🐟 合肥市公积金贷款购房条件详解

一、合肥市公 🦅 积金贷款购房条件详解

合肥市公积 🌸 金 🌳 贷款购房 🦟 条件详解

一 🐕 、基本条件 🌵

合肥市户籍或具 🐋 有合肥市有效居住证

具有稳定的职业 🐶 和收 🐼 入 🐡 来源

连续缴纳 🐋 公积金满12个 🐟 月 🦆

征信良好，无不良信 🌴 用记 🐠 录 🌺

购房首付比例不低于 🌷 20%

二 🦈 、贷款额度

首 🌳 套房：最高可贷80万元

二套 🍀 房：最高可贷 🐡 60万元

三 🌾 、贷款期限

最 💐 长可贷 🕸 30年 🦈

四、贷款 🐼 利 🌸 率 🐼

根据公 🦉 积金贷款 🪴 利率 🦅 政策执行

五 🐈 、还款方 🐋 式 🌵

等额 🐴 本息 🐺 还 🦋 款

等额 🦢 本 🌹 金还 🍁 款

六 🐺 、所需材 🌹 料

结婚证 🐼 （已婚者）

七 🐴 、申请流程

1. 申请人向 🍁 公积金管理中心提交贷款申请

2. 公积金管理中 🌿 心审核申请 🐅 材料

3. 审核通过后，公 🐳 积金管理中心 🦍 发放贷款承诺书

4. 申请人 🌷 与开发商签订购房合同

5. 申 ☘ 请人向公积金管理中心提交 🐋 放款申请

6. 公积金 🪴 管 🍀 理中心 🌿 放款

八、注意 🌴 事 🐋 项

公积金 🐦 贷款只能用于购买合肥市范围内的新建 🌺 商品房或二手房

申请人必 🐝 须是购房合同上的产权人 🐶

申请人 🐼 不得有未结清的公 🐯 积金贷款

申请人不得有违法违规行 🌼 为

二、合肥公 🐅 积金买房贷款最多贷多少

合肥公积金买房贷款 🐵 最高可贷额度为：

首套房：公积金缴存 🌵 额的20倍

二 🌹 套房：公积金缴存额的15倍

具体 🦢 贷款额度还受以下因素影响：

借款人年龄、收 🕷 、入 🐳 负债 🐧 情况

房屋价值、首 💐 付比例

公积金缴存年限和余 🌴 额

建议咨询当地公积金管理中心或贷款银行，以获取准 🐬 确 🌹 的贷款额度信息。

三 🦉 、合肥公积金贷款最高额度是多少

合肥公积金贷款最 🍁 高额度 🐝 为 🦉 ：

职工 🐧 ：60万 🐧 元 🐒

夫妻共 🌴 同申 🌻 请：80万元

职 🌷 工：40万 🌹 元

夫 🪴 妻共同 🦢 申 🌿 请：60万元

以上 🌺 额度仅供参考 🐱 ，实际贷款额度 🌲 以公积金中心审核为准。

贷款额度 🦊 还受借款人收入还款、能、力房 🐦 屋价值 🌿 等因素影响。

四、合肥哪些房子可以公积金贷款 🍀

合肥可以公积金 🐺 贷款的 🌹 房子类型 🍁 ：

新建商 🐱 品房：由开发商建造的新建住宅，包括普通住宅、改善型住宅和高档住宅。

二手房：已建成 🌾 的住宅，包括普通住宅、改善型住宅和高档住宅。

经济适用房：政府补 🌹 贴建设的住宅，价，格低于 🐛 市场价购 🐅 买条件限制较多。

棚户区改造房 🦟 ：政府拆迁改造后新建的住宅，价 🐘 ，格低于 🐼 市场价购买条件限制较多。

共有 🐋 产权房：政府与购房者 🐛 共同出资购买的住宅购房者，拥有，部分产权价格低于市场价 🕊 。

具体可贷款的楼盘信息，建 🍀 议咨询 🌷 合肥公积金管 🐱 理中心或各银行网点。