两套房贷公积 🍁 金 🌻 提取额度有何限制
- 作者: 李珺颜
- 来源: 投稿
- 2025-01-15
一、两套房贷公积金 🌴 提取额 🌼 度有何限制
公积金 🌹 提取额度限 🦍 制 🐞
第一套房贷提 🐵 取 🌼 额度：账户余额 🦉 的50%
提取次数 🕸 次：1
第二套房贷提取额度：账户 🐅 余额的 🌵 20%
提取 🦊 次 🐳 数次 🐈 ：1
其他限制提取公积金必须用于偿还 🕷 已 🐎 办理的 🐝 住房公积金贷款。
提 🌺 取公积金时，贷款人必须 🐝 已按期 💐 足额偿还住房公积金贷款满12个月。
提取公积金 🌻 时，贷款 🐠 人不得有逾期 🌻 还款记录。
提取公积 🌸 金时，贷，款人必须提供相关证明 🦈 材料如购房合同贷款合同、还款、凭证等 ☘ 。
注意：提取 🌸 公积金额度以账户余额为 🌳 准，而非贷款余额。
提取公积金 ☘ 后，账，户 🌸 余额将减少影响后续提取额度。
不同地 🐒 区公积金管理中心可能会有不同的提取规定，具体以当地规定为准。
二、两套房 🐞 贷公积金提取额度有何限制条件 🐴
两套房贷 🌸 公积金提取额度限制条件：
1. 提 🐠 取 🌳 次数限制：
对于 🦅 第一套 🌴 住房，可提取一次公积金余额。
对于 🐧 第二套住房，只，能提取一次公积金余额且提取额度不得超过已还房贷本金的50%。
2. 提 🐡 取时间限 🐋 制 🦢 ：
提取 🐕 公积金必须在还 🌾 清房贷本息后才能进行。
3. 提取 🐺 额 🌲 度限制：
提取额度 🌹 不 🦆 得超过公积金账户余额。
对于第二套住房 💮 ，提取 🐺 额度不得超过已还房贷本金的50%。
4. 提取 🦋 用 🐟 途限制 🐡 ：
公积金只能用于偿还 🐳 已还清的房贷 🕷 本 🌷 息。
不得用于偿 🐋 还 🌾 其 🌷 他债务或消费。
5. 其 🌿 他限制条件：
不同地区可能会有不 🕊 同的提取限制条件，具体以当地公积金管理中心规定为准 🦍 。
提取公积金需要提供相关证明 🐳 材料，如还款凭证 🦢 、购房合同等。
提取公积金后公积金，账 🦆 ，户余额将减少影响后续贷 💐 款申请。
三、两套房贷 💮 公积金提取额度有何限制吗
公积 🐒 金提 🐵 取额 🐋 度限制
第一套房贷提 🌵 取额度：账户余额 🦍 的 🦢 10%
提取 🌴 次 🐞 数 🐒 次：1
第二套房贷提 🐺 取额度：账户 🐺 余额的5%
提 🐡 取 🦈 次数 🕷 次：1
其他限制提取金额 🐡 不得超过已还房贷本金
提取 🌻 后账户余额不得低于2000元
提取公积金用于还贷，必须是已还款的房贷本金 🌵
提取公积金用于购房，必须 🐝 是已购房且已办理产权证
提取公积金用于装修，必须是已装修且已取 🐛 得发票
注意：以上提取额度和次数限制为全国普遍规定，具体提取政策可能因地区和公积金管 🪴 理中心而异。
提取公 🐧 积金前，建议咨询当地公积金 🐼 管理中心了解 🦆 具体规定。
四、两 🐧 套房子可以提取几次公 🐧 积金
根据公积金提取政策，两套 🕸 房子可以提取公积金的次数取 🦁 决于以下因素：
1. 提取类 🌳 型
首次提取：每套房子只 🐒 能提取 🐯 一次首 🦁 次提取。
二次提取：每套房子只能提 🌷 取 🐬 一次二次提取。
2. 提取条 🍀 件
首次提 🐱 取：用于支付首 🐴 付款或偿还购房贷款本息 🐞 。
二次提取：用于 🦄 偿还购房贷款本息、装、修大修或其他符合提取条 🐈 件的情况。
因此，两套房子可 🌷 以提取公积金 🦍 的次数为：
首次提取次 🐺 ：2 每 🐦 （套房 💮 子次 1 ）
二次提取次：2 每（套房子 🌵 次 1 ）
总计：4 次 🌷
