2024年吉林省房贷利率详解：最 🐱 新政策与市场动态

一 🐈 、2024年吉林省 🌳 房贷利率详解：最新政策与市场动态

2024年吉林省房贷利 🐟 率详解：最新政策与市场动态

2023年1月5日，中国人 🦄 民银行银、保 🌳 ，监会发布 🦋 通知决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。

该机制 🦈 规定，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个，月均下降的城市可阶段性维持下、调或取 🍁 消当地首套住房贷款利率政策下限。

吉林省长春吉林、四、平、辽、源、松、原 🐳 白山 🦉 延边等城市符合该政策条件，首套房贷利率下限已下调至4.1%。

受疫情影响，吉林省 🍁 房地产市 🐴 场 🌳 持续低迷。

2023年上半年，吉林省商品房销售面 🪴 积同 🐼 比下降销售20.3%，额同比下降 🐱 22.1%。

房价方面，吉林省主 🦋 要城市房价均出现不同程度下跌。

长春、吉林等城市二手 🕸 房挂牌价 🐅 已跌至2018年水 🕸 平。

房贷 🦆 利 🐦 率走 🐠 势

在最新政策的推动下，吉林省首套房贷利率 🍀 已大幅下调。

预计未来一段时间，吉林省房贷利率仍将 🐬 保持低位运行 🦈 。

随着房地产市 🦆 场回暖房，贷利率可能出现小 🐵 幅上调。

对 🌸 购房 🦄 者的影 🪴 响

房贷利 🐯 率下调，降 🐟 低了购房者的 🌾 购房成本。

购房者可以考 🐟 虑趁此 🦆 机会购房以，节省利息支出。

但需要注 🌺 意的是 🌻 ，房贷利率下调并不意味着房价会大幅上 🌾 涨。

购房者 🌺 在购房 🦢 前 🦅 应综合考虑自身经济状况和市场情况，理性决策。

随着疫情防控措施的优化调整，吉林省房地产市场有望逐步 🐴 回暖。

房贷 🪴 利率下调将 🪴 进一步刺激购房需求，带 💮 动房地产市场复苏。

预计2024年 🐒 吉林省房地产市场将呈现稳中有升的态势。

二、2024年吉林省房 🐬 贷利率详解:最新政策与市场动态 🍀

2024年吉林省房贷利率详解：最新政 🐶 策与市场动态

2023年1月 🐋 5日，中国人 🐕 民银行银、保，监会发布通知决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 🦋 。

2023年1月17日，吉，林省住房和城乡建设厅发布通知明确 🐛 吉林省首套 🐟 住房贷款利 🌴 率下限调整为LPR20个基点。

2023年 🦅 1月，吉林省首套 🪴 住房贷款利率平均为4.15%，较年月2022下12降0.15个百分点。

2023年2月，吉，林省首套住房贷款利率预计将继续下降 🌿 预计平均 🌺 利率将降至4.10%左右。

房 🌸 贷利率计算 💐

根据最新 🐋 政策，吉林省首 ☘ 套住房贷款利率 🌻 计算公式为：

LPR20个 🐵 基点

LPR：贷款市 🦍 场报价利率，由18家银行每月20日公布。

基点：利 🦢 率单位，1个 🌻 基 🐞 点等于0.01%。

假设2023年2月LPR为4.65%，则 🐦 吉林省首套住房贷款利 🍀 率为：

4.65%20个基 🐶 点 🌲 = 4.45%

影响吉林 🌿 省房贷利率的因素包 🌳 括：

全国宏观经 🌳 济形势

吉林省 🐵 经 🕷 济发展情 🐬 况

房地产市场供需关系 🍁

银 🕊 行资金成 🐘 本 🐘

预计 🌻 2024年吉林省房贷利率将继续保持低位，以支持房地产市场稳定发展。具。体利率水平将取决于上述影响 🐳 因素的变化情况

三、吉林省房 🌿 贷利 🦍 率2021最新利率表

2023年2月吉林 🌷 省 🌿 房贷利 🌹 率最新表

| 贷款期限 🦍 | 首套房利率（%） | 二套 🌷 房利率（%） |

| 1年以 🐎 内 🐬 （含1年 🌾 ） | 4.35 | 4.85 |

| 15年 🌿 | 4.35 | 4.85 |

| 510年 ☘ | 4.35 | 4.85 |

| 1015年 🌹 | 4.35 | 4.85 |

| 1520年 🦄 | 4.35 | 4.85 |

| 2025年 🐦 | 4.35 | 4.85 |

| 2530年 🐬 | 4.35 | 4.85 |

以上利率仅供参考，实际利率以银行具体 🐦 规定 🐘 为准。

首套房是指借款人名下无房且首次申请住房 🐧 贷款。

二套房 🐛 是指借款人名下已有套1及以上住房且再次申请住房贷 🌿 款。

以上利率 🐝 不包含贷款手续费、担保费等其他费用。

四、吉林银行住房贷款利率 🦅 2020

2020年吉林银行住 🦋 房 🐋 贷款利率

首套房贷款利率 🌻

5年期及 🌾 以下（含5年）：5.63%

5年以上 🌴 ：5.78%

二套房 🌹 贷 🐞 款利率 🌷

5年 ☘ 期及以下（含 🐼 5年 🐦 ）：6.13%

5年 🐬 以上：6.28%

以上 🐅 利率仅供参考 🌹 ，实际利率以 🐧 吉林银行最新公布为准。

其他注 🍁 意事项：

以 🦊 上利率为基准利 🐡 率，实际利率可能根据借 🍀 款人资质、贷款、金额贷款期限等因素有所调整。

贷款利率可能会 🦢 随着 🌺 市场利率的变 🕷 化而调整。

借款人应仔细阅读贷款合同，了解贷款利率、还款、方 🐺 式违约责任 🐝 等相关条款。