2020年苏州住房公积金 🦁 贷款政策详解

一、2020年苏州住房公积 🌲 金贷款政策详解

2020年 🦊 苏州住房公积金贷款政策详解 🐟

一 🐘 、贷款额度

首套房：最高可贷80万 🦄 元

二 🐬 套房：最高 🐅 可贷60万元

二、贷 💮 款利率

首套房 🦢 ：公积金贷款利率为3.25%

二套房 🦍 ：公积金贷 🪴 款利 🦊 率为3.75%

三、贷款 🌹 期限

最 🐞 长 💮 可贷30年 ☘

四、还款方式 🦊

等额 🐟 本 🐟 息还 🐴 款

等额本 🐴 金还 🐛 款 🌼

五、贷 🦆 款 🐅 条件 🐛

具有苏州户籍或在苏州连续缴纳住房 🕊 公积金满 🕊 2年

具有 🦍 稳定的收入来源和良好的 🐵 信用记录

购买的房屋为苏州范围内的新 🌲 建商品房或二手房

购房首付 🦢 比例不低于20%

符合苏州 ☘ 住房公积金 🐡 管理中心的其 🦍 他规定

六、贷 🌾 款 🐞 流 🐕 程

1. 申请人向苏州住房 🦅 公积金管理中心提出贷款申请

2. 管 🐡 理中心 ☘ 审核申请人的 🌼 资格和材料

3. 审核通过后，管 🐘 理中心发放贷款承诺书

4. 申请 🐡 人与开发商或卖 🦋 方 🐳 签订购房合同

5. 申 💮 请人向管理中心提 🌷 交 🌿 贷款申请材料

6. 管理中心审核贷 ☘ 款申请材料并放款

七、注意 🐋 事项 🐟

贷款 🦄 额 🐋 度以申请人实际缴存的住 🦆 房公积金余额为准

贷款利率根据国 🦉 家和苏州住房公积金管理 🐎 中心的规定调整 🐘

申请人需按时足额偿还贷款，逾期还款将产生罚 🌻 息

贷款人不得将贷款资金用 🕷 于 🌳 非购 🐴 房用途

贷款人需提供真实有效的材料，如 🐎 有，虚假或隐瞒管理中心有权取消贷款资格或追究相关责任

二、2020年苏州住 🐬 房公积金贷 🐛 款政策详解解读

2020年 🦊 苏州住房公积金 🪴 贷 🐘 款政策详解解读

一 🕊 、贷款额度

首套房：最高 🦋 可 🕷 贷100万 🌵 元

二套房：最高可贷 🐝 50万元

二 🐶 、贷 🌷 款利率 🐯

首套房 🐱 ：公积金 💐 贷款利 🐕 率为3.25%

二套房：公 🐳 积金贷款 🌷 利率为 🐝 3.75%

三、贷款期限 🦋

最 🐕 长可贷30年 🐒

四、贷 🕷 款条件 🐕

具有苏州户籍 🌿 或在苏州连续缴纳 🐬 住房公积金满2年

具有稳定的收入来源和良好 🌷 的信用记录

购买的房屋为苏州范 🐳 围内的新建商品房或二手房

购 🐧 房首付比例不低于 🐵 20%

五、贷款流程 🐞

1. 申请预审：向公积金管理中心提交贷款申请材料，进行 🌸 预审。

2. 签订合同 🦊 ：预审通 🌾 过后，与公积金管理中心签订贷款合 🐺 同。

3. 抵押登记 🐦 ：办理房屋抵押登记手续。

4. 放款：公积金管理中心将贷款资 🐠 金划入购房 🐼 者的账户。

六、其他 🦍 政策

组合贷 🐋 款：公积金贷款与商 🐕 业贷款可以 🐧 组合使用，最高可贷150万元。

公积金提取 🐯 公积金：贷款还款期间，可以 🐶 提取公积金用于还贷。

公积金补贴：苏州对符合条件的首次购房家庭提供公积金补贴，最 🦉 高可达10万元。

七、注 🍁 意事项 🐡

公积金贷款 🌳 额度以实 💮 际缴存额为准。

公积金贷 🦅 款利率会根据市场情况 🐵 进行调整。

贷款申请材料需真实有效 🐒 ，如有虚假 🌳 信息将影响贷款审批。

贷款还款期间 🦁 ，需 🐞 ，按时足 🐶 额还款避免逾期。

三、2020年苏州住房公 🐘 积金贷款政策详解视频

2020年苏州住 🌷 房公积金贷款政策详解视频

视频 🦁 链接 🐞 ： ()

一、公积金 🌷 贷 🌹 款基本条件 🕸

苏州户籍或非苏州户籍但已缴纳苏州公积金满2年 💐

具 🐒 有稳定的工作 🕊 和收 🐡 入

信 🐘 用良 💐 好，无不良贷款记录

购买首套或二 🌷 套 🌴 住房

二 🌲 、贷 🌾 款额度 🦟

首套房 🐶 ：最高可贷100万元

二 🐡 套房：最高可贷 🦍 50万元 🦊

三、贷 🐼 款 🐕 利率 🌷

首 🐯 套 🐦 房 🐈 ：2.75%

二 🌼 套 🕊 房 🐦 ：3.25%

四 🦢 、贷 🐱 款期限 🌲

最长可贷 🌳 30年 🐒

五 🐺 、还款方 🐯 式

等额本息还 🌼 款

等额本金还 🕸 款 🌲

六、贷 🦅 款 🌷 申请流程

1. 提交贷款申 🐎 请

2. 银 🐶 行 🦢 审 🌵 核

3. 签订贷款合同 🐒

4. 办理抵押 💮 登 🦆 记

5. 发 🌵 放 🌷 贷 🦍 款

七 ☘ 、注意事项

贷 🍁 款额度受公积金缴存额度和还款能力影响

贷款利率会根据市场情况调 🐱 整 🐅

贷款申请 🦊 需要提供相 🌿 关证明材料

逾 🌾 期还款会产生罚息

该视频详细介绍了2020年苏州住房公积金 🕷 贷款政策，包括贷款基本条件贷款、额、度贷款、利、率贷款、期 🐈 限还款方式贷款申请流程和注意事项。通，过，观。看该视频可以帮助苏州市民更好地了解公积金贷款政策为购房做 🐯 好准备

四 🕸 、2020年苏州住房公积金贷款政策详解图

苏州住 🦈 房公积金贷 🐼 款政策详解 🐈 图

一 🐈 、贷款额 🐺 度 🦉

首套房：最高 🐟 可 🌿 贷 🕷 80万元

二套房 🌷 ：最高可贷60万 💮 元

二、贷款 🦈 利率

首 🐵 套 ☘ 房 🐈 ：3.25%

二套 🦢 房 🪴 ：3.75%

三 🍁 、贷款期 🌷 限

最长可 🦋 贷30年 🌾

四 🐝 、还款方式

等额 💐 本息 🐝 还款

等 🐶 额本金还款

五、贷款条 🐕 件 🐛

具有苏州户口或在苏 🦅 州连 🕊 续 🦄 缴纳住房公积金满2年

具有稳定的收 🦟 入来源和良好的信用记录

购 🐺 买的房屋符合公积金贷款条件

满足 🦍 其他 💐 相关 🍁 规定

六、贷款流程 🐺

1. 申请公积 🍀 金 🐝 贷款

2. 提交贷款材 🐬 料

3. 审 🕷 核贷 🐠 款申请 🐝

4. 签订贷款合 🐋 同

5. 发放 🦈 贷 🌳 款 🌲

七 🐧 、注 🐟 意事项

贷 🐠 款额度以实际评 🐦 估价值为准

贷款 🐝 利率会根据市场情况调整 🌳

贷款期限不得 🐝 超 🐬 过借款人退休年龄

贷款人需按 🦉 时还款，逾期还款将产生罚息

贷款 🐅 人需提供抵押物抵押物，价值 🐬 不 🌷 得低于贷款额度