

第三条 个人住房 🦋 贷款是指公积金中心向符合条件的职工发放的，用于购买、建、造、翻建大修自住住房的贷款。

第二 🌷 章 贷款申请

第四条 申请个 🌳 人住房贷款的职工应当具备以下条件：

（一）具有芜湖市户籍或在芜湖市稳定工作满一年 🕸 ；

（二）连续足额缴存 🐝 住房公积 🐅 金满一年；

（三）具有稳定的收入来 🕸 源和偿还贷款本息的能力；

（四）无尚未 🐟 结清的住房公积金贷款；

（五）无不 🐱 良 🦁 信用记 🌼 录；

（六）公积金中 🌸 心规 🌸 定的其他条件。

第五条 职工申请个人住房贷款，应当 🐶 向公积金中心提交以下材料：

（一）个人住房贷款 🌾 申请表；

（二）身份 🐈 证 🐶 、户口簿 🌻 ；

（三）收 🌲 入 🐳 证 🕷 明；

（四）住房 🍁 公积金缴存证 🍀 明；

（五）信用报 🦊 告；

（六）公积金中心要 🐧 求的其他材料。

第 🍁 三 🐕 章 贷款审批 🌷

第六 🌿 条 公积金中心收到职工的贷款 🐈 申请材料后，应当对申请人的资格、信 🐕 、用状况还款能力等进行审查。

第七条 公积金中心应当在收到贷款申请材料之日起15个工作日内作出审批 🐡 决定。

第八条 公积 🐺 金中心审批通过的，应当与职工签订个人住 🐶 房贷款合 🐼 同。

第四章 贷款 🦟 发 🦆 放 🍀

第九条 职工与公积金中心签订个人住房贷款合同后公积金中心 🐬 ，应当在合同约定的时间内发放贷款。

第十条 贷款发放方式为一 🐧 次性发放。

第 🐎 五章 贷款使用 🌾

第十一条 职工应当将个人住房贷款用 🐘 于购买、建、造、翻建大修 🌳 自住住房。

第十二条 职 🐈 工不得将个人住房贷款用于以下用途：

（一）购 🦍 买非自住住房；

（二 🐯 ）偿还其 🌻 他 🐞 债务；

（三）投 🐒 资、经 🦊 营 🐞 ；

（四）公 🕊 积金中心禁止的其他用途。

第六 🐟 章 贷款 🕸 还款

第十三条 职工应 🐼 当按照个人住房贷款合同 🦄 约定的还款方式和还款期限偿还 🐴 贷款本息。

第十四条 职工 🐧 可以提前还款提前还款。时，应当提前30个工。作日向公积金中心 🐴 提出申请

第十五条 💮 职工逾期还款的，公积金中心应当按照合同约定收取罚息。

第七 🦢 章 🐝 贷款管理

第十六条 公 🌸 积金中心应当建立健全个人住房贷款管理制度，加强贷款 💐 贷后管 🌳 理。

第十 🌷 七条 公 🪴 积金中心应当定期对职工的还款情况 🦈 、住房使用情况等进行检查。

第十八条 职工应当配合 🌲 公积金中心进行贷款管理工作 🐡 ，如实提供相关信息和材料。

第 🐝 八章 贷 🌵 款违约

第十九条 职工有下列情形之一的，公积金中心有权提前收回贷 🍁 款：

（一）将个人住 🐋 房贷款 🐶 用于非自住住房；

（二）将个人住房贷款用 🌴 于偿还其他债务、投、资经 🐯 营；

（三）提供虚假材料 🌾 骗取贷款；

（四）逾 🐬 期还款超过90天；

（五）公积金中心规定的其他违约情形 🐅 。

第二十条 公积金中心提前收回贷款的，应当通知职工限期还款职工 🦊 。逾，期。不还款的公积金中 🦢 心有权向人民法院提起诉讼

第九章 🪴 附则 💮

第二十一 🍀 条 本办法由芜湖市住房公积金管理中心负 🐝 责解释。

第二十二条 本办法自发布之日 🌴 起施行。

四、日照市住房 🦍 公积金个人住房贷 💐 款管理办法

日照 🌵 市住房公 🦋 积金个人住房贷款管理办法

第一章 总则 🌳

第一条 为规范日照市住房公积金个人住房贷款业务，保，障 🐋 住房公积金，安全有效使用促进住房公积金制度健康发展根据住房公积金《管理条例》和日照市住房公积金《管理办法制》，定本办法。

第 🌼 二条 本办法适用于在日照市缴存 🌴 住 🐎 房公积金的职工申请住房公积金个人住房贷款。

第三条 🐟 住房公积金个人住房贷款是指住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放的，用于购买、建、造、翻建大修自住住房的贷款。

第二章 贷 🌳 款申请 🕷

第四条 职工申请住房公积金个人住房 🌿 贷款，应当符合下列条件：

（一）具有完全民事行为能力 🌺 ；

（二 🌿 ）在日照市连续缴 🌷 存住房公积金满6个月；

（三）已支付购房首付款，且首付款比 🌼 例 🌹 不低 🌸 于规定比例；

（四 🌷 ）有稳定的收入来源，且 🐈 具备按期偿还贷款本息的能力；

（五）无 🐼 未结清的住房公积金贷款；

（六）征信良好 🐱 ，无不良信用记录 🐯 ；

（七）符合住房公积金管理中 🐅 心规定的其他条 🐼 件。

第五条 职工申请住房 🐝 公积金个 🐬 人住房贷款，应当向住房公积金管理中心提交下列材料：

（一）贷款申 🕸 请书；

（二）身份 🐠 证 🦋 、户口簿 🦅 ；

（三）婚姻 🌻 状况 🕷 证 🦢 明；

（四 🌲 ）收入证 🐛 明；

（五）购房合同或 🐅 协议 🐠 ；

（六）首付款证明 🌲 ；

（七 🦅 ）征信 🌼 报 🐎 告；

（八）住房公积 💐 金管理中心要 🐛 求的其他 🐈 材料。

第三章 ☘ 贷 🐧 款审批

第六条 住房公积金管理中心收到职工贷款申请后，应当对职工的贷款资 🌺 格、还款、能 🐘 力信用状况等进行审 🐬 查。

第七条 住房公积金管理中心应当在收到职工贷款申请 🐝 之日起15个工作日内作出审批 🌼 决定。

第八条 住房公积金管理中心审批通过的，应当与职工签订住房公积金 🌼 个人住房贷款合同 🐞 。

第四章 贷 🦋 款发放

第九条 住房公积金管理中心应当在贷款合同签订后10个工作日内将贷款资金划 🐶 入职工指定的账户。

第十条 职工 🦅 应当按照贷款合同约定按，时足额 🌴 偿还贷款 🐟 本息。

第五章 🐒 贷款管 🌿 理 🐠

第十一条 住房公积金 🦄 管理中心应当建立健全贷款管理 🦅 制度，加强 🐶 对贷款的监督管理。

第十二 🐒 条 职工应当按照贷款合同约定按，时足额偿还贷款本息。逾，期，不还。的住房公积金管理中心有权采取 🌷 催收措施 🌺 并按照规定收取罚息

第十三条 职工有下 🐴 列情形之一的，住房公积金管理中心有权 🌳 提前 🕸 收回贷款：

（一）提 🐘 供虚假材 🐕 料骗取贷款的 🐞 ；

（二）挪用贷款资 🌷 金的；

（三）未按合同约定使用贷款 🍀 资金的 🦆 ；

（四）未按时足 🐅 额偿还贷款 🪴 本 🐱 息的；

（五 🌳 ）其他违反贷款合同约定的情 🌴 形。

第十四条 职工提前偿还贷款的，应当向 💮 住房公积金管理中心提出申请住房公积金管理中心应当。在收到职工申请之日起10个工。作日内办 🐝 理提前还款手续

第六 🕊 章 附 🌲 则

第十五条 本办 🐼 法由日照市住房公积金管理中心负责解释。

第十六条 🐘 本办法自发布之日起施行。