贵阳市个人公积金贷款额度（贵阳市公积金贷款额度计算公式举例）



1、贵阳市个人公积金贷款额度

贵阳市个人公积金贷款额度

贵阳市个人公积金贷款额度根据借款人个人公积金缴存情况、借款期限、所购住房性质和所在地等因素综合确定。

贷款额度计算公式：

贷款额度 = 个人公积金月缴存额 × 月缴存次数 × 贷款年限 × 贷款利率 × 贷款成数

个人公积金贷款额度上限：

首套房：60万元

二套房：40万元

贷款年限：

最长贷款年限为30年

借款人年龄与贷款年限之和不得超过60年

贷款利率：

根据中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率调整

贷款成数：

首套房：最高可贷70%

二套房：最高可贷60%

需要注意的是，具体贷款额度还需根据借款人的实际情况和银行评估结果而定。借款人可携带身份证、公积金缴存证明、购房合同等资料到当地公积金管理中心或合作银行进行咨询和申请。

2、贵阳市公积金贷款额度计算公式举例

3、贵阳市公积金贷款额度计算公式表

贵阳市公积金贷款额度计算公式表

根据《贵阳市住房公积金管理条例》及相关规定，贵阳市公积金贷款额度计算公式如下：

| 个人最高贷款额度 | = | 住房公积金账户余额 | × | 缴存比例 | × | 贷款年限 | × | 贷款利率 |

|---|---|---|---|---|---|---|---|

| 贷款年限计算 | = | 申请贷款之日起至退休之年龄 | - | 申请贷款时年龄 | - | 60 |

示例：

假如张某某在贵阳市缴存住房公积金，账户余额为10万元，缴存比例为12%，贷款年限申请30年，贷款利率为3.25%，则他的最高贷款额度为：

10万元 × 12% × 30年 × 3.25% = 11.7万元

注意事项：

贷款额度不得超过最高贷款额度。

贷款年限不得超过申请贷款之日起至退休之年龄减去申请贷款时年龄再减去60。

贷款利率以贷款银行公布的最新利率为准。

具体贷款额度还需根据申请人的资信情况、还款能力等因素综合评估确定。

4、贵阳市公积金贷款额度上限是多少

贵阳市公积金贷款额度上限为：

首套房最高60万元，二套房最高40万元。

影响贷款额度的其他因素：

借款人公积金缴存年限和缴存金额

借款人信用状况

借款人的收入和还款能力

所购房屋的价值

贷款额度计算公式：

`贷款额度 = 公积金月缴存额 × (缴存年限 × 年限系数 - 已贷款未还清余额)`

其中：

`年月缴存额`：借款人每月公积金缴存金额

`缴存年限`：借款人连续缴存公积金的年限

`年限系数`：根据借款人的年龄和贷款年限确定，在60-80之间

`已贷款未还清余额`：借款人之前已贷未还清的公积金贷款余额

注意事项：

上述额度仅为最高可贷额度，实际贷款额度以银行审批为准。

二套房贷款的最高贷款额度为首套房的70%。

借款人年龄一般不得超过65周岁。

贷款时需提供相关资料，包括：借款人身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、公积金缴存证明等。