四川省房 🍀 贷新政有哪些 🐘 变化
- 作者: 杨欣桐
- 来源: 投稿
- 2025-01-11
一、四川省房 🐼 贷新政有哪些变 🦁 化
四川 🐠 省房贷新 🐎 政变 🦟 化
2023年2月20日 🐒
1. 首套 🦋 房贷利 🌸 率下 🦋 调
首套房贷利率下限调整为LPR20bp（基20准利率减个基点），最低可至 ☘ 4.1%。
2. 二套房 🐝 贷 🐟 利率下调
二套 🦋 房贷利率下限调整为 🌳 LPR10bp（基10准利率减个基点），最低可至4.9%。
3. 公积金贷款利 🕸 率 🌻 下调
公积金贷款利率下调0.15个百分点，首 🦅 套房贷利率为3.25%，二套房贷利率为3.75%。
4. 认房 🦢 认贷标 🦋 准 🦟 调整
取消认房又认贷，即不再 🐒 将已结清的房贷纳入认贷计算。
5. 贷款 🪴 期限延长
贷款期限最长可延长至30年 🕊 ，但具体期限 🐒 由银行根据借款人资质和还款能力确 🪴 定。
6. 贷款额度 🌼 提高
对于 🌹 符 🌷 合条件的刚需购房者，贷款额度可提高至家庭年收入的60%。
7. 购房 🌵 补贴 💮 政策 🌹
对符合条件的首次购房者给予 🦆 购房补贴，具体标准由各市州自行制定。
8. 其他 🦋 政策调 🐵 整
鼓励银行对符 💐 合条件的购房 🐶 者提供首付 🐦 分期、延长还款期限等优惠政策。
加强对房地产市场的监管，严防资金违规流入房地 🐞 产领域。
二 🐠 、四川房贷利率最新消 🐯 息2021
2021年四 🐝 川房贷利率 🐦 最新消息
2021年 🐈 1月 🐎
中国人民银行下调贷款市场报价利率（LPR），1年LPR期为 🌾 年期3.85%，5以LPR上为4.65%。
四川省各商业银行 🐧 根据LPR调整房贷利率，首套房贷利率普遍下调至5.6%左，右二套房贷利率普遍下调至左右6.1%。
2021年 🐋 4月
中国人民 💐 银 🕸 行 🐒 再次下调LPR，1年LPR期为年期3.8%，5以LPR上为4.6%。
四 🐈 川省各商业银行再次调整房贷 🐞 利率，首套房贷利率普遍下调至5.4%左，右二套房贷利率普遍下调至左右5.9%。
2021年 🪴 7月 🌷
中国 🐯 人民银行维持LPR不变。
四川省各商 🐵 业银行房贷利率保持稳定，首套房贷利率普遍维持在5.4%左，右 🌻 二套房贷利率普遍维持在左右5.9%。
2021年 🍁 10月 🐞
中国人民银行再次 🍀 下调LPR，1年LPR期为年期3.8%，5以LPR上为4.6%。
四川省各商业银行 🐛 再次调整房贷利率，首套房贷利 🐕 率 🦆 普遍下调至5.2%左，右二套房贷利率普遍下调至左右5.7%。
2021年 💮 12月
中国 🐕 人民银行维持LPR不变。
四川省各商业银 🌺 行 🌼 房贷 🌲 利率保持稳定，首套房贷利率普遍维持在5.2%左，右二套房贷利率普遍维持在左右5.7%。
注意事项：以 🍀 上利率仅供参考，具 🦁 体利率以各商业 🦋 银行实际执行为准。
房贷利率 🐘 受多 🐺 种因素影 ☘ 响，如贷款人资质贷款、金、额贷款期限等。
购房者在申请房贷前，应，多家对 🐧 比选择利率优惠的银行。
三 🐝 、四川房贷政 🐶 策最新消息2020
四 🌺 川房贷政策最 🐵 新消息 2020
一 🐧 、首付比例调整
首套房首付比例 🦍 下调至20%（原25%）
二套房首付比例下调 🌼 至30%（原 🐒 35%）
二、贷 🐅 款利 🐠 率下 🌴 调
5年期以上 🌸 LPR（贷款市场报价利 🌺 率）下调0.25个百分点 🐶
首套房贷款利率最 🕸 低可至4.65%
二套房贷款利率最低 🐼 可至5.25%
三、公积金贷款政策 🌵 调整
公积金贷款额度提高至120万 🐼 元（原万元100）
公积金 🐶 贷款利率下调0.15个 🐎 百 🌴 分点
首套房公积金贷款利 🦍 率最 🐦 低可至3.25%
二套房公积 💐 金贷款利率最低可至3.75%
四、其 💮 他政 🍀 策调整
取消限购区域的限 🌿 购政 🐳 策
放宽落户条件，允许符合条件的外地户籍人 🌷 员在成都购房
加大对刚需 🐦 购房者的支持力度，提供购房补贴和税收优惠
五、政策 🐈 实 🦍 施时间
上 🦢 述政策已于2020年3月1日起实施。
六 🌳 、注 🐛 意事项
具体贷款利率和首付比例以银 🐞 行实际审批为准。
购房者应根据 🐒 自身情况选 🐦 择合适的贷款方式。
政策调整可能会带来市场波动，购 💐 房者应谨慎决 🐧 策。
四四 🐎 、川房贷政策最新消息2021
四川房贷 🌵 政策最 🌴 新消息 🐛 2021
一、首套房贷 🦅 利率
2021年1月1日起，四川省首 🐋 套房贷利率下限调整为 🦁 LPR20bp（基20准利率减个基点 🪴 ）。
目前，四川省首套房贷 🌿 利率 🐬 普遍在4.6%左右 🦁 。
二二 🐱 、套房贷利 🦉 率 🌾
2021年 🐈 1月1日起，四川省二 🦉 套房贷利率下限调整为LPR+60bp（基60准利 🐛 率加个基点）。
目前，四 🐯 川省二套房贷利率 🐕 普遍 🦊 在5.2%左右。
三、公积 🍁 金 🌺 贷 🍀 款利率
2021年1月 🌾 1日起，四川省 🐘 公积金贷款利率下调 🐛 0.15个百分点。
目前，四川 🌳 省公积金贷款利率为：
首 🌸 套 🌺 房：2.75%
二 🦄 套 🌷 房：3.25%
四、其他政策 🐞
认房又认贷：四川省执行认房又认贷政策，即，购房者名下有住房贷款记录或有未 🌸 结清的 🕸 住房贷款 🦆 则视为二套房。
首付比例首：套房首付比 🪴 例不低于20%，二套房 🦄 首付比例不低于30%。
贷 🌳 款期 🐳 限：住 🌼 房贷款最长贷款期限为30年。
贷款额度：住房贷款额度 🦁 最高不超过房屋价值的70%。
注意：以上政策仅供参考 🐵 ，具体 🐟 以当地银行实 🦊 际执行为准。
