百色市二套房公积金 🐕 贷款首付政策详解

一、百 🌴 色市二套房公积金贷款首付政策详 🦊 解

百 🐎 色市二套房公积金贷款首付政策

一、首付 🦊 比 🐘 例

首套房 💐 公 🐡 积金贷款首付比例：20%

二套房 🌵 公积金 🐞 贷款首 🐕 付比例：30%

二、贷 🦊 款 🦊 额度 🌿

首套房 🦁 公积金贷款额度：最高可贷100万元 🐬

二套房公积金贷款额 🐯 度：最 🦋 高可贷80万元

三、贷款 🌷 利率 🐵

首套 🌷 房公积金 🐳 贷款利率 🌵 ：3.25%

二套房公积金 🍀 贷 🐋 款利率：3.75%

四 🐛 、贷款期 🦅 限 🌼

首 🐦 套房公积金贷款期限：最长30年

二套房公 🦁 积金 🌲 贷款期限：最长 🍀 20年

五、其他条 💐 件

借款人需具有百色市户籍或在百色市稳定工作满一 🦊 年以上。

借款人需 🐵 有稳定的收入 🐶 来源，且信用良好。

借款人需提供 🍀 符合要求的抵押 🕊 物。

借款人需缴纳公积金满一年以上，且连 🦋 续缴纳6个月以上。

借款人需 🐱 提供首付资金 🐼 证明。

六、注意事项 🐳

二套房公积金贷 🪴 款首付比例 🐒 较高，借款 🐈 人需提前做好资金准备。

二套房公积 🦄 金贷款利率高于首 🕷 套房，借款人需考虑 🐕 还款压力。

借款人需仔细阅读贷款合同，了解贷款 🌾 条 🦈 款 🐠 和还款方式。

借款人 🌹 需按时足额还款，避免逾期影响信 🐛 用记录。

二 🦊 、百色市二套房公积金贷款首付政策详解最新

百色市二套房公积金贷款 🐺 首付政策详解（最新）

一、首付 🦊 比例

首 🦄 套房 🦈 ：最低 🌻 20%

二 🦁 套房：最低30%

二、贷 🍀 款额度

首套房：最高可 🌷 贷房价 🌳 的 ☘ 80%

二套 🐴 房：最高可 🐯 贷房价 🐶 的70%

三、贷款 🐬 利率

首套房：按 🦆 照中国人民银行规定的公积金 🐝 贷款利率 🐅 执行

二套房：在首套房利率 🍀 基 🌲 础上上浮10%

四、还款 💮 方式 🐵

等额 🐈 本息 🌲 还款 🐅

等 🌷 额本金 🐶 还 🐅 款

五 🦟 、贷款期限

最长 🐝 不超过30年 🐶

六、其 🌿 他要求

借款 🦉 人具有稳定的收入来源 ☘ 和良好的信用记录

借款人已缴纳公 🌹 积金满12个月

借款人名下无 🐞 未结清的公积金贷 🐯 款

借款 🐋 人购买的房屋 💐 为普 🦆 通住宅

借款人符合 🦈 百色市公 🐺 积金管理中心的其 🐼 他规定

七 💮 、办理流程

1. 借款人向百色市公 🌴 积金管理 🌾 中心提出贷款申请

2. 公积金管理中心审核借款人资格和贷 🌷 款材料

3. 借款人与公 🦍 积金管 💮 理中心签订贷款合 🐈 同

4. 公 🌷 积金管理中心发放贷款

八、注 🐵 意事项 🐺

二套房公 🐧 积金贷款首付比例较高，借款 🦟 人需要提前 🐯 做好资金准备。

二套房公积金贷款利率较首套房高，借款人需要考 🌲 虑还款压力。

借 🐞 款人应按时足额还款，避免产 🦅 生逾 🌺 期记录。

三、百色市二套房公积金贷 🐺 款首付政策详解图 🌴

百色市二套房公积金贷 🐺 款首付政策详解 🌹 图

首套房 🦅 ：20%

二 🦍 套 💐 房 ☘ ：30%

首套房：最 🐈 高 🐕 可 🐈 贷房价的80%

二套 🌾 房：最高可贷房价 🐟 的 🌺 70%

首 🦄 套房：公积金贷款基准 🌵 利率

二套房 🌵 ：公积金贷款基准 🍁 利率上浮10%

借款 ☘ 人已缴纳 🕊 公积 🐧 金满12个月

借款人无不良信 🦁 用记录

借款人 🦋 有稳定的 🦋 收入来源 🐶

借款人名 🌾 下 🐞 无其他住房贷款

借款人 🐈 年龄在1865周岁之 🐈 间

1. 借款人向公积金管理中 🦢 心提出贷 🐒 款申请

2. 公积金管理中心审核借款 🌼 人资 🐎 格

3. 借款人与公积金管理中心签 🕸 订贷款 🕷 合同

4. 借款人向公积金 🌸 管理中心提供抵 🦢 押物

5. 公 🦋 积 🦉 金管理中心发放贷 🐋 款

二套房公积金贷款首付比例较高，借 🌿 款人需要提前准备充足的资金。

二套房 🌷 公积金贷款利率上浮10%，借款人需要承担更高的利息支出。

借款人需要确保自己 🐧 的信用记录良好，否则可能 🐈 会影响贷款申请。

四、百色市住 🐴 房公积金贷款 🐵 条件

百色市 ☘ 住房 🐯 公 🌵 积金贷款条件

一、借款 🦢 人 🕷 条件 🪴

1. 具有完全民 🐼 事行为能力的自 🍁 然人 🐱 ；

2. 在百色市行政区域 🕸 内有常住户口或 🕷 稳定 🐈 住所；

3. 在百色市缴存住房 🐴 公积金满6个月 🐝 ，且3连续缴存个月以上 🐘 ；

4. 具有稳定的职 🌿 业 🦁 和收入，信用良好；

5. 具有 🐶 偿还 💮 贷款本息的能力 🐟 ；

6. 符合百 ☘ 色市住房公积金管理中心规定的其他条件。

二 🍀 、贷款用 🌴 途

1. 购 🌻 买自 🦄 住住 💐 房；

2. 建造、翻建 ☘ 、大修自住住房；

3. 购买、建、造、翻建 🐵 大修用于出租的住房。

三 🦆 、贷 🐺 款额度 🐝

1. 首套住房贷款额度：最高不超过住房公积金 🪴 账户余额 🦁 的80%；

2. 二 🦅 套住房贷款额 🐬 度：最高不超过住房公积金账户余额 🐴 的60%；

3. 具体贷款额度由百色市住房公积金管理中心根据借款人的还款能力住房公 🦢 积金、缴存情况等因素 🐴 综合确定。

四、贷款 🌷 期限

1. 最 🐬 短 🐋 贷款期限：5年；

2. 最 🐋 长 🐴 贷 🌴 款期限：30年；

3. 具体贷款期限由借款人根据自身还款能 ☘ 力选择。

五、贷 🐦 款利率 🦋

1. 贷款利 🌲 率按照中国人民银行 🐬 规定的住房公积 🐶 金贷款利率执行；

2. 具体贷款利 🌿 率以百色市住房公积金管理中心公布的为准。

六、还 🌷 款 🕊 方式 🐬

1. 等 🐶 额本息还款；

2. 等额本金还 🦅 款 🌴 。

七 🐟 、担 🌴 保方式

1. 住房 🐞 抵 🦉 押 ☘ ；

2. 其他符合百色市 🌼 住房公积 🕊 金管理中心规定的 🌿 担保方式。

1. 借款人需提供符合要 🕊 求的贷款材料；

2. 贷款申请需经百色市住房公 🐛 积金管理中心审核批准；

3. 借 🐅 款 🐟 人需按时足额偿还贷款本息；

4. 具体贷款条件和流程以百色市住房公积金管理中 🐋 心公布的为准。