建 🌴 行 🐳 房贷放贷条件和流程是什么

一、建行房 💐 贷 🌻 放贷条件和流程是什么

建 🐘 行房贷放贷 🦊 条 🐘 件

借款人 🐎 条 🐳 件 🦟 ：

中国大 🐕 陆 🌲 居民，具有完全民事行为能力 🕸

具有稳定 🐵 的收入来源和良 🌹 好的信用记 🐘 录

符合建行规 🌲 定的年龄、职、业学历等要求 🦁

房 🦉 屋条件：

位于 🌾 建行认 🐟 可的城市和区域

符合建行规定的房 🦄 屋类型、面、积结 🌵 构等要求

产 🌷 权清晰 🌷 ，无抵押或其他 🦅 债务

其他 🌸 条件：

首付比例 🕷 符合 💮 建 🐼 行规定

提供 🐴 建 🍁 行认可的担保方式

满足建行规定的其 🌵 他条 🐞 件

建行房贷 🐬 放 🕊 贷流程

1. 提 🕸 交 ☘ 申 🐋 请：

借款人向建行提交房 🌻 贷申请，包括个人资料、收、入证 🦅 明房屋资 🕸 料等。

2. 审 🐈 核 🌺 评估：

建行对借款人资质、房屋情况进行审 🦋 核评估，并出具评估报告。

3. 签订 🌴 合 🐞 同：

审核通过后，借款 🌵 人与建行签订借款合同、抵押合同 🐎 等 🌻 相关合同。

4. 放 🌼 贷 🍁 ：

建行根据合同约定，将贷款 🐈 资金划入借款人指定的账户。

5. 抵 🌲 押登 🦉 记 🦅 ：

借款人办理房屋抵押登记，将房屋抵押给 🐯 建行。

6. 还款 🕸 ：

借款人按照合同约定按 🦅 ，时足额 🌷 偿还贷款本息。

二、建行房贷放 🪴 贷条件和 🐶 流程是什么样的

建行 🐞 房贷放贷条件

借款人条件 🦍 ：

中 🌻 国大陆 🪴 居 💮 民，具有完全民事行为能力

有稳定 🌾 的 🐺 职业和 🌼 收入来源

信用记录 🐳 良 🦆 好 🐡

符合建行 🌾 规定的其他条件

房屋 🌷 条 ☘ 件：

位于 🌾 建行认可 🦊 的区 🦄 域

产权清晰，无抵押或其 🐴 他产权纠纷

符合建行规 🦢 定的 🕊 房屋类型和面积要求

贷款条 🦉 件 🦋 ：

贷款 🐺 金额不超过房屋评估价值 🐕 的70%

贷 🕸 款期限一般为1030年

贷款利率根据 ☘ 建行规定执行 🕷

建行房贷放 🕸 贷流 🦉 程

1. 提交贷款申 🐼 请：

借款人向建行提交 🌳 贷款 🌵 申请，并提供相关资料 🐟 。

2. 审 🕷 核贷款申请 🌳 ：

建 💮 行对 🦟 借款人资质、房屋情况和贷款条件进行审核。

3. 评估 🦄 房屋：

建行委托 🐴 第三方评估机构对房屋进行评估 🐳 ，确定房屋价值。

4. 签订贷款 🌸 合同 🕊 ：

审核通过后，借款人与建行 🍀 签订贷款合同。

5. 办理 🦆 抵 🐴 押登 🌲 记：

借款人到不动产 ☘ 登记中心办理房屋抵押登记。

6. 放 🦟 贷 🌴 ：

抵押登记完成后，建行将贷款资金划入借 🦄 款人指定的账户。

具体放贷条件和流程可能因建行 🐡 不同网点而异。

借款人应根据 🐴 自身情况选 🦅 择合适的贷 🕸 款期限和利率。

借款人应按 🐝 时还款，避免逾 🌵 期影 🌿 响信用记录。

三、建行房贷 🦆 放贷条件和流程是什么意思

建行房 🐝 贷放贷条件

借款 🐳 人资 🌿 格：

中国 🐴 公民或具有中国永久居 🌲 留 🐝 权的外国人

年满18周岁，具有完全民事 🐺 行为能力

有稳定 🐵 的收入来源和良好的信用 🐱 记录

符合建行规定 🐱 的 🦟 其他条 🐧 件

抵 🐈 押物要求：

位 🌻 于建行认可的城市或区域

房屋产权清晰 🌾 ，无纠纷

房 🕊 屋 🕷 价 🕷 值评估符合建行要求

抵押 🦊 率一般 🪴 不 🐧 超过70%

其 🦆 他 🌵 条件 🕷 ：

购买商品 🦆 房 🕊 或二 🐕 手房

贷款用途 🐡 为购买 ☘ 自住住房

符合建行 🦆 规 🪴 定的其他政策要求

建行 🐕 房贷放贷流程

1. 申 🦈 请贷款 🐴 ：

借款人向建行 🍀 提交 🐞 贷款申请，并 🐘 提供相关资料。

2. 审核资料 🦈 ：

建行对借款人提交的资料进行审 🐈 核，包括收入证明 🌺 、信、用报告 🕊 抵押物评估报告等。

3. 审 🦋 批 🌴 贷款 🦋 ：

建行根据审核结果 🐱 对贷款申请进行审批，决定是否发放贷 🌲 款。

4. 签 🌾 订 🐕 合同 🦋 ：

贷 🌹 款审批通过后，借款人与建行 🌳 签订借款合同、抵押合同等相关合同。

5. 发放 🍁 贷 🐝 款 🦉 ：

建行 🐎 根据合同约定向借款人发放贷款。

6. 抵押 🦆 登 🐒 记：

借款人将抵押物办理抵押登记，以保障建 🌷 行的债权。

7. 还 🌲 款 🦟 ：

借款人按照合同约 🌿 定按时还款，包括本金 🐼 和利息。

四、建 🕷 行房贷还完后怎么办理流程

建行 🌵 房贷还完后办 🐬 理流程

1. 确 🐵 认 🦈 贷 🐒 款结清

登录建行 🌾 手机银行 🌾 或 🐈 网银，查询贷款账户余额。

拨打建 🍁 行客服热 ☘ 线 95533，咨询贷 🌼 款结清情况。

2. 办理结清 💮 手续 💮

携带身份 🐯 证、贷款合同等相关资料前往建行网点。

填写《个人住房贷款结清 🐺 申请书》。

缴 🌳 纳结清 🍀 手续费（一般为贷款金额的 0.1%）。

3. 领 🕊 取结清证 🐎 明 🐴

贷 🦟 款 🐛 结 🐎 清后，建行会出具《个人住房贷款结清证明》。

该证明 🍁 是房屋产权归属的凭 🐵 证，请妥善保 🦈 管。

4. 注 ☘ 销抵押 🍁 登记 🐕

携带《个人住 🌺 房贷款结清证 🐼 明》和身份证前往不动产登记中心。

填写《抵押权注销登记申请书 🦁 》。

缴 🪴 纳注销登记费。

5. 领取房 🐵 产 🦆 证

抵押登 🐺 记注销后，不动产登记中心会发放新的房产证。

房产 🌸 证上将不再显 🌼 示抵押信 🐠 息。

结清贷款后，请，及时办理结清手续和注销抵押登记以免影响 💐 房屋产权。

结清手续费和注销登记费因地区而异，具体费 🦉 用请咨询建行网点或不动产登记中心。

办理结清手续 🌹 时，贷款人本人需在场。如，委。托他 🦆 人办理需提供委托书和受托人身份证