🐱 如何根据房产贷款进行扣税

一、如 🐡 何根据房 🐳 产贷款进行扣税

如 🐦 何根据房产贷款进行 🐟 扣税 🕷

1. 符合 🐝 条件 🦅 的利息

只能扣除用于购买 🌳 、建造或改善您主要住宅或第二住宅的贷款利息。

贷款必须 🐦 有抵押担保 🐬 。

贷款金额 🌻 不能超过 750,000 美元（对于 2023 年后获得的贷款，为美元 🐝 375,000 ）。

2. 详 🌵 细 🕊 记 🐈 录

保留所有贷款 🐶 文件，包括 🐈 贷款协议、还款记录和利息 🌹 支付证明。

贷款机构通 🌺 常会提供年度抵押贷款 🐞 利息报 🦋 表表（格 1098）。

3. 申报 🌹 方 🦉 式

在您的联邦所得税申报表 🦈 中，使用附表 A（项目化扣除申报）抵押贷款利息。

在附表 A 的第 8 行（“抵押 🌾 贷款利息”）中输入符合条件的利息金额。

抵押贷款 🦢 利息扣除 🪴 额受 🐘 到您申报状态和收入的限制。

对于已婚夫妇联合申报，2023 年的 🐬 限制为 750,000 美元。

对于单身申报 🐯 者，限 🌾 制为 375,000 美元。

5. 其他注 🌸 意事 🌲 项

如果您出售您的住宅您 🦊 ，可能需要偿还部分抵押贷款利息扣除额。

抵押贷 🐵 款利息扣除 🦍 额可能会随 🐳 着时间的推移而减少。

咨询税务 🦆 专 🦆 业人士以获取有关您具体情 🦋 况的建议。

假设您在 2023 年为您的主要住宅支付了 10,000 美元的抵押贷 💐 款利息您的。申。报状态为 🐟 已婚夫妇联合申报

您的抵押贷款利息扣除额为 10,000 美元 🌵 ，因 🦈 为该金额低于美元的 750,000 限制。

您将在 🐠 附表 🐝 A 的第 🦟 8 行中输入 10,000 美元。

这 🐯 将减少您 🐟 的应 🦅 税收入，从而降低您的整体税收。