大理二套房贷款利 🕷 率具体是 🐠 多少

一、大理二套房贷款利 🐺 率具体是多少

截至 2023 年 3 月，大理二套房 🦊 贷款利率具体如下：

首 🌷 付 ☘ 比例 🌴 30% 及以上：4.9%

首付 🐴 比 🐼 例 20% 至 29%：5.1%

首 🦊 付比 🐈 例 10% 至 🐦 19%：5.3%

首付比例 30% 及 🐯 以上：3.25%

首付比例 🌳 20% 至 29%：3.45%

首付比例 🍀 10% 至 19%：3.65%

商业贷款 🌷 部分利率：4.9%

公 🕷 积金贷款 ☘ 部分利率：3.25%

以上利率仅供参考，实际利率可能根据借款人资质、贷款、金额 🦟 贷款期限等因素有所调整。

具体利率请咨询 🪴 当 🌻 地银行或贷款 🦉 机构。

大理市政府于 2023 年 2 月 10 日出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中包括降低二套房首付比例至的政 20% 策。该政 2023 策 🦊 已于年月日 3 起 1 实施。

二、大 💐 理房贷利率2021最 🦄 新利率表

大 🦅 理房贷利率2021最新利率表 🦋

| 贷款期限 🍁 | 首套房利率 ☘ （%） | 二套房利率（%） |

| 1年 🐎 期 | 4.65 | 5.05 |

| 3年 🐯 期 🐞 | 4.75 | 5.15 |

| 5年 🦍 期 🦢 | 4.85 | 5.25 |

| 10年 🐵 期 🦊 | 4.95 | 5.35 |

| 20年期 🍁 | 5.05 | 5.45 |

| 30年 🦉 期 💐 | 5.15 | 5.55 |

以上利率仅供参考，实际利率可 🍀 能 🐝 因借款人资质、贷款、金额贷款期限等因素而有所不同。

首套房是指借款人名下 🐞 无住房贷款记录的贷款。

二套 🐒 房是指借款人名下 🌾 已有住房贷款记录的贷 🕊 款。

以上利 🦅 率不包含贷 🌷 款手续费、担保费等其 🌷 他费用。

2021年1月1日起，大理市首套房公积金贷款利率 🐬 下调0.15个，百0.1分点二套房公积金贷款利率下调个百分点。

2021年3月1日起，大理市 🌾 商业性 🕸 个人住房贷款利率下调个0.25百分点。

在申请房贷 🌿 前，建，议多家银行进行 🪴 比较选择利率较 🦊 低、服务较好的银行。

借款人应根据自己 🌵 的实际情况选择合适的贷款期限和还款方式。

贷款过程中，应，注意 🐒 审查贷款合同了解贷款利率、还款、方式违约责任等重要条款。

三、大理二套房贷款利 🐟 率 🌿 具体是多少钱

截至 2023 年 2 月，大理二套房贷款利率具体 🐵 如下：

首付比 🦅 例 🐬 30% 及以上：4.9%

首 🌹 付比 🐦 例 🌸 20% 至 29%：5.1%

首付比 🦆 例 10% 至 19%：5.3%

首付比例 💐 30% 及以上：3.25%

首 🐵 付比例 20% 至 29%：3.45%

首付比例 🐱 10% 至 19%：3.65%

商 🐎 业贷款部分 🌷 利率：4.9%

公 🐶 积金 🐬 贷款部分利率：3.25%

以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人 🌲 资质、贷款 🐱 、金额贷款期限等因素而有所不同。

贷款利率会随着市场情况和政策调整而 🐞 变化，请以银行实际公 🦈 布的利率为准。

建议在申请贷款前 🐯 咨询当地银行或贷款机构，了解 🐈 最新的贷款利率信息。

四、大 🦉 理二套房首付比 ☘ 例2021

2021年大 🦈 理二套房 🐼 首付比例

根据大理市人民政府办公室印发的《关于进一步促进我市房地产市场平 🐝 稳健康发展的通知大政办发》（号〔2021〕11自），年2021月3日1起大理市，二套房首付比例调整如下：

非 🐕 户籍居民 🐕 ：首付 🦊 比例不低于50%

户籍居 🦊 民 🌷 ：首付比例不低 🐼 于30%

其他相关规定 ☘ ：

认定首套房或二套房的标准：以家庭为单位以，购房者名下在全 🐘 国 🌴 范围内拥有的住房套数为 🐯 准。

对 🐼 于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为，改善居住条件再次购买住房的执行首 🐕 套房首付比例政策。

对于拥有2套及以上住房的家庭，再 🍀 ，次 ☘ 购买住房的执 🦉 行二套房首付比例政策。