楼房房产证能贷款吗（房产证可以贷款买房吗2020）

1、楼房房产证能贷款吗

2、房产证可以贷款买房吗2020

3、楼房房产证办理流程及费用

楼房房产证办理流程及费用

房产证是证明房屋所有权的法律凭证，办理房产证是购房后重要的步骤。以下为楼房房产证办理流程及费用的详细介绍：

办理流程：

1. 准备材料：身份证、房屋买卖合同、契税完税证明、购房发票或收据、房屋平面图。

2. 申请预审：向不动产登记中心提出预审申请，提交上述材料进行审核。

3. 缴纳契税：根据房屋面积和评估价缴纳契税，并取得完税证明。

4. 初审：不动产登记中心对材料进行初步审查，发出《受理回执单》。

5. 实地勘验：登记中心对房屋进行实地勘验，核实房屋面积和用途。

6. 公示：将房屋信息在指定媒体公示，征求异议。

7. 登记发证：无异议后，登记中心发放房产证。

费用：

办理房产证需缴纳以下费用：

登记费：按房产面积收取，一般为每平方米数元。

契税：按房屋面积和评估价征收，税率因城市而异。

印花税：凭契税完税证明缴纳房屋买卖合同的印花税，税率为千分之五。

工本费：少量工本费，一般为数十元。

时间：

办理房产证所需时间因城市和案件复杂程度而异，一般在2-4个月左右。

注意事项：

办理房产证时，切勿委托中介代办，以免上当受骗。

购房发票或收据需加盖公章。

公示期内如有人提出异议，应及时核实处理。

房产证是重要的法律凭证，请妥善保管。

4、楼房房产证贷款能贷多钱

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