杭州最新贷款政策有哪 🦊 些变化 🐟

一、杭州最新贷款 🐘 政策有哪些变化

2023年杭州最新贷款政策变 🦢 化

1. 首套房 🦄 贷利率 🕸 下调

2023年1月5日 🐡 起，杭州首套房贷利率下调至4.1%，为全国最低水平。

2. 二套房贷 🌵 利 🐼 率调 🌿 整

二套房贷 🐠 利率下调 🌸 至4.9%，较 🐅 此前下调0.25个百分点。

3. 公积金贷款利率 🌵 下 🍀 调

公积金 🐕 贷 🐕 款利率下调至 🦟 3.25%，为全国最低水平。

4. 认房认贷政策 🐘 调整

取消认房又认贷政策，即，购房者名 🌸 下有贷款记录的不再影响其再次 🌻 申 💮 请贷款。

5. 首付比 🦢 例调整 🌼

首套房 🐯 首付比例维持20%，二套房首付比 🕊 例调整至30%。

6. 贷款期 🦅 限延 🌳 长

贷款期限最长可延长 🦢 至30年，较此前延长年5。

7. 贷 🦢 款 🦈 额度提高

贷款额度最高可提 🐘 高至房价的80%，较此前提高5个百分 🌸 点。

8. 异地公积金贷 🕸 款 ☘ 政策

杭州市外公积金缴存者可在杭州申请公积 🌹 金贷 🌹 款，但贷款 🪴 额度受限。

9. 商 🌴 业贷款利率 🐦 浮 🦍 动

商业贷款利率实行浮动机制，由银行根 🦉 据市场情况 🐝 自主调整。

10. 其他 🐠 政策调 🍀 整

鼓励商业银行对符合条件的 🐅 购房者提供优惠利率。

加强 🐵 对房 ☘ 地产贷款 🐅 市场的监管，防止资金违规流入房地产市场。

注意：以上 🐦 政策仅供参考，具体贷款政策以银行实 🦢 际 🐞 执行为准。

二、杭州贷款利率 🌳 2021最新利率 🌿 表

杭州 🐟 贷款 🍁 利率2021最新利 🐧 率表

| 贷款类 🐺 型 | 一年期LPR | 五年期 🐱 LPR | 以 | 上 |最低利率最高利率

||||||

| 首套房贷 🍁 | 4.65% | 4.65% | 4.15% | 5.15% |

| 二套房 🌷 贷 | 5.25% | 5.25% | 4.75% | 5.75% |

| 公 🍁 积 🐯 金 🐘 贷款 | 3.25% | 3.25% | 2.75% | 3.75% |

| 商 🐟 业贷 🐋 款 🌺 | 4.65% | 4.65% | 4.15% | 5.15% |

以上 🌾 利率仅供参考，实际利率以银行实际审批 💐 为准。

LPR（贷款市场报价利率）是银行 🐝 向最优质客户发放贷款的利率，也是其他贷款利率的定价基础。

最低利率和最高利率是银行在 🐞 LPR基础上浮动一定幅度的 🐠 结果。

公积金贷款利 🐱 率 🦉 通常低于商业贷款利率。

三、杭州 🐦 最新贷款政策有哪 🦄 些变化呢

杭州最新 🍁 贷款政策变 🌸 化

1. 首套房贷利 🦟 率下调

2023年1月5日起，杭州首套房 🕷 贷利率下调 🦊 至4.1%。

2. 二套房 🐵 贷利率调整

2023年1月5日 🌸 起，杭州二套房贷利 🌾 率调整为 🌺 4.9%。

3. 公积 🦈 金贷款政策调 🌷 整

2023年 🐋 1月1日起 🐠 ，杭州公积金贷款最高额度调整 💮 为120万元。

2023年1月5日起，杭州公积金贷 🐕 款利率下 🐕 调至3.25%。

4. 商业贷款政策调 🐡 整

2023年1月 🐬 5日起，杭州商业贷款利率下调至4.3%。

2023年1月5日起，杭州商业贷款 🐬 最高额度调整为1000万元。

5. 其他政策调 💮 整 🦅

2023年1月5日 🦁 起，杭州取 💮 消认房又认贷政策。

2023年1月5日 💐 起，杭州取消 🦋 二手 🐱 房限售政策。

以 🦊 上政策仅适 🐋 用 🕷 于杭州市。

具体贷款利率和额度以 🐬 银 🦁 行实 🐎 际审批为准。

政策如有变动 🐺 ，请以官方发布为准。

四、杭州贷款利率表2021最 🐟 新版

杭州贷款利率表 2021 年最 🌳 新版 🍀

贷款类型 🕷 | 首 | 套房 🐘 二套房 🌾

5 年 🦁 期 🦄 LPR | LPR + 0.55% | LPR + 0.85%

1 年 ☘ 期 🕷 LPR | LPR + 0.55% | LPR + 0.85%

5 年期 🌻 | 2.75% | 3.25%

1 年 🐘 期 🐯 | 2.75% | 3.25%

LPR 为贷款市 🌺 场报价利率，由中国人 🌷 民银行每月发布。

首套房是 🦋 指借款人名下无住房贷款记录的贷款。

二套房是指借款人名下已有住房贷款记录 🐼 的贷款。

以上利率仅供参考，实际利率可 🌸 能因借款人资质、贷款、金额贷款期限等因素而有所不同。

请咨 🐅 询当地 🦈 银行或住房公积金管理中心获取最新利 🌹 率信息。