如何使用住房房贷计算公式大全表来计算 🌹 我的房贷月供和总还款额

一、如何使用住 💐 房房贷计算公式大全表来计算我的房贷月供 🐞 和总还款额

步骤 🐝 1：收 🐘 集 🌸 必要信息

年利率（以 🕸 百 🌵 分比 💮 表示）

贷款期 💮 限（以 🦅 年 🐈 为单位）

步 💮 骤 2：查 🦁 找公式

在住房房贷计算公式大全 🌴 表中，找到以下公式：

月 🦉 供 🕸 = P (r (1 + r)^n) / ((1 + r)^n 1)

P = 贷款金 🐞 额 🌲

r = 月利率（年利率除以 🦢 12）

n = 贷 🌹 款期限（以月为单位）

步骤 3：计算月利率 🌻

将年利率除 🦅 以 12，得到 💮 月 🐝 利率：

月 🌳 利率 = 年利率 🐶 / 12

步骤 🐵 4：计算贷款期限（以 🦈 月为单 💮 位）

将贷款期限（以年为单 🐎 位）乘以 12，得（到 🐘 贷款期限以 🐵 月为单位）：

贷款期限 🌳 （以月 🌼 为单位贷款期限以 🐝 ）= 年（为单位） 12

步骤 5：代入 🐼 公式 🦅

将收集 🌷 到的信息代入公式 🌻 中：

月 🐯 供 🐺 = P (r (1 + r)^n) / ((1 + r)^n 1)

步 🦆 骤 6：计算 🕊 月 🪴 供

使用计算器或电 🐱 子表 🌴 格计算月供。

步骤 🌸 7：计 🐒 算总 🌷 还款额

要计算总还款额，请将月供乘以贷款期限以月（为单位 🐟 ）：

总还款额 = 月供 贷款期限 🐈 （以月为单位）

假设您 🦆 要申请 200,000 美 🌳 元的贷款，年利率为贷款 4%，期限为年 30 。

步骤 3：计算 🕷 月利率

月 🐛 利 🐴 率 🐡 = 4% / 12 = 0.0033

步骤 4：计算 🐼 贷款 🐯 期限 🐋 （以月为单位）

贷款期限 🌻 （以 🌷 月为单位）= 30 年 12 = 360 个月

步骤 🐦 5：代入公 🐱 式

月供 🦆 = 200,000 (0.0033 (1 + 0.0033)^360) / ((1 + 0.0033)^360 1)

步骤 🐅 6：计 🐶 算月供

月供 🐛 约为 1,066 美 🌼 元。

步骤 7：计 🐵 算总 🐧 还款 🌾 额

总还款额 = 1,066 美元 360 个 🦟 月美元 = 383,760 。

二 🐺 、