宿州住 🌾 房公积金贷款利率最新情况是怎样的

一 🐱 、宿州住房公 🦊 积金贷款利率最新情况是怎样的

2023年2月10日 ☘ 宿 🌴 州住 🐝 房公积金贷款利率

| 贷 🌿 款 🐈 类型 | 首 | 套 |房二套房 🐝

| 5年期及以 🌹 下 🐟 | 2.60% | 3.10% |

| 5年 🌳 以 🌻 上 🦈 | 2.75% | 3.25% |

以上利率仅供参考，实际利率可能根据借款人信 🐼 用状况、贷款期限等因素有所调整。

公积金贷 🦋 款利率由中国人民银行统一规定，各地公积金管理中 🐞 心负责执行。

具体 🌹 贷款利 🦄 率 🐼 请咨询当地公积金管理中心。

二、宿 🐳 州住房公积金贷款利率最新情况是怎样的呢

2023年2月10日宿州 🌴 住 🌷 房公 🦁 积金贷款利率

| 贷款类型 🍀 | 首 | 套 |房 🐧 二套 🐬 房

| 5年 🐺 及以下 🐠 （含5年 🐳 ） | 2.60% | 3.10% |

| 5年 🦁 以 🐬 上 | 2.75% | 3.25% |

以 🐡 上利率仅供参考，实际利率以贷款机构公布的为准。

公积金贷款利率会根据市场情况和政策 🐝 调整，请以最新公布的利率为准。

具体贷款利 🐛 率还受借款 🐶 人信用状 🐝 况贷款、期、限贷款金额等因素影响。

三、宿 🦄 州市住房公积金贷款额度怎么算

宿州市住房 🦆 公积 🐒 金贷款 🦟 额度计算公式：

贷款额度 = 可贷额度贷款 🌺 × 成数

可 🐎 贷额度计算：

职 🐞 工缴存额度职工：月缴 🦆 存额缴存 × 年限 × 12

单位 🦅 缴存额度单位：月缴存额缴存 🐡 × 年限 × 12

可贷额 🐞 度 🍁 = 职工缴存额度 + 单位缴存额度

贷 🐘 款成 💐 数 🌾 计算：

首 🕊 套 🦅 房：最高80%

二 🐱 套房：最高70%

假设某职 🌲 工在宿州市缴存住房公积金已满5年，月缴存额为1000元，单位月缴存额为元1200。

可贷额 🌺 度计 🦉 算：

职工 🌾 缴存额 🐋 度：1000元 × 5年元 🐴 × 12 = 60000

单位 🐵 缴存额度：1200元 × 5年元 🦉 × 12 = 72000

可贷额度 = 60000元元元 🐎 + 72000 = 132000

贷 🐋 款额度 🦢 计算：

首套 ☘ 房贷 🌼 款额度 🐒 ：132000元元 × 80% = 105600

二套房贷 🦈 款额度：132000元元 × 70% = 92400

贷款 🌺 额度还受借款人收入、信用记录等因素影响。

具体贷款额度以住房公 🐞 积金管理中心审 🌿 核为准。

四、宿州住房公积金贷款政 🦍 策2020

宿州住房公积金贷款政策 🦊 （2020年）

一、贷款对 🐧 象

具有宿州市户籍或在宿州 🌹 市稳定就业的职工；

具 ☘ 有完 🐧 全民事行为能 🌷 力；

具 🕷 有稳定的收入来源和偿还贷款本息的 🍀 能力 🐟 ；

符合住房公 🌾 积金贷款 🐴 条件 🌳 。

二、贷款额 🦊 度 🌾

首 🌲 套房：最高 🌹 贷款额度为 🐞 60万元；

二套房 🦢 ：最高贷款 💐 额度为40万元。

三 🦊 、贷款 🐺 期限

最长 🌳 贷款期限为 🐶 30年。

四、贷 🐧 款利率 🦆

按照中国人民银行规 🐱 定的住房公积金贷款利率执行。

五、还款方式 🦆

等 🐛 额本息 🦈 还款法。

六、担 🦆 保 🦁 方式 🕷

房 🦊 屋抵 🌷 押 🦄 。

七、贷款 🦉 条件

职工连续缴存 🌺 住房公积金满6个月；

职工个人住 🦊 房公积金账户 🌷 余额不少于贷款额度的20%；

职工家庭名下无 🐵 住房或已结清 🦉 住房公积金贷款；

职工信用良好 💮 ，无不 🐳 良信 🌴 用记录；

符合其他相关 🐶 规 🦟 定。

八 💮 、贷 🦟 款流 🦊 程

1. 职 🐴 工向住房公积金管 🦅 理中心提出贷款申请 🦈 ；

2. 住房公积金管 🐘 理中心审核贷款申请材料；

3. 职工与住房 🦈 公积金管理中心签订贷款合同；

4. 住房公积金管理 🐦 中心 🍀 发放贷 🐈 款。

九 💮 、其他规定

职工在贷 🦄 款期间，不得 🦢 将所购住房出租或转让；

职工在贷款 🕸 期间，不得擅 🐡 自 🐬 改变住房用途；

职工在 🕊 贷款期间，不得擅自拆除或改建住房；

职 🌲 工在贷款期 🐕 间，不得擅自抵押 🐕 或出售住房。

注：以上 🐞 政策如有调整以，宿州市住房公积 💐 金管理中心最新规定为准。