2020年泸州地 🐺 区首套房贷款利率政策详解

一、2020年泸州地区首套房贷款 🦆 利率政策详解

2020年 🐅 泸州地区首 🐦 套房贷款利率政策详解

一 🦍 、首套房贷款利率

根据中国人民银行和泸州市住房和城乡建设局的规 🌿 定 🐟 ，2020年泸州地区首套房贷款利 🌴 率如下：

基准利 🐞 率：4.65%

上浮比例 🦟 ：最高 🦅 不超过15%

下浮 🐘 比例：最 🦄 低不低 🐅 于15%

二、首套房 💐 贷款 🦢 利率优惠政策 🐠

为支持刚需购房者，泸州市出台了以 🐦 下首套房贷款利率优惠政策：

公积金贷款利率优惠 🐈 公积金贷款：首套房利率可享受0.25%的优惠。

商业贷款利率优惠：部分商业银行对符合条件的首套房购房者提供利率优 🌵 惠优 🦢 惠，幅度一般在0.1%0.3%。

三、首套 🐬 房贷款利率计算示 ☘ 例

假设某购房者 🐴 在泸州购买一套首套房，贷款金 🐝 额为100万，元贷款期限为30年。

基准利 🐬 率计算：100万元 x 4.65% x 30年万元 = 139.5

上浮15%计算：100万 🦁 元 x (4.65% + 15%) x 30年万元 = 160.35

下浮15%计算：100万 🦅 元 x (4.65% 15%) x 30年万元 = 118.65

四、注 🐶 意事项

首套房贷款利率优 🐼 惠政策仅 🌲 适用于符合条 🦊 件的购房者。

具体 🌵 贷款利率以银行实际审 🕸 批为准。

购房者在申请贷款前应仔细了解各银行的 🦊 贷款利率政策 💮 ，选择最适合自己的贷款方案。

二、2020年泸 🍀 州地区首套房贷款利率政策详解视频

2020年泸州地区首套房贷款利率政 🐼 策详 🌳 解 🌷 视频

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一、首套 🐳 房贷款利率政 🕸 策 🌹

2020年8月20日起，泸州地区首套房贷款利率下 🐶 调至5.25%。

贷款期限为30年 🐴 ，等额本息还款方式。

二 🪴 、贷款条 🐎 件

借款人 🌵 具 🐵 有完全民事行为 🐒 能力。

借款人有稳定 🐬 的收 🐒 入来源和良好 🕊 的信用记录。

借款 🌵 人首 🌻 付比例不低于30%。

借 🦄 款人购 🕊 买的房屋为新建商品房或二手 🐯 房。

三、贷 🦊 款流程

1. 借款人向 🍀 银行提交贷款申请 🦈 。

2. 银行审 🐶 核借款 🐯 人资质和房屋情况 🦢 。

3. 银行发 🐛 放 🐋 贷 🌼 款。

4. 借款人 🐧 按时还 🦍 款。

四 🌿 、注意 🐞 事项

首套 🌾 房贷款利率政策可能会根据市场情况进行 🌹 调整。

借款人应根据自身情况选择 🌸 合适 🌳 的贷款 🐦 期限和还款方式。

借款人应按时 🦆 还款，避免产生逾期罚息。

五、其 🍀 他优 🕸 惠政策

泸州地区部分银 🦈 行还推出首套房贷款利率优惠活 🌵 动 🦉 ，如首年利率4.9%等。

借款人 🐠 可咨询当地银行了解具体优惠政 🌼 策 🐝 。

2020年泸州地区首套房贷款利率下调至贷款5.25%，条件和流程与以往基本一致。借款，人。应根据自身情况选择合适的贷款 ☘ 方案并按时还款

三、2020年泸州地区首套房贷款 🐞 利率政策详解图

2020年泸州地区首套房贷款利 🦁 率政策详解图

| 贷 🐋 款期限 | 首 |套房贷款 🐶 利率

| 1年以 🌸 内（含1年） | LPR |

| 15年 🕸 | LPR+0.55% |

| 5年以上 🕊 | LPR+0.85% |

LPR（贷款市场 🐞 报价利 🐱 率 🦄 ）

| 期 ☘ 限 | 2020年 🐳 12月 🕸 20日 |

| 1年 🐈 | 3.85% |

| 5年期 🌳 以上 | 4.65% |

假设贷款金额为100万元贷款，期限为30年，则首套房贷款 🐛 利率为：

LPR+0.85% = 4.65% + 0.85% = 5.5%

月供 = 贷款金 🌾 额月 利率月利 🦆 率贷款 (1 + 期)^限月利率贷款期限 / ((1 + )^ 1)

月 🐘 供 🐒 = 5.5% / 12 (1 + 5.5% / 12)^360 / ((1 + 5.5% / 12)^360 1)

月供 🐯 = 5,832.68元 🐒

以上利率仅供参考，实际利率可 🦍 能因银行不同而有所差异。

贷款利率会根据 🦉 LPR的变化而调 🐋 整。

贷款人需满足银行规定的贷款条件，如收入 🌷 证明、征 🐝 信记录等。

四、2021泸州房贷款利率是 🐠 多少 🐟

截至 2023 年 2 月 🌲 年，2021 泸州 🌻 房贷利率如下：

LPR（贷款市场报价利 🦊 率）：4.65%

首 🌼 套房贷款利率：4.65% + 55BP（基 💐 点）= 5.20%

LPR（贷款市场 🌳 报 🕷 价利率）：4.65%

二套 🦅 房贷款利率：4.65% + 105BP（基点）= 5.70%

以上利率仅供参考，实际利率可能 🌵 因借款人资质、贷款、金额贷款期限等因素而有所不同。

LPR 是由 🦉 中国人民银行每月发布的贷款基准利率，房 LPR 贷 🐒 利 🐛 率通常在基础上加点。

BP 是基点的简称，1BP 等 🐵 于 🌳 0.01%。