广西地 🐼 区认房认贷政策具体内容及实施细则是什么

一、广西地区认房认贷政 🦊 策具体内容及实施细则是什么

广西地区认房认贷政策具体内容及实施细则 🐴

一、认房认贷政策 💐 内容

1. 认房：指认定借款人拥有的住房 🐬 套数。

2. 认贷：指认定借款人已获得的住房贷 🐼 款笔数。

二、认房认贷标 🐘 准

1. 认房标 🦅 准 🪴

已结清贷款的住 🐞 房：不认房 💐 。

未 🐎 结清贷款的住房：认房。

已结 🌴 清贷款但未注销抵押的住房：认 🦈 房。

夫妻双方名下有住房的：认定 🌷 为家庭名下住房。

2. 认贷 🐦 标 🐴 准 🐱

已结清贷款的住房贷款：不认贷 🐝 。

未 🐺 结清贷款 🐘 的住房贷款：认贷。

已结清贷款但未注销抵押的 🐡 住房贷款 🌳 ：认贷 ☘ 。

夫妻双 🦁 方名下有住房 🐈 贷款的：认定为家庭名下住房贷款 🐡 。

三 🦟 、实 🕷 施 🦄 细则

1. 适 🕊 用范 🐱 围 🦋

本政策适用于广西壮族自治区 🐬 行政区 ☘ 域内所 🦟 有商业性个人住房贷款业务。

2. 执 🍀 行 🐺 时间 🐼

本 🌲 政策自2023年 💐 3月1日起执行。

3. 具 🐒 体 🐠 规定 🪴

首套房认房认 🌵 贷认房 🐝 ：又认贷首，付比例不低于30%。

二套房认房认贷认房：又认贷 🦟 ，首付比例不低于40%。

三套及以上住房认房认贷认房：又认贷，首付比例不 🌹 低于50%。

商业性个人住房贷款 🦢 利率：由商业银行根据市场情况和风险水平自主确 🐕 定。

贷款 🐞 期限：最 🐵 长不超过 🦄 30年。

4. 其 🐝 他规定 🍁

借款人提供虚假 🐶 材料或隐瞒真实情况的，银行有权拒绝发放贷款或收回已发放的贷款。

本政策由 🦊 广西壮族自治区住房和城乡建设厅负责解释。

注：以上政策内容仅供参考，具体以广西壮族 🐵 自 🦢 治区住房和城乡建设厅发布的 🌷 最新政策为准。