贷款 🐝 三查要点包括哪些内容

一 🐟 、贷款三查要点包括哪些内 🦢 容

贷款三查 🌼 要点

一 🐬 、查借款人

身份信息 🌾 核实身份（证 🌿 、户口 🌼 本等）

征信记录 🦁 查询

收入和 🦁 资 🕸 产证明 🌴 核实

还款能力 🍀 评估

借款 🌳 用途审 🐒 查

二 🦋 、查担保人

身份 🐡 信息 ☘ 核实身份（证、户口本等 🦅 ）

征信记录查 🦁 询

收入和资 🐕 产证明核实

担保能 🦉 力 🐋 评 💐 估

担 🌴 保方 🐳 式审查

三、查抵押 🌸 物 🦍

产权证明核实（房 🦍 产证、土地证 🐅 等）

抵 🐱 押物价 🦉 值评估

抵 🐵 押物权属调 🌴 查 🌼

抵押物使用 🌲 情 🐈 况审 🌹 查

抵押物变现能力 🦍 评估

二、贷款三查要点包括哪些内容 🐘 和方法

贷款 🌵 三 🕊 查要点

内容：查询借款人的信用报告，了解其信用历史 🐟 、负、债情况还款记录等 🌼 。

方法：通过中国人民银行征 🦄 信中心 🐝 或 🐒 商业征信机构查询。

内容：核实借款人 🍀 的收入来源收入、水 💐 、平稳定性等 🐳 。

收 🦉 入证明：由借款人所在单位出具证明，其收入情况。

银行流水：查 🌼 询借款人银行 🐯 账户的流水记录，了解其收 🐞 入和支出情况。

税单：核查借款人的个人所得 🐵 税申报单，了解其 🍀 收 🌳 入水平。

内容：评 🦅 估借款人的资产情 🦅 况，包括房产、车、辆存款等 🐟 。

房产证：核查借款人名下的房 🦁 产信息 🕊 ，包括产权、面、积 🐺 价值等。

车 🐞 辆登记证 🐎 ：核查借款人名下的车 🕊 辆信息，包括品牌、型、号价值等。

存款证明：查询借款人银行账户的存款余额，了解 🌲 其流动资产情况。

三 🌸 、贷款三查要点包 🍁 括哪些内容和内容

贷 🌼 款三查要 🐟 点 ☘

一、查借 🦊 款人

身份信息 🌼 身份：证、户、口本结 💮 婚证等 🐼

信用 🐴 记录：征信报 🐋 告、银行 🕸 流水等

收 🌲 入证明：工 🐴 资单、纳税 🦊 申报表等

资产证明 🐒 ：房产 🍀 证、汽车行 🐦 驶证等

负 ☘ 债情况 🐕 ：其他贷款、信用卡等

二 🌿 、查贷 🍁 款用途

用途 🐟 证明：购房合同 🕸 、装修合同 🦈 等

资 🐶 金流向：银 🌻 行 🌹 流水、发票等

用途真实性实：地考察、第三方 🐘 验证等

三、查抵押 💮 物

产权证明：房产证、土地证等 🐳

价值 🐅 评估评估 🐦 ：报告、市场调查 🐦 等

抵押登记抵押：合同抵押登记 🐦 、证等

抵押物状 🌺 况：实地考察、产权调查等

抵押物 🐈 变现能力：市 🐒 场流动性变现、渠道等

四、贷款三 🕊 查要点包括哪些内容呢

贷款 🕊 三查要点

一、查 🦈 借款人 🌻

身份信息核实身份 🐶 ：证、户、口本结婚证等

征信记录查询 🌴 ：个人 🐼 信 🌷 用报告

收入证明 🌴 核实：工资单、银、行流水纳税申报表等

资产负债情况调 🐋 查：房产、车、辆、存款 ☘ 负债等

经营情况核 🐬 实（针对企 🐵 业借款人）：财务报表经营、许可证等

二、查 🐞 贷款用 🌾 途

贷款用途是否真 🌷 实、合法

贷款用 🦢 途与借款人经 🌳 营范围、财务状况是否相符 🐼

贷款用途是否符合国家政策和行 🐺 业 🦢 规定

贷款 🌻 用途是否具有可行性、盈利性

三、查 🦈 贷 💐 款担保

担保方式：抵押、质 🐞 押 🐈 保、证等

担保物价值评估：房产、车、辆存 🐴 款等

担保人资信调查：个人 💐 或企业担保人的 🐼 信用记录、财务状况等

担保合同审查担保：范围担保、期 🐵 、限担保责任等